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Khrouchtchev conçoit 2 chambres d'angle. Réaménagement de Khrouchtchev en deux pièces adjacentes: options possibles et meilleures solutions intérieures

Il se trouve que vous êtes propriétaire d'un appartement de deux pièces à Khrouchtchev, bien sûr, il n'y a pas de quoi se vanter, car l'aménagement laisse beaucoup à désirer. Ces appartements ont des plafonds bas, de petites pièces, très peu de gens sont satisfaits des appartements Khrouchtchev de 42 et 43 mètres. Mais que faire si c'est le cas.

Il existe maintenant de nombreuses solutions de conception qui peuvent facilement faire face à toutes les difficultés. Dans ce cas, il vaut la peine d'observer plusieurs principes et vous ne reconnaîtrez pas votre nid. L'intérieur de son appartement est de 50 m². m et 54 m² m doit être pensé dans les moindres détails. Pour gagner de la place, pensez à démolir les cloisons, les portes et utilisez des écrans, des cloisons décoratives. Dans le même temps, gardez à l'esprit que vous devrez d'abord traiter les documents de réaménagement et de démolition du mur. Jetons donc un œil à la conception deux chambre appartement 47 m² m à Khrouchtchev avec les meilleures idées de photo.

Conception de cuisine et salle à manger

Une petite cuisine peut être combinée avec un salon en démolissant un mur. Vous pouvez utiliser la cloison en faisant une petite salle à manger. Ceci est plus approprié pour un célibataire comme un homme ou une femme. Pour une famille avec un enfant, cette option peut également fonctionner.

Intérieur de la salle de bain

L'avantage de tels appartements Khrouchtchev est une toilette combinée avec une baignoire. Pour gagner de la place, utilisez des meubles fonctionnels, des armoires murales, des étagères. Ainsi, vous pouvez mettre une baignoire ou une douche d'angle.

Intérieur de salon moderne

La plupart du temps, nous passons dans le salon, à organiser des réunions avec des amis, à recevoir des invités ou simplement à regarder la télévision. Le salon doit être particulièrement confortable et spacieux, qu'il s'agisse d'un appartement d'une pièce ou de deux pièces à Khrouchtchev. Il suffit d'adhérer à quelques principes.

L'éclairage aidera à agrandir visuellement l'espace. Utiliser aussi teintes vives pour rideaux et rideaux
Couleur. Pour les murs, les plafonds et les sols, nous vous recommandons de choisir des teintes plus claires ou plus pâles. Le plafond peut être suspendu ou à deux niveaux, pour grossissement visuel hauteurs.
Un meuble. Ici, nous vous conseillons de choisir des meubles fonctionnels et de petite taille. Essayez d'éviter les canapés et fauteuils encombrants. Utilisez des écrans ou une autre option plus avantageuse pour vous pour séparer les zones.

Idées déco pour la chambre

Votre chambre a environ 10, 11, 12, 13 mètres, cela ne fera pas de mal de créer conception irréprochable appartement de deux pièces à Khrouchtchev. Il y a aussi des principes ici.

Un meuble. Il vaut mieux choisir une petite armoire, pour ne pas s'appuyer au plafond, et une petite commode. N'oubliez pas non plus une coiffeuse avec un miroir et une petite table de chevet à côté du lit. Quant au lit lui-même, essayez d'en choisir un petit, sans pied de lit volumineux. Pour plus de commodité et un gain de place, vous pouvez acheter un lit avec des tiroirs intégrés.

L'éclairage doit être bon, prenez soin de toutes sortes d'appareils. N'utilisez pas de rideaux sombres et lourds sur les fenêtres.

Lors de la décoration d'une chambre, n'utilisez pas plus de trois teintes. Cela s'applique aux murs, aux plafonds et aux sols. Pour agrandir visuellement la pièce, utilisez des couleurs claires.

Si vous le souhaitez, vous pouvez combiner la chambre et le salon. Si tous les membres de la famille ne s'en soucient pas. Si vous êtes une jeune famille avec un enfant, il vaut mieux ne pas le faire, car lorsqu'il sera grand, il aura besoin d'espace personnel. De plus, un lit bébé s'intégrera parfaitement dans cette petite pièce.

Intérieur du couloir

Il semblerait qu'un si petit appartement de deux pièces à Khrouchtchev, mais il existe de nombreuses solutions de conception pour sa transformation. Avec l'aide de quelques astuces, vous pouvez créer un appartement moderne, pratique et confortable.

Idées d'intérieur photo moderne

Pas le plus appartements réussis dans les maisons construites à l'époque de Khrouchtchev : très petites surfaces et disposition imparfaite. À cette époque, le problème était résolu - fournir à chaque famille un espace de vie séparé, et personne pour le confort de vie attention particulière n'a pas payé. Ce qu'ils sont bons, c'est que le réaménagement du Khrouchtchev ne pose pas de difficultés particulières: les murs porteurs, en règle générale, ne sont qu'extérieurs, tout le reste est des cloisons. Ils peuvent être démolis ou déplacés sans risquer capacité portante l'ensemble du bâtiment. Mais cela ne signifie pas que les travaux de réparation peuvent être démarrés sans projet et approbation. Toute modification est soumise à inscription.

Qu'est-ce que le réaménagement et comment l'organiser

Le réaménagement est tout changement dans la configuration des cloisons dans l'appartement. Il est strictement interdit de modifier quoi que ce soit dans les murs porteurs sans évaluation préalable des dommages et détermination des mesures pour les éliminer. Dans le cas de murs ou de cloisons non chargés, tout n'est pas aussi catégorique, bien qu'il soit proposé d'abord d'élaborer un projet, puis de s'y mettre d'accord, et seulement après cela, de commencer à mettre en œuvre les idées.

Il est bon de savoir qu'il existe plusieurs altérations inacceptables sur lesquelles vous ne serez jamais d'accord :

Changer cuisinière à gazélectrique n'est pas toujours une bonne issue, mais le dernier point peut être contourné d'une autre manière : en plaçant des portes coulissantes ou un " accordéon ".

Réaménagement d'une pièce Khrouchtchev

Les appartements d'une pièce sont principalement achetés par des jeunes. Dans ce cas, une option possible pour réaménager un Khrouchtchev d'une pièce est de le transformer en studio. Habituellement, toutes les cloisons entre la pièce et la cuisine sont supprimées, et la cloison séparant le couloir est souvent démolie.

Ce qui reste en tout cas inchangé, c'est l'emplacement des sanitaires : tout transfert de ces locaux en immeubles collectifs est interdit (à l'exception des premiers étages).

Sur la photo ci-dessus, le réaménagement a également affecté la salle de bain, mais en même temps, il n'a pas changé son emplacement. Les dimensions ont changé - la surface a augmenté en raison du transfert de deux murs : celui qui fait face à la pièce a été légèrement avancé et celui latéral a été rapproché de la porte d'entrée. Cela a permis d'établir Machine à laver... Il y a souvent des difficultés avec elle dans les petits appartements. Le couloir dans cette version est petit, mais dans la pièce, vous pouvez allouer de l'espace.

Une autre option pour réaménager un Khrouchtchev à 1 pièce est présentée sur la photo suivante. Dans ce cas, le couloir et la cuisine ont été combinés, les portes de la pièce ont été éloignées de l'entrée, grâce à quoi la fonctionnalité de la pièce a considérablement augmenté. Il est également devenu possible d'allouer de l'espace pour une grande armoire intégrée dans le couloir. La fonctionnalité de la cuisine n'a pas souffert, sa superficie, à la suite de la destruction de la cloison, a même légèrement augmenté - de 0,2 carré.

Appliqué ici est un autre commun dans dernières années un moyen d'augmenter l'espace de vie est d'isoler les balcons et les loggias. Avec un niveau d'isolation et d'organisation du chauffage suffisant, il y est maintenu température confortable... En même temps, il est possible d'enlever sans difficulté particulière la partie du mur qui se trouvait autrefois sous la fenêtre. Le reste du mur ne doit pas être touché. Dans ce cas, un bureau est organisé sur la loggia isolée.

Envisagez une autre option pour réaménager un Khrouchtchev d'une pièce, construit dans une maison en briques. Il y a d'autres espaces, un balcon au lieu d'une loggia, une toute petite salle de bain et Petite cuisine, mais les partitions sont les mêmes que dans le cas précédent.

En raison de l'utilisation d'un coin et de l'abandon de la salle de bain, il a été possible d'optimiser l'emplacement de la plomberie pour qu'il y ait une place pour la machine à laver. Dans ce cas, le mur a été biseauté, ce qui a augmenté la superficie de la cuisine. Certes, le couloir de cette version est assez petit, mais la cuisine est devenue presque un mètre (0,7 carré) plus grande.

La surface habitable a été augmentée grâce à l'isolation du balcon, le bureau et l'armoire y ont été déplacés. La particularité de ce réaménagement est que le client avait besoin de 5 couchages dans un si petit espace : pour 3 enfants et 2 pour adultes. Comme vous pouvez le voir sur la photo, ils sont tous là : un.

Parfois, l'idée précédente, comme on dit, "ne réchauffe pas". Tout le monde ne perçoit pas normalement l'absence de murs dans la cuisine, même s'il n'y a pas de cloison depuis le couloir, et pas depuis la pièce ... Dans la version suivante, le réaménagement du Khrouchtchev a été réalisé en déplaçant les cloisons. Déplacé le mur latéral du couloir - déplacé vers la pièce. Dans le même temps, le mur avant du couloir est poussé presque près de la porte de la salle de bain. En conséquence, la surface du couloir a été augmentée, il y a maintenant une place pour une armoire ou un dressing intégré.

Pour compenser la diminution de la surface de la pièce, la surface de la cuisine a été réduite. Mais il n'a presque pas perdu sa fonctionnalité, car en raison du transfert de la cloison plus près de la porte de la salle de bain, un endroit est apparu pour installer un réfrigérateur. Un tel réaménagement du Khrouchtchev a conduit au fait que la salle à manger a été déplacée dans la pièce et que les portes battantes ont été remplacées ou

Dans ce cas, la pièce a un aspect en forme de L, ce qui permet de mettre une cloison qui séparera la "chambre des enfants" du "salon-salle à manger". La même option convient à ceux qui souhaitent faire un appartement de deux pièces à partir d'un appartement d'une pièce. Souvent, les couples avec un petit enfant entreprennent une telle conversion du Khrouchtchev.Une autre option pour convertir un appartement d'une pièce en un appartement de 2 pièces, avec une disposition initiale différente.

C'est le moyen le plus simple - de mettre une cloison en plaques de plâtre. Il ne devrait pas occuper plus de la moitié de l'espace libre, de sorte que dans la seconde moitié, il y ait encore de la lumière naturelle.

Un autre exemple de la façon dont une pièce d'angle "Khrouchtchéba" peut être transformée en un studio avec une chambre dédiée. Dans la chambre, bien sûr, il ne peut y avoir aucun objet inutile, seulement un lit et une armoire. Mais il est isolé.

Modification de la pièce de Khrouchtchev kopeck

Les Khrouchtchev à deux pièces dans les maisons de ces années sont majoritaires. Leurs inconvénients sont les mêmes que ceux des appartements d'une pièce : petites surfaces et agencement peu pratique, pièces de passage. Cependant, la plupart des problèmes peuvent être résolus en déplaçant certains murs. Par exemple, des pièces adjacentes peuvent être divisées et, en cours de route, une pièce à deux pièces peut être transformée en une à trois pièces.

Modification du Khrouchtchev: à partir du "tram", nous faisons deux pièces séparées

Nous avons mis une cloison supplémentaire séparant la pièce du couloir. Ainsi, on obtient une pièce assez grande, qui peut être utilisée comme pièce de rangement, ou peut être transformée en dressing. La deuxième pièce - longue et étroite - est divisée en deux zones : une chambre et un salon avec une cloison légère en plaques de plâtre ou autre matériau en feuille.

La photo ci-dessous montre un autre type de pièces de passage dans un deux pièces : - pour entrer dans la deuxième pièce, il faut traverser la première d'un mur à l'autre. Un aménagement extrêmement malheureux dans le sens où la fonctionnalité de la première pièce est très faible : la zone "morte" du passage tombe. Et comme un garde-manger est souvent réalisé au fond de la deuxième pièce, il ne peut pas être pleinement utilisé.

Selon la version proposée de la modification, la forme de la salle de bain due au transfert du mur devient rectangulaire, le couloir est combiné avec la première pièce. Il est utilisé comme un salon à partir duquel se fait l'entrée de la cuisine. L'arrière-salle est divisée en deux petites chambres... Faites attention à la cloison entre les deux chambres - elle est non linéaire afin que vous puissiez aménager un petit dressing dans les deux chambres.

Réaménagement de Khrouchtchev : 2 pièces

Vous pouvez transformer un appartement ordinaire de deux pièces dans un panneau Khrouchtchev en un studio moderne avec un combiné. La tâche principale d'un tel réaménagement est d'obtenir l'autorisation de transférer portes d'entrée... Où ancien couloir se transforme en. La cuisine et le salon sont réunis grâce à une cloison partiellement démolie, et une salle de bain est également combinée.

Si vous le souhaitez, la deuxième pièce peut être divisée en deux à l'aide d'une cloison légère qui sépare la chambre de l'espace de travail ou du bureau. Pour rendre le zonage plus complet, mais en même temps, il y avait un accès à la lumière du soleil dans la chambre, la cloison peut être réalisée non pas sur toute la hauteur, mais sur environ 1,5 mètre.

Une option intéressante pour réaménager une pièce d'angle en kopeck

Le problème de l'altération de la pièce en kopeck dans cette version de l'altération a été très efficacement résolu. En fait, c'est devenu un billet de trois roubles. En raison du fait que le couloir est biseauté, la surface de la salle de bain a été augmentée. La cloison séparant la cuisine de la pièce est partiellement démontée. La seconde pièce est divisée en deux parties, la superficie de la seconde est augmentée grâce à un débarras et un placard. Il s'est avéré que deux chambres séparées, et du fait que l'appartement est d'angle, il y a des fenêtres dans les deux.

Le couloir a une forme inhabituelle - ses murs sont situés en diagonale. Sa fonctionnalité est petite, mais la zone aussi. Sinon, c'est une très bonne option.

Réaménagement de 3 x salle Khrouchtchev

Modification d'un appartement de trois pièces à Khrouchtchev, série II-57.3.2. La pire chose à propos de cette option est la petite taille des toilettes et de la salle de bain. Fondamentalement, afin de rectifier la situation, des réparations ont été lancées. Pour le réaménagement, les murs entre les toilettes et la salle de bain ont été supprimés, la partie attenante du couloir a été clôturée avec un mur dans lequel ils ont fait des portes. Étant donné que dans la zone où se trouvait auparavant le couloir, l'étanchéité du sol est pire, des mesures supplémentaires sont nécessaires dans cette zone.

Deuxième point faible de l'aménagement d'origine : il n'y a nulle part où mettre le meuble. Il y avait un petit placard dans la partie salle de bain du couloir, mais c'était très petit. À cet égard, il a été décidé de déplacer le mur d'une des chambres et de créer une armoire dans l'espace vacant.

Pour unir la cuisine et le salon, une partie du mur a été détruite. Selon le projet, il était nécessaire de renforcer les murs porteurs et les planchers adjacents. Puisque le poêle dans la cuisine est au gaz, des portes sont nécessaires. Les coulissants ont été fournis.

La prochaine option de rénovation a été lancée afin d'augmenter la surface des salles de bain, ainsi que de transformer l'une des pièces en salon-salle à manger, avec accès à la cuisine. En chemin, vous devez obtenir deux chambres.

Les murs entre les toilettes et la salle de bain ont été démontés, une partie du couloir va à la salle de bain. Pour organiser l'espace normal du couloir, le mur est légèrement décalé par l'une des pièces. La cuisine est entrée du côté du salon, l'entrée de la deuxième chambre se fait sur le mur opposé, et bloc de porte, qui menait auparavant à la deuxième chambre, a été démonté, l'ouverture a été réparée. ...

Refonte de la mise en page : avant et après

Une autre option. La tâche principale résolue par le réaménagement du Khrouchtchev est d'augmenter la superficie de la cuisine et de la salle de bain. La solution pour la salle de bain est traditionnelle - les murs ont été supprimés, le mur a également été nivelé. Une petite cuisine est combinée avec une salle à manger. Elle a même trouvé une place pour un groupe de loisirs - un canapé et une télévision.

Encore un problème résolu : les salles de passage sont séparées. Cela s'est produit en raison d'une diminution de la superficie, mais les locaux sont devenus plus fonctionnels et deux vestiaires ont été aménagés dans les zones clôturées.

Si vous envisagez de supprimer la cloison entre la cuisine et la pièce, pensez à

Modification de 4 x salle Khrouchtchev

Avec l'augmentation du nombre de pièces dans les appartements de cet aménagement, les inconvénients ne font que s'aggraver : la petite salle de bain et la cuisine ne le deviennent plus, les pièces sont souvent de passage. L'une des options les plus malheureuses de la photo ci-dessous. C'est ce qui était "AVANT".

Réaménagement de 4 x salle Khrouchtchev: photo "avant"

Cet appartement a un hall d'entrée relativement grand, mais il est de peu d'utilité. Le seul coin avec des murs décents est occupé par un débarras. Il est problématique d'utiliser tous les autres murs : il y a 7 portes dans le couloir.

Réaménagement de 4 x salle Khrouchtchev: photo "après"

Dans la version proposée, les pièces ont une forme plus régulière - plus proche d'un carré, ce qui est plus facile à utiliser. Il reste deux chambres séparées, et deux pièces ont été aménagées en salle à manger et salon. Depuis le couloir, il y a une entrée au vestiaire clôturé.

La salle de bain est restée séparée, la superficie de la salle de bain a été augmentée en raison du redressement du mur. La partie qui appartenait auparavant au couloir nécessite également un renforcement de l'étanchéité.

Le problème de l'espace limité dans les Khrouchtchev est compréhensible. Les maisons ont été construites à une époque où la population des villes augmentait rapidement, mais comment organiser la vie d'une personne moderne qui vit dans un appartement de petite superficie et d'un agencement peu pratique ? Un réaménagement indépendant d'un appartement de 2 pièces sur la photo de Khrouchtchev, dont les caractéristiques, les avantages et les inconvénients sont plus loin dans le matériel, aidera à résoudre le problème.

Les caractéristiques d'aménagement d'un petit appartement de deux pièces confortable à Khrouchtchev sont assez tangibles et leurs exemples sont rassemblés dans une petite sélection de photos. Ce sont souvent des aspects négatifs tels que l'inconfort dû à la disposition peu pratique des pièces, l'espace limité en raison de la petite superficie des pièces. C'est pourquoi les propriétaires de tels appartements cherchent à procéder à un réaménagement en embauchant une équipe de constructeurs embauchés. Pour économiser de l'argent, vous pouvez faire la réparation vous-même.

La réparation de Khrouchtchev avec réaménagement présente à la fois des avantages et des inconvénients. Les avantages d'une telle solution sont les points suivants :

les chambres deviennent plus spacieuses et confortables, et leur intérieur est plus résidentiel ;
de nombreux murs de ces maisons ne sont pas porteurs. Par conséquent, avec une certaine diligence, il est possible de faire face à leur démantèlement assez rapidement. Les murs porteurs ne sont pas utilisés, mais nouveau design vous ravira pleinement;
la nouvelle disposition ouvre des possibilités illimitées pour les propriétaires d'appartements. La conception des locaux peut être différente, ce qui vous permet de faire preuve d'imagination, de créer une finition de surface unique et de décorer ainsi l'intérieur.

Le processus de réaménagement présente les inconvénients suivants :

la complexité de la conception de la réparation et de la conception, car elle implique le démontage et l'érection des murs et des murs d'un appartement ;
prend l'espace d'une des pièces contiguës en raison de la séparation;
nécessite des investissements supplémentaires dans le démantèlement des murs et la conception de la pièce. Cependant, lorsque vous effectuez le travail de vos propres mains, l'importance de cet inconvénient peut être quelque peu minimisée;
réparations plus longues, degré accru de contamination par les débris de construction et la poussière après le travail.

Coordination des travaux

Des idées pour toutes sortes de réaménagements, leurs conceptions sont vraiment uniques. Mais lors de l'exécution des travaux, des problèmes surviennent souvent : comment coordonner les réparations avec les autorités municipales compétentes ? Assurez-vous que le plan de rénovation ne s'applique pas à la conversion. Ce concept prévoit l'installation, le remplacement, le transfert des services publics, sanitaires, électriques, etc. Toutes ces modifications doivent être apportées au certificat d'enregistrement d'un appartement résidentiel. Si de tels événements ne sont pas prévus, vous n'aurez pas à légaliser le réaménagement. Si travail de rénovation comprennent de telles opérations, elles devront être approuvées et inscrites dans la fiche technique.

Il ne sera pas possible de commander, faire les papiers nécessaires rapidement, l'ensemble du processus peut prendre jusqu'à 8 mois. Ce délai peut être raccourci en contactant directement le service du logement. Mais la coopération avec une société immobilière, compagnie de construction coûtera une certaine somme d'argent.

Il est important de se rappeler que tous les types de réaménagement ne nécessitent pas d'approbation. Parmi les changements qui ne nécessitent pas d'approbation :

montage ou retrait de matériaux légers, par exemple de cloisons sèches ;
transfert de cloisons intérieures;
décoration d'un balcon ou d'une loggia avec des panneaux en plastique.

Mais il existe un certain nombre de processus qui ne peuvent être menés à bien sans coordination. De tels travaux incluent :

agrandissement de la superficie de l'appartement en raison de la volée d'escaliers;
suppression des structures porteuses et déplacement des services publics ;
combinant plusieurs pièces en une seule.

Options de réaménagement

Les appartements dans des immeubles de cinq étages, appelés Khrouchtchev, ont des caractéristiques négatives, de sorte que de nombreuses personnes ont tendance à envisager leurs propres options de réaménagement. Pour en choisir un, vous devez bien déterminer quel réaménagement du Khrouchtchev est le plus pertinent dans ce cas, quels projets, quelles idées sont les plus réussis et n'utilisent pas de murs porteurs.

Quel que soit le type de réaménagement envisagé, l'appartement doit comporter trois domaines fonctionnels:

cuisine;
pour se détendre;
chambre.

Séparer les chambres communicantes

Comme le montre la pratique, les pièces adjacentes dans de telles maisons causent beaucoup de désagréments aux personnes vivant ici. Mais il y a un moyen de sortir de cette situation. Vous pouvez diviser deux pièces en réduisant légèrement l'une d'entre elles zone utile... Dans ce cas, les options suivantes sont possibles.

La nature de la mise en page	Que peut-on refaire
Si les chambres sont situées l'une après l'autre	Dans de nombreux cas, les propriétaires d'appartements peu pratiques essaient d'étendre la surface de la pièce de passage en déplaçant le mur plus profondément dans la pièce plus petite. Ensuite, dans cet espace plus petit, ils organisent une chambre, qui accueille finalement un lit, une table de chevet et une armoire, comme sur la photo ci-dessous. Mais si vous montrez vos talents de design, même un si petit espace peut être rendu très confortable. Mais lorsque la rénovation est terminée, une grande famille peut se réunir dans le salon.
Si les chambres sont situées l'une à côté de l'autre	Beaucoup démolissent simplement la cloison entre les pièces en la remplaçant par des colonnes ou un écran. Il est difficile de dire qu'un tel remaniement est destiné à une famille avec enfants. Au contraire, une disposition similaire sera préférée par les jeunes mariés. Mais le chef de famille nombreuse, tout en effectuant des réparations, préfère laisser un mur entre ces pièces, ouvrant une porte entre elles. Ensuite, vous devrez réduire la surface des deux pièces en déplaçant le plus petit mur plus profondément. Et sur le mur résultant, vous pouvez installer une porte par pièce. Ainsi, le couloir de l'appartement s'allongera, mais les pièces deviendront séparées, comme sur la photo ci-dessous.

Combiner le hall avec la cuisine

Le hall de Khrouchtchev est le plus souvent relié à la cuisine, dont les maigres mètres carrés ne permettent pas d'intégrer dans un tel espace tous les éléments technologiques, meubles, etc. En enlevant une partie du mur intérieur de l'appartement, plus d'espace... Et avec le zonage correct de l'espace résultant, l'application de méthodes d'expansion visuelle de l'espace, vous pouvez créer un intérieur vraiment fonctionnel, confortable et attrayant. Adoptez les idées de décorateurs expérimentés.

La réparation présente les avantages suivants :

combiner le hall avec la cuisine vous permet d'allouer un espace séparé pour la cuisine, les repas et la détente, sans être encombré murs supplémentaires... Il est possible de délimiter les zones décrites en finissant le mur, le sol et le plafond, en construisant des étagères mobiles, ainsi qu'en utilisant des rideaux lumineux en fils, etc.
cette technique vous permet de donner à l'appartement une fonctionnalité maximale;
esthétiquement, la combinaison du hall et de la cuisine est très originale. Ce design est très tendance aujourd'hui.

Un tel espace à Khrouchtchev a l'air original, où le salon et la cuisine sont séparés par un comptoir de bar. Intérieur similaireà la fois fonctionnel et intéressant en apparence, comme en témoigne la photo ci-dessous.

Si un balcon jouxte la cuisine, son espace peut être utilisé pour augmenter l'espace cuisine. La cloison entre le balcon est supprimée, la cuisine s'agrandit, et pour plus compteurs utiles carrés placent un coin repas, comme sur la photo ci-dessous. Seulement dans ce cas, il sera nécessaire d'effectuer des travaux sur l'isolation du balcon pour qu'en hiver, il soit confortable d'être dans la cuisine et qu'il n'y ait pas d'inconvénients dus à la basse température de l'air.

Les propriétaires de maisons de Khrouchtchev pensent souvent désespérément aux réparations à venir dans leurs maisons. Après tout, la disposition de ces appartements est si peu pratique que tous les débutants inexpérimentés en entreprise de réparation sera en mesure d'organiser correctement et magnifiquement l'espace de vie. Cependant, si vous abordez la question avec soin, il est tout à fait possible de créer un bon intérieur pour un Khrouchtchev à deux pièces, comme le montre la photo.

Afin de savoir exactement ce qui doit être créé, vous devez d'abord présenter, et il est préférable de décrire votre projet sur papier. La disposition d'origine étant extrêmement gênante, il est recommandé de modifier la fonctionnalité des locaux et de prévoir la démolition des cloisons internes non porteuses pour agrandir l'espace. Il faut savoir que l'appartement doit avoir trois zones fonctionnelles :

Salle à manger.
Pour passer du temps ensemble.
Pour dormir.

Tenant compte de ces règles, ils procèdent au réaménagement des bâtiments Khrouchtchev.

Tout d'abord, vous devez vous débarrasser du garde-manger ridicule, qui occupe une surface utilisable considérable. Au lieu de ce design, vous pouvez commander une belle et confortable garde-robe qui transformera une pièce terne.
L'étape suivante consiste à créer une arche entre le salon et la cuisine. Cela vous permettra de placer un grand table à dinner pour les dîners de famille.
Afin de ne pas chercher de place pour une machine à laver, il est recommandé d'augmenter la taille de la salle de bain en déplaçant le mur dans le couloir.
Pour rendre l'espace salle de bain le plus spacieux possible, il est recommandé de ne pas séparer la salle de bain prolongée et les toilettes.
Recevoir dessin original faites-le vous-même, dans l'aménagement de l'appartement, vous pouvez utiliser des cloisons basses.

Nous formons des zones fonctionnelles

Convenez que dans un petit appartement, dans lequel il n'y a que 2 pièces, de plus, contiguës, vous n'avez pas à rêver d'une chambre spacieuse. Par conséquent, cette pièce doit être d'une taille telle qu'elle puisse accueillir un lit et quelques tables de chevet. Pour créer une atmosphère intime, au lieu de portes battantes, il est recommandé d'installer les systèmes coulissants que l'on voit sur la photo.

Le salon à Khrouchtchev est l'espace où sont reçus les invités, la famille dîners de gala, toute la famille se réunit le soir. Cela signifie que la conception de la salle, créée de vos propres mains, doit être belle, confortable et chaleureuse. Pour obtenir la superficie maximale, vous pouvez utiliser un balcon ou une loggia.

En combinant le hall et le balcon, vous obtenez grand espace pour créer un salon. Pour que la pièce résultante soit utilisée de manière rationnelle par tous les membres de la famille, il est nécessaire de placer une télévision, un canapé confortable, une table pour le café et des magazines dans le hall. Si nécessaire, une des parties peut être clôturée par un paravent et un coin enfants peut y être créé. Si l'un des membres de la famille travaille à domicile, sur la loggia, vous pouvez organiser un lieu de travail confortable.

Comme mentionné ci-dessus, il vaut mieux démolir partiellement la cloison entre la cuisine et la pièce, et disposer un comptoir de bar à sa place. Ensuite, en bordure de deux pièces adjacentes, il sera possible de créer un coin repas.

Option sans réaménagement

L'un des types les plus malheureux de Khrouchtchev peut être appelé maillot de corps. Dans de tels logements, il est presque impossible de créer bon design... La seule issue est de combiner l'une des pièces avec la cuisine au moyen de, créant ainsi une cuisine-salle à manger. Dans ce cas, la deuxième pièce est équipée d'une chambre. C'est l'une des options acceptables et souvent utilisées pour créer un environnement pratique et conception fonctionnelle dans un gilet sans réaménagement.

Orientations stylistiques

Pour les connaisseurs des tendances et technologies modernes l'option fera l'affaire design design dans un Khrouchtchev à deux pièces dans le sens de la haute technologie. Dans ce cas, des racks métalliques ouverts sont utilisés, qui sont facilement assemblés à la main. L'utilisation de la lumière froide et des nuances de couleur dans la conception est également encouragée.

Nous voyons un exemple de design dans ce style sur la photo.

Pour un appartement avec seulement 2 pièces, la possibilité d'aménager dans un style minimaliste est parfaite. Cette direction convient aux logements avec pièces communicantes et au gilet de type Khrouchtchev. Ce style, que l'on peut voir sur la photo, implique l'utilisation du minimum de choses et d'objets les plus nécessaires dans la vie quotidienne. Les couleurs claires avec de petits ajouts lumineux sont les bienvenues dans la palette de couleurs.

Pour les amateurs de tendances asiatiques, un Khrouchtchev à deux pièces peut être décoré dans un style japonais. Cette orientation implique un minimum de mobilier et d'accessoires, tout en privilégiant le respect de l'environnement et le naturel des matériaux utilisés.

En résumé, il convient de noter qu'il est assez difficile de créer un logement douillet et confortable dans un appartement de deux pièces de l'époque de Khrouchtchev sans réaménagement. Cependant, en utilisant des matériaux et des techniques de conception modernes, même une structure aussi peu pratique peut être transformée en un espace de vie fonctionnel et magnifique.

En contact avec

Les Khrouchtchev sont des bâtiments de cinq étages avec des murs en briques ou en carrelage. Le début de la construction tombe dans les années 60 du XXe siècle, lorsque l'objectif était de créer le maximum de bâtiments résidentiels dans les plus brefs délais, c'est pourquoi les Khrouchtchev se distinguent par un faible confort de logement. La disposition du Khrouchtchev a de nombreuses variétés, selon la zone et l'emplacement de l'appartement.

Les principales caractéristiques de Khrouchtchev

Les Khrouchtchev étaient à l'origine un type de logement temporaire avec une durée de vie opérationnelle allant jusqu'à 25 ans. Le type de bâtiments insupportables avait une norme de vie allant jusqu'à 50 ans. Cependant, après un certain temps, il a été décidé que les Khrouchtchev pourraient être utilisés jusqu'à 150 ans, sous réserve du calendrier des réparations majeures. La disposition du Khrouchtchev a ses propres caractéristiques, notamment:

salles de bains combinées;
la présence de salles de passage ;
petite zone;
plafonds bas;
mauvaise isolation thermique et phonique causée par une épaisseur de paroi insuffisante.

La hauteur sous plafond à Khrouchtchev atteint à peine 2,5 m, en type ce chiffre peut atteindre 2,7 m. Il n'y a pas d'ascenseur dans les immeubles de 4 ou 5 étages, ce qui n'augmente pas le confort des conditions de vie.

Quartier des appartements

La disposition de Khrouchtchev dépend en grande partie de la zone d'habitation:

la superficie totale des appartements d'une pièce varie de 31 à 33 m 2;
appartements de deux pièces - 30-46 m 2;
appartements de trois pièces - 55-58 m 2.

En analysant la superficie de chaque pièce individuelle, vous pouvez obtenir les chiffres suivants :

la superficie varie de 14 m 2;
les chambres à coucher ont une superficie de 8 m 2;
enfants - à partir de 6 m 2;
cuisines - à partir de 4,5 m 2.

Malgré le fait que dans de nombreuses villes, en raison de leur état, de tels bâtiments ont déjà été désignés pour la démolition, des réparations majeures peuvent prolonger considérablement la durée de vie des maisons soviétiques de Khrouchtchev.

Variétés de Khrouchtchev

La disposition du Khrouchtchev a diverses variantes... Il existe plusieurs séries de bâtiments, chacun ayant ses propres caractéristiques.

Bâtiments 1960-1967

De telles structures appartiennent à la série 1-464, leur caractéristiques distinctives sont des plafonds bas (2,5 m), une cuisine avec un petit espace (5,8 m 2); la présence d'armoires intégrées, d'un garde-manger et d'un balcon. Il y a quatre appartements au rez-de-chaussée. Les maisons sont généralement des maisons à panneaux à cinq étages.

Bâtiments 1963-1967

Ils appartiennent à la série 1-335, ne diffèrent de la précédente que par l'augmentation (6,2 m 2). Dans les appartements d'une pièce, le salon a une superficie de 18 m 2, au fond de la pièce se trouve un débarras et le balcon est également accessible depuis le salon. La salle de bain est combinée et située près de la cuisine.

Bâtiments 1958-1964

Ils appartiennent à la série 1-434, les différences par rapport à la série précédente ne concernent que la superficie des pièces. Pour les appartements d'une pièce, ce chiffre atteint 17-18 m 2 et pour les appartements de deux et trois pièces, il varie de 17 à 20,5 m 2. Les aménagements des bâtiments Khrouchtchev, dont 2 pièces ont un emplacement final, sont considérés comme les plus confortables de cette série.

Bâtiments 1958-1964

Ils appartiennent à la série 1-434C et ont une disposition similaire. L'espace cuisine a été augmenté à 5,9 m2. Ils sont situés dans des bâtiments en briques de cinq étages, les étages entre les étages sont en dalles de béton armé.

Arrangement d'un petit Khrouchtchev

Les aménagements des maisons Khrouchtchev, dont 2 pièces doivent être rendues cosy et fonctionnelles, nécessitent une approche responsable de la problématique du design. Le plus difficile à concevoir est un appartement d'une pièce, sa petite zone ne donne pas la possibilité de doter chaque membre de la famille d'un lieu de solitude.

Par conséquent, pour équiper une chambre, un salon, une crèche et un bureau dans une seule pièce, vous devez faire de gros efforts. Les propriétaires sont aidés en transformant les meubles, qui peuvent remplir plusieurs fonctions à la fois. L'essentiel est de choisir de privilégier des produits de qualité pouvant être utilisés activement pendant une longue période, tout en conservant une belle apparence.

Aménagement d'un Khrouchtchev 3 pièces

Dans le Khrouchtchev à trois pièces, l'une des pièces dispose d'un débarras. Il est optimal d'utiliser cette pièce pour équiper une chambre à part entière de son propre dressing. Une telle solution aidera à résoudre le problème du stockage des objets dans l'appartement, à soulager la pièce et à créer un espace organisé.

La deuxième pièce est généralement conçue comme un salon. Vous pouvez y recevoir des invités, les laisser avec une nuitée. La troisième chambre est réservée aux enfants. S'il y a beaucoup d'enfants dans la famille, le salon peut également être décoré de manière très fonctionnelle, offrant non seulement un coin pour les enfants, mais aussi un espace commun, par exemple, pour regarder la télévision avec toute la famille.

À la bonne approche vous pouvez le rendre confortable et appartement fonctionnel même du plus petit Khrouchtchev. Les aménagements des appartements vous permettent d'expérimenter le placement des meubles et des zones fonctionnelles. La meilleure option créer un appartement confortable (en particulier pour les Khrouchtchev d'une pièce) est l'acquisition d'un projet de conception de haute qualité, dans lequel chaque étape est pensée dans les moindres détails.

Les Khrouchtchev ont longtemps fait l'objet d'anecdotes. En même temps, c'est un problème assez grave pour beaucoup de gens. D'une part, les appartements se distinguent par leur accessibilité ; autrefois, beaucoup d'entre eux étaient construits dans tout le pays. Par contre, eux et l'intérieur de l'appartement apportent beaucoup de désagréments à la vie. En trouver un intéressant pour deux pièces semble complètement impossible à beaucoup.

Caractéristiques

Les principaux problèmes des Khrouchtchev :

petites pièces exiguës;
insonorisation terrible;
bain et toilettes combinés;
immenses garde-manger.

Il est rassurant de constater que l'architecture et le design modernes ont fait de grands progrès il y a longtemps. Maintenant, si vous essayez, vous pouvez créer un appartement confortable et moderne à partir de Khrouchtchev.

Les premiers pas

Pour concevoir au mieux, il est nécessaire de réfléchir à l'avance à l'image future de la pièce, en tenant compte des préférences personnelles et des ressources disponibles (techniques d'ameublement, etc.). Après cela, il deviendra clair ce qui doit être acheté. Il est conseillé de prévoir à l'avance tout l'intérieur, quoi et où placer.

Il est préférable d'équiper de tels appartements dans un style classique, en les combinant avec des éléments de minimalisme et de fonctionnalisme. Mais vous pouvez ajouter des solutions inhabituelles à l'intérieur.

L'un des principaux problèmes des maisons Khrouchtchev est le manque d'espace. Habituellement, ces appartements sont petits et cela ne fonctionnera pas pour augmenter l'espace, mais vous pouvez utiliser l'espace disponible aussi efficacement que possible. Il est préférable de supprimer les cloisons inutiles entre les pièces, créant ainsi une grande pièce.

Combinez le couloir, le salon, la cuisine ensemble. La deuxième pièce peut être conservée comme chambre séparée. Ou faites une grande pièce. Il est recommandé de diviser l'espace de l'appartement en mettant en évidence le sol de différentes couleurs. Vous pouvez même utiliser différents matériaux pour cela. Par exemple, si un stratifié a été posé dans le salon de l'appartement, recouvrez le sol de la cuisine de linoléum.

Retirez également le mur entre la salle de bain et les toilettes. Si, au lieu de la salle de bain elle-même, vous installez une cabine de douche, il y aura un endroit pour installer une machine à laver.

Conseil! Lors de la démolition des cloisons, veiller à ne pas toucher les murs porteurs, il est formellement interdit de les enlever.

Conception sans réaménagement

Vous pouvez augmenter visuellement l'espace sans réaménagement majeur.

Utilisez divers éléments superposés :

des étagères;
niches;
structures en plaques de plâtre.

Les photos trouvées sur Internet en sont un exemple. Augmentation de la fenêtre et portes augmentera visuellement l'espace d'au moins 25%... De plus, les portes peuvent être complètement remplacées par des arcs. Cela dépend beaucoup des couleurs que vous choisissez.

Lors de la décoration des murs et des plafonds d'un appartement de 2 pièces, il est préférable de s'en tenir aux tons clairs. Le sol peut être assombri. En revanche, les murs, le plafond et le sol agrandiront visuellement tout l'espace.

Conseil! Plus il y a de miroirs dans l'appartement, plus il paraîtra spacieux.

Classiques dans la conception du Khrouchtchev

Lors du choix d'un style pour Khrouchtchev, à part le manque d'espace libre pour le designer, pratiquement rien ne limite. Cela signifie que vous pouvez choisir absolument n'importe quel style sans oublier l'aspect pratique. Lorsque vous choisissez un style, vous pouvez vous concentrer sur des exemples de photos sur Internet.

Si tu choisis Style classique, alors la conception dégagera austérité et solidité. N'importe quel intérieur d'un appartement de 2 pièces n'aura pas l'air ennuyeux. Il se caractérise par matériaux en bois et couleurs pastel.

Le dessin peut être utilisé :

plâtre décoratif sur les murs;
boiseries claires pour que le design de la pièce ne semble pas sombre;
papier peint avec motif pastel.

Les options de conception pour une pièce de ce style sont présentées sur la photo.

Des images intéressantes avec de beaux cadres auront fière allure sur les murs. Le choix des œuvres doit être abordé avec goût, vous n'avez pas besoin de tout accrocher à la suite. Si rien ne convient, il est préférable de laisser l'intérieur du mur tel quel.

Si vous décidez d'abandonner le réaménagement, il est préférable de disposer toutes les surfaces de la cuisine carreaux de céramique... Et collez le papier peint. De telles solutions sont visibles sur de nombreuses photos d'appartements déjà équipés.

D'autres modèles

Dans le style high-tech, presque les mêmes matériaux sont utilisés que dans les classiques, mais en même temps, ils se comparent favorablement à la fonctionnalité. L'association du bois et des métaux donne un look unique à l'intérieur de la pièce. Les options pour cette conception sont montrées sur la photo.

Intérieur d'appartement de style français reflètent l'élégance et le confort. Les murs de cette pièce sont recouverts de papier peint avec de la nacre, des rayures ou motif floral... Le sol est fini avec du parquet et du stratifié. Complète la conception meubles en bois, vieilli artificiellement ou décoré de verre. Les options pour cette conception sont montrées sur la photo.

Vous pouvez faire la conception du Khrouchtchev, en adhérant au style ethnique, n'importe quel pays. Ceci est plus approprié pour les personnes créatives avec des préférences exotiques. Vous pouvez même essayer de combiner plusieurs styles différents en un seul. Dans ce cas, il est préférable de demander l'aide de designers professionnels.

Caractéristiques du zonage

Avec l'espace limité d'un Khrouchtchev à deux pièces, chaque élément doit être aussi pratique que possible. Ensuite, même dans un espace limité, vous pouvez trouver une place pour tout ce dont vous avez besoin. Il ne faut pas oublier que chaque membre de la famille doit avoir son propre petit espace personnel.

Lors de la décoration d'un Khrouchtchev, le zonage peut apporter un effet positif significatif. Par exemple, vous pouvez diviser la cuisine en deux zones, une salle à manger et une zone de travail (pour cuisiner). Pour certains, il s'avère, de faire de la cuisine une salle à manger-salon. La pièce principale peut également être divisée en plusieurs zones. Il s'agit généralement d'une zone d'étude et de loisirs. Sur l'exemple de certaines photos, vous pouvez voir à quoi cela ressemblera.

Peut être divisé différentes zones petites cloisons. Mais vous ne devez pas utiliser de grandes partitions massives pour cela, car visuellement, cela ne fait que réduire l'espace. Il est préférable de le faire avec des écrans légers.

Conception d'un Khrouchtchev 2 pièces (2 vidéos)

Le principal problème de ces bâtiments est petit coin cuisine et, par conséquent, les Khrouchtchev ne conviennent pas aux familles nombreuses. De nombreux propriétaires d'appartements dans ces immeubles sont obligés de supporter l'inconfort, car ils sont sûrs que la seule solution à leur problème peut être des travaux de réparation complexes avec la démolition de cloisons, et il est nécessaire de rassembler des documents pour légitimer le réaménagement, car ainsi que de coordonner les travaux de réparation avec les voisins. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment transformer un petit appartement en un lieu de vie confortable.

Réaménagement du Khrouchtchev (2 salles adjacentes): options de préparation

Le réaménagement de Khrouchtchev en 2 pièces adjacentes n'est pas redécorer, mais un processus sérieux qui nécessite une approche responsable. Avant de procéder directement au changement même de la configuration de l'appartement, il est important de s'occuper de l'approbation du réaménagement. Il est nécessaire d'établir un plan précis avec tous les détails.

Conseil! De nombreux habitants, ayant décidé de réaménagement, jugent inutile de le légaliser. C'est une grosse erreur, car sans l'approbation de la documentation pour tout changement dans la disposition de l'appartement, en plus des plaintes justifiées des voisins, vous pouvez rencontrer des problèmes lors de la vente de l'appartement.

Il convient également de noter que sans examen préalable, même les constructeurs expérimentés ne seront pas en mesure de distinguer avec précision les murs porteurs qui supportent le poids des sols et les murs autoportants. C'est pourquoi, après avoir entamé de sérieux changements dans la structure d'un appartement, il vaut la peine d'inviter des professionnels pour un examen, qui évalueront et offriront des options de réaménagement rentables.

Selon la complexité du travail effectué, le nombre de documents peut augmenter considérablement.

Options de réaménagement pour Khrouchtchev en 2 pièces adjacentes

Chaque membre de la famille a besoin d'espace personnel, c'est pourquoi, pour son confort, il est nécessaire de transformer un appartement adjacent en un appartement séparé. Le principal avantage des maisons Khrouchtchev est que, dans la plupart des cas, elles n'ont de murs porteurs qu'entre les appartements et que seules des cloisons sont situées dans les locaux eux-mêmes. Cela vous permet de démolir les obstacles, en élargissant l'espace.

La combinaison de pièces les unes avec les autres vaut la peine d'être utilisée. Cela donne un accès rapide et facile à chacune des chambres. Cela augmente la taille du couloir existant. Dans la pièce nouvellement formée, vous pouvez aménager un dressing dans lequel seront rangés les affaires de toute la famille, ce qui permettra de gagner de la place dans les pièces à vivre.

Une chambre pour adultes doit être aménagée dans une pièce avec accès, qui peut être aménagée en. Cette configuration donne un espace supplémentaire, d'autant plus que l'on peut aménager un espace de loisirs confortable sur la loggia.

Le réaménagement du bâtiment Khrouchtchev en 2 pièces, dont les options et les photos permettent de choisir le plan le plus intéressant, prend également en compte les modifications de la structure de la salle de bain. Elle est souvent séparée chez les Khrouchtchev. Pour une famille nombreuse, cela peut être un plus, mais pour augmenter l'espace, il faut réfléchir à comment. Si nécessaire, vous pouvez diviser les zones d'une telle salle de bain à l'aide de.

Alignement sélectif des pièces

Pour résoudre le problème du manque d'espace, vous pouvez utiliser la combinaison classique de pièces. Dans le même temps, pour le confort des résidents de l'appartement, certains locaux sont néanmoins divisés et représentent des zones fonctionnelles. Une structure de logement typique avec un tel plan ressemble à ceci :

Le hall d'entrée est combiné avec. Ceci, tout d'abord, agrandit considérablement la zone, tout en unissant deux pièces avec un seul objectif fonctionnel. Avec l'aide, vous pouvez économiser de l'espace pour. Le balcon devrait être situé dans cette pièce, ce qui agrandira visuellement le salon, tout en créant un nouvel endroit pour se détendre. Si le balcon est chauffé, il peut devenir une excellente loggia pour rencontrer des invités à tout moment de l'année.

Combiner des toilettes et une salle de bain résout plusieurs problèmes à la fois. Souvent, des bains couchés sont installés à Khrouchtchev, ce qui est peu pratique compte tenu de la petite superficie de la pièce. Tout d'abord, il vaut la peine d'installer ou d'un coin douche. Cette zone est bonne car elle prend très peu de place. Contrairement aux cabines, il n'a pas de plates-formes supplémentaires, mais est clôturé avec des plaques de plastique ou de verre. Si la superficie de la cuisine et de son mobilier le permet, alors la machine à laver peut être installée dans cette pièce, libérant de l'espace dans la salle de bain.

Quant aux pièces séparées dans une disposition combinée, il doit nécessairement s'agir d'une chambre et, si vous le souhaitez, d'une cuisine. en termes de fonctionnalité, il est principalement destiné à la détente, il est donc important de veiller à son isolation fiable. Une telle solution de planification sera une aubaine pour une famille avec bébé, car il protégera le bébé des bruits extérieurs. Quant à la cuisine, elle doit être isolée pour éviter les odeurs dans le salon et les autres pièces.

Toute disposition sera aidé par un moderne mobilier multifonctionnel, qui fournira l'espace manquant de Khrouchtchev.

Comment agrandir visuellement l'espace?

De toute évidence, les modifications à grande échelle du plan d'un appartement entraînent de nombreux travaux de construction et, par conséquent, des coûts élevés.

Conseil! Pour qu'un réaménagement coûteux soit effectué efficacement, il vaut la peine de demander l'aide de professionnels.

La réparation de Khrouchtchev avec réaménagement présente à la fois des avantages et des inconvénients. Les avantages d'une telle solution sont les points suivants :

les chambres deviennent plus spacieuses et confortables, et leur intérieur est plus résidentiel ;
de nombreux murs de ces maisons ne sont pas porteurs. Par conséquent, avec une certaine diligence, il est possible de faire face à leur démantèlement assez rapidement. Les murs porteurs ne sont pas concernés et le nouveau design vous ravira pleinement;
la nouvelle disposition ouvre des possibilités illimitées pour les propriétaires d'appartements. La conception des locaux peut être différente, ce qui vous permet de faire preuve d'imagination, de créer une finition de surface unique et de décorer ainsi l'intérieur.

Le processus de réaménagement présente les inconvénients suivants :

la complexité de la conception de la réparation et de la conception, car elle implique le démontage et l'érection des murs et des murs d'un appartement ;
prend l'espace d'une des pièces contiguës en raison de la séparation;
nécessite des investissements supplémentaires dans le démantèlement des murs et la conception de la pièce. Cependant, lorsque vous effectuez le travail de vos propres mains, l'importance de cet inconvénient peut être quelque peu minimisée;
réparations plus longues, degré accru de contamination par les débris de construction et la poussière après le travail.

Coordination des travaux

Des idées pour toutes sortes de réaménagements, leurs conceptions sont vraiment uniques. Mais lors de l'exécution des travaux, des problèmes surviennent souvent : comment coordonner les réparations avec les autorités municipales compétentes ? Assurez-vous que le plan de rénovation ne s'applique pas à la conversion. Ce concept prévoit l'installation, le remplacement, le transfert des services publics, sanitaires, électriques, etc. Toutes ces modifications doivent être apportées au certificat d'enregistrement d'un appartement résidentiel. Si de tels événements ne sont pas prévus, vous n'aurez pas à légaliser le réaménagement. Si les travaux de réparation comprennent de telles opérations, elles devront être convenues et inscrites dans la fiche technique.

Il ne sera pas possible de commander, faire les papiers nécessaires rapidement, l'ensemble du processus peut prendre jusqu'à 8 mois. Ce délai peut être raccourci en contactant directement le service du logement. Mais la coopération avec une entreprise immobilière, de construction coûtera certaines sommes d'argent.

Il est important de se rappeler que tous les types de réaménagement ne nécessitent pas d'approbation. Parmi les changements qui ne nécessitent pas d'approbation :

montage ou retrait de matériaux légers, par exemple de cloisons sèches ;
transfert de cloisons intérieures;
décoration d'un balcon ou d'une loggia avec des panneaux en plastique.

Mais il existe un certain nombre de processus qui ne peuvent être menés à bien sans coordination. De tels travaux incluent :

agrandissement de la superficie de l'appartement en raison de la volée d'escaliers;
suppression des structures porteuses et déplacement des services publics ;
combinant plusieurs pièces en une seule.

Options de réaménagement

Quel que soit le type de réaménagement envisagé, l'appartement doit comporter trois zones fonctionnelles :

cuisine;
pour se détendre;
chambre.

Séparer les chambres communicantes

Comme le montre la pratique, les pièces adjacentes dans de telles maisons causent beaucoup de désagréments aux personnes vivant ici. Mais il y a un moyen de sortir de cette situation. Vous pouvez diviser deux pièces, en réduisant légèrement la surface utilisable dans l'une d'entre elles. Dans ce cas, les options suivantes sont possibles.

La nature de la mise en page	Que peut-on refaire
Si les chambres sont situées l'une après l'autre	Dans de nombreux cas, les propriétaires d'appartements peu pratiques essaient d'étendre la surface de la pièce de passage en déplaçant le mur plus profondément dans la pièce plus petite. Ensuite, dans cet espace plus petit, ils organisent une chambre, qui accueille finalement un lit, une table de chevet et une armoire, comme sur la photo ci-dessous. Mais si vous montrez des talents de design, et tels Petit espace peut être rendu très confortable. Mais lorsque la rénovation est terminée, une grande famille peut se réunir dans le salon.
Si les chambres sont situées l'une à côté de l'autre	Beaucoup démolissent simplement la cloison entre les pièces en la remplaçant par des colonnes ou un écran. Il est difficile de dire qu'un tel remaniement est destiné à une famille avec enfants. Au contraire, une disposition similaire sera préférée par les jeunes mariés. Mais le chef de famille nombreuse, tout en effectuant des réparations, préfère laisser un mur entre ces pièces, ouvrant une porte entre elles. Ensuite, vous devrez réduire la surface des deux pièces en déplaçant le plus petit mur plus profondément. Et sur le mur résultant, vous pouvez installer une porte par pièce. Ainsi, le couloir de l'appartement s'allongera, mais les pièces deviendront séparées, comme sur la photo ci-dessous.

Combiner le hall avec la cuisine

Le hall de Khrouchtchev est le plus souvent relié à la cuisine, dont les maigres mètres carrés ne permettent pas d'intégrer dans un tel espace tous les éléments technologiques, meubles, etc. En supprimant une partie mur intérieur plus d'espace apparaît dans l'appartement. Et avec le zonage correct de l'espace résultant, l'application de méthodes expansion visuelle espaces peuvent créer un intérieur vraiment fonctionnel, confortable et attrayant. Adoptez les idées de décorateurs expérimentés.

La réparation présente les avantages suivants :

combiner le hall avec la cuisine vous permet d'allouer un espace séparé pour la cuisine, les repas et la détente, non encombré de murs inutiles. Il est possible de délimiter les zones décrites en finissant le mur, le sol et le plafond, en construisant des étagères mobiles, ainsi qu'en utilisant des rideaux lumineux en fils, etc.
cette technique vous permet de donner à l'appartement une fonctionnalité maximale;
esthétiquement, la combinaison du hall et de la cuisine est très originale. Ce design est très tendance aujourd'hui.

Un tel espace à Khrouchtchev a l'air original, où le salon et la cuisine sont séparés par un comptoir de bar. Un tel intérieur est à la fois fonctionnel et intéressant en apparence, comme en témoigne la photo ci-dessous.

Si un balcon jouxte la cuisine, son espace peut être utilisé pour augmenter l'espace cuisine. La cloison entre le balcon est supprimée, la cuisine s'agrandit et un coin repas est placé sur des mètres carrés utiles supplémentaires, comme sur la photo ci-dessous. Seulement dans ce cas, il sera nécessaire d'effectuer des travaux sur l'isolation du balcon pour qu'en hiver, il soit confortable d'être dans la cuisine et qu'il n'y ait pas d'inconvénients dus à la basse température de l'air.

Combiner une salle de bain avec des toilettes

Chacun décide par lui-même quel réaménagement du Khrouchtchev à deux pièces sera le plus confortable et le plus confortable pour lui, mais il vaut mieux écouter l'avis des experts. L'espace de la salle de bain peut également être augmenté en le raccordant aux toilettes, comme sur la photo ci-dessous. C'est pratique, pratique et aussi très original.

Cette étape de conception peut vous faire économiser quelques mètres carrés zone où une machine à laver ou un panier à linge s'adaptera. Dans le même temps, les murs porteurs resteront, et c'est un tel avantage du réaménagement, dont l'importance est difficile à surestimer pour les propriétaires d'un appartement inconfortable à Khrouchtchev.

Cependant, vous ne devriez pas penser que de telles idées vous permettent de placer une immense baignoire dans la salle de bain du Khrouchtchev. Il est préférable de remplacer la baignoire par une cabine de douche, l'espace sera alors fonctionnel et attrayant à la fois. De plus, d'autres inconvénients de une telle décision sont également disponibles. Comme tout réaménagement d'un logement, la combinaison de deux pièces entraîne des coûts matériels plus élevés pour les réparations avec réaménagement.

Zonage de l'espace

Quoi d'autre aidera à économiser de l'espace dans le Khrouchtchev et à le rendre plus confortable? Idées designers expérimentés, bon design. Après le réaménagement et le déplacement des murs, des techniques de conception peuvent être appliquées pour créer un intérieur fonctionnel dans des espaces de vie similaires. L'un des moyens d'atteindre le confort est zonage correct espace avec mobilier, décoration, déco.

Tout d'abord, vous devez sélectionner avec soin des meubles pour Khrouchtchev, qui s'intégreraient dans la conception globale. Il vaut mieux privilégier les modèles de casiers encastrables, une penderie, un canapé-lit. De tels articles sont à la fois très fonctionnels, ne prennent pas beaucoup de place, sont attrayants par leur esthétique et décorent l'intérieur.

Règles à ne pas enfreindre

Lorsqu'on pense à réaménager un appartement, il est important de se rappeler qu'il y a certaines règles à ne pas enfreindre :

la salle de bain et les toilettes ne sont agrandies qu'en raison du garde-manger ou du couloir, mais pas en raison de la cuisine ou de l'espace de vie;
vous ne pouvez pas toucher les murs porteurs, la seule chose qui est autorisée est la disposition d'une porte dans de tels murs;
vous ne pouvez pas déplacer la cuisine dans une salle de bain, une salle de bain ou un salon ;
lors de la combinaison d'une pièce avec une cuisine gazéifiée, il convient de prévoir au moins une cloison légère ou un autre type de division de l'espace d'une pièce en kopeck.

J'ai acheté un appartement au 1er étage pour 1,8 million - pour Krasnoïarsk, ce n'est pas cher et pas très bon marché, d'après ce que je comprends maintenant ;) ! Complètement tué ! Voici à quoi cela ressemblait le 18 mai 2017

La cuisine elle-même

Et c'est parti ... ils ont sorti les ordures (murs, sol ... le mélèze ne s'est pas détérioré en 50 ans - ils l'ont donné à mon grand-père de l'étage supérieur à la datcha, obtenant ainsi +1 Manna et Moral ... lorsque nous avons installé de nouveaux tuyaux et colonnes montantes, son emplacement s'est avéré pratique

Jusqu'à ce qu'ils soient tous cousus avec des cloisons sèches et installés fenêtres en plastique, remplacé les radiateurs et les contremarches de celui qui vivra dans l'appartement n'a pas été autorisé à être inspecté

En ce moment, des carreaux sont posés, des pentes et des prunes sont montées sur les fenêtres, le sol est enfin tiré sous le stratifié ! changé la porte d'entrée
En parallèle, une cuisine et 2 murs ont été commandés !
À l'heure actuelle, 412 000 roubles ont été dépensés! Jusqu'à la fin de la construction, il est prévu de dépenser environ 400 000 roubles de plus! principaux frais de appareils ménagers, sanitaires, meubles et tout le reste petit à petit….

Mais il y avait un problème avec les pentes et les appuis de fenêtre. Les pentes à certains joints s'étendent jusqu'à 5 mm et sont inondées de cosmophène de là - ce qui n'est pas très beau si on y regarde de près ! Et le pire est arrivé au rebord de la fenêtre, qui était gonflé - des feutres de toiture à cause de l'excès de mousse des feutres de toiture pour une autre raison! Mais j'ai dû le démonter, ce n'était pas sans une niche gâchée, qui est maintenant aussi en train d'être refaite !

Toutes les coutures et les vis étaient couvertes ! Tout est prêt pour le papier peint ! Mais ce n'était pas là !
JE VOUS CONNAIRAI ENCORE AVEC UN SAVOIR-FAIRE de mes ouvriers ! Électricien sautant sans boîtes de jonction !
Avec de tels constructeurs ça devient tellement « intelligent » 😉 Aujourd'hui j'ai passé plusieurs heures (heureusement c'était intéressant) à lire ce sujet ! Je n'ai pas trouvé de réponse précise ! Mais tout se résume au fait que SANS BOÎTES CE N'EST PAS STANDARD ! et mieux vaut ne pas faire ça ! Et ça ne ferait pas de mal de sauver la disposition de l'électricien autour de l'appartement !
Qui dira quoi sur cette question ?

Voici à quoi ressemble le sol de la salle de bain jusqu'à présent! Nous devrons démonter la "boîte" faite pour une raison quelconque par les constructeurs ! Parce que la baignoire et le meuble vasque ne sont pas inclus dans la largeur 😉 Bien sûr, ce n'est pas si drôle ! Mais il ne reste plus qu'à rire !

Voilà à quoi ça ressemble maintenant Coin cuisine! Des boîtes de distribution sont apparues et les plus "amusantes" - j'espère que je recevrai la gratitude de toute la maison! Nous avons nettoyé le puits de ventilation - TOUJOURS À PARTIR DU 5ÈME ÉTAGE ! ??

Dans tout l'appartement, doublure pour lustres et soffites, ainsi qu'un contour pour rideaux et plafond tendu sur tout le périmètre - il ne reste plus qu'à tirer la toile ! Le papier peint a déjà été collé dans la chambre ! Aujourd'hui, j'ai acheté 2 robinets pour la salle de bain, un support pour papier et serviettes et 1 robinet pour la cuisine (série Frap deluxe) - moins 10 000 roubles supplémentaires !

Les bonnes personnes me disent ce que vous pensez du "substrat sous tablier en verre« (Pano - fond d'écran photo) à partir de photos d'enfants et de petits-enfants ! Noir et blanc ou marron et blanc pour un style rétro ! Cuisine Chêne blanchi, verre satiné et poignées chromées, plan de travail blanc !
Ce sera intéressant ou….

Dans la salle de bain plafond mat(fait par accident) il s'est avéré super et brillant, je pense que cela avait l'air pire ici! 6 spots avec lampes à économie d'énergie !

Le plafond suspendu est recouvert d'un film autour du périmètre. la peinture du papier peint a été reprogrammée après l'étirement du plafond ! En ouvrant le bidon, les gens de la rue ont découvert qu'ils avaient oublié de peindre la peinture dans le magasin 😉 Ils se sont arrangés une autre merde !

Le stratifié et le carrelage dans le couloir et dans la cuisine sont de plain-pied ! Comme je suis content ! Bravo les constructeurs !Et aussi sur le mur en forme de pano 4 rangées de tels papiers peints (qui sont maintenant au sol !) ça s'est avéré cool ! Comment vais-je poster la photo !

Total dépensé pour le moment 657 560 roubles!
Bon, maintenant je vais décrire les ennuis qui, comme le chaton GAV, m'attendaient après la location de l'appartement. Si j'avais déjà fait un appartement 2-3 fois, beaucoup auraient probablement pu être évités ! Mais qu'il est difficile de tout prévoir à l'avance !
1) L'armoire intégrée s'est avérée plus courte de 2 cm ! Ce n'est certes pas perceptible, mais toujours pas agréable ! Parce que la boîte a été construite au plafond et le stratifié a été posé ! Ensuite, les dimensions du meuble ont été modifiées 2 fois et le fabricant de meubles MUDDEN (mais pas prudent non plus) a coupé les miroirs 2 fois ! Les portes ont fière allure. le rail où ils sont fixés a un fusible de 5cm. Mais à l'intérieur de l'armoire, il y a des lacunes AVEC TRES ATTENTION ! (photo plus tard)
2) Rideau intégré au plafond principal - l'idée, bien sûr, est géniale ! C'est très joli quand le rideau en tulle lambriquin « sort » directement du plafond, MAIS COMME J'AI MANQUÉ CE FAIT que les appuis de fenêtre feront reculer les appuis de fenêtre de 10 cm du mur ! C'est beau, mais pas dans ce cas ! Le rideau doit maintenant être soit jusqu'au rebord de la fenêtre, soit il "pliera" le rebord du rebord de la fenêtre (photo plus loin)
3) Le miroir de la salle de bain a été suspendu de sorte qu'il interfère avec l'allumage uniquement de l'eau chaude ou de l'eau froide! Parce que le robinet à poignée carrée frappe le bord du miroir ! (photo plus tard)
4) Le rabat du compteur tombe - pas assez de colle ! En général, j'ai vu un tel défaut plus d'une fois ! Apparemment, il doit être fixé sur quelque chose de plus solide que des ongles liquides ! (photo plus tard)
5) Trempé 2 verres pour le tablier en cuisine ! Et ils ont oublié de faire un trou pour les douilles (enfin, le fabricant de meubles, bien sûr, a dit que lorsqu'il a pris les mesures, les douilles n'étaient pas là ! L'infection ment - le projet de l'appartement a été réalisé le 20 mai - 1.5 il y a des mois 3 semaines avant qu'il ne reçoive la commande ;) ! Désormais, vous ne pouvez plus rien couper dans le verre trempé ! En été, nous avons une file d'attente pour un four de trempe du verre pendant 1 mois (pour les petites commandes) ! Outre l'argent, nous avons aussi perdu du temps ! ??

Sortie des ennuis le 11 juillet 2017 ! Une chose très choquante s'est produite ... quand ils se sont connectés Machine à laver, le bout du tuyau est tombé et s'est envolé dans le mur ! J'ai dû casser les carreaux - faire une découpe dans la cloison sèche et construire un tuyau en polypropylène !
À l'heure actuelle, 702650 roubles ont été dépensés
Lorsque le problème de branchement de la machine à laver est éliminé, il ne reste plus qu'à disposer les meubles : lit + matelas (environ 45000 Rytas), Canapé (coulissant, cuir) ~ 100000, table de cuisine et table basse ~ 25000, chaises ~ 10000
TOTAL Le budget final sera publié: 882 650 roubles !

Cuisine à Khrouchtchev avant et après

Les transformations miraculeuses des cuisines sont généralement montrées dans les "télé-cérémonies". Et certains des projets de notre sélection d'intérieurs ont en fait été conçus pour la diffusion. Mais pas tous. Parfois, les designers ont filmé l'état déplorable des objets pour le portfolio afin de montrer plus tard quelle fonctionnalité même la plus gênante, à première vue, la cuisine recèle en elle-même. Voir vraies photos appartements : avant et après rénovation.

Réparation dans un 2 pièces Khrouchtchev sans réaménagement: photos avant et après

Cet été, nous avons réalisé une décoration progressive d'un appartement de deux pièces. Tout d'abord, tous les meubles et objets ont été traînés dans une pièce, verrouillés et scellés. Après la rénovation de la pièce et de la cuisine adjacentes, tout a été déplacé dans les locaux finis et la pièce restante, le couloir, la salle de bain et les toilettes ont été achevés. En général, ce n'est pas l'option de réparation la plus pratique. Tâche : faire un solide réparation pas chère de matériel budgétaire... Conditions : 10 juin-24 juillet - la première étape, 4 août 10 septembre - la deuxième étape. Estimation : 295800r(uniquement travaux + plafonds tendus) Tous travaux sauf pose portes intérieures et l'installation de deux des trois fenêtres a été réalisée en interne. Il y a beaucoup de photos, donc je posterai autant que je peux et du temps libre apparaît. Alors, c'est ainsi que "l'objet" est apparu devant nous

Voici un tel objet d'horreur, on démonte tout ce qui est possible

Eh bien, c'est fondamentalement tout. Photographié en cours de nettoyage, je m'excuse donc pour le gâchis, la réparation dans la photo de 2 pièces de Khrouchtchev avant et après sans réaménagement est terminée.

Un article sur le thème de la réparation dans une photo de 2 pièces de Khrouchtchev avant et après préparé par l'auteur nazar2292

Merci pour les sites d'informations : ideas.vdolevke.ru, fishki.net,

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