Conditions d'assurance hypothécaire de la Sberbank. Calculatrice - assurance hypothécaire

Obligatoire lors de l'achat d'un appartement sur une hypothèque Sberbank, l'assurance et la vie de l'emprunteur peuvent être obtenues à la fois auprès d'une filiale d'une institution financière et auprès d'une compagnie d'assurance agréée. Mais où est-il préférable et moins cher de le faire et combien coûtera la politique ?

Ceux qui souhaitent demander une hypothèque à la Sberbank pour un appartement ou une maison doivent savoir que dans les conditions d'octroi d'un prêt, un élément obligatoire est assurance habitation. Le logement acquis est transféré à la banque en garantie, donc organisation financière vous devez être sûr du retour de vos fonds en cas d'imprévus.

Assurance vie et santé emprunteur est volontaire, mais lors de la rédaction d'un accord pour ce type d'assurance, le taux d'intérêt sur une hypothèque est réduit par la Sberbank de 1% par an. Nous vous recommandons de souscrire à cette police. En plus de l'avantage évident, sous réserve de la survenance d'événements assurés, cela coûtera également beaucoup moins cher plan financier. Chaque année, à titre d'intérêt, vous serez facturé 1% du montant initialement attiré des fonds de crédit, et pour l'assurance-vie, vous ne paierez pas plus de 1% (selon le tarif et la compagnie d'assurance) du solde de la dette hypothécaire.

Sberbank vous permet de souscrire une assurance auprès des sociétés agréées suivantes :

• LLC IC "Assurance Sberbank" ;
• Assurance absolue LLC ;
• OOO SF Adonis ;
• OJSC AlfaStrakhovanie ;
• SAO "VSK" ;
• SARL IC VTB Assurance ;

• LLC "Zetta Insurance" ;
• SPAO "Ingosstrakh" ;
• Liberté d'assurance (JSC);
• LLC IC groupe d'assurance indépendant ;
• JSC IC PARI ;
• Groupe d'assurance Renaissance LLC ;

• SPAO "RESO-Garantiya" ;
• SARL IC "Réserve ROSINCOR"
• CJSC SK RSHB-Assurance ;
• JSC SOGAZ ;
• OOO SO Surgutneftegaz ;
• JSC "SK "Chulpan" ;
• PJSC SAK ENERGOGARANT.

Vous pouvez proposer n'importe quelle autre entreprise, mais vous devez d'abord prouver à la banque qu'elle répond à toutes ses exigences. Cela prendra du temps, ce qui peut ne pas être le cas, car la validité de l'offre après une réponse positive à l'hypothèque a une durée de validité limitée. En outre, Sberbank Insurance est proposée aux clients principalement en tant que filiale à 100% d'une institution financière.

Parmi les avantages de Sberbank Insurance figurent:

• Simplicité et commodité de conception. L'enregistrement a lieu directement à l'agence lors de la conclusion d'une transaction hypothécaire et, lors de la prolongation, il n'est pas nécessaire d'apporter des pièces justificatives à la banque.
• Toutes les transactions (y compris l'inscription) peuvent être effectuées en ligne.
• En cas de reconduction tacite du contrat pour la deuxième année et les années suivantes, le coût réduit de 10% de l'original.
• Sous réserve de la survenance d'un événement assuré, pour toutes questions, vous pouvez vous adresser à l'agence bancaire la plus proche.

Assurance d'un appartement ou d'une maison à Sberbank

L'assurance obligatoire d'un appartement ou d'une maison acheté sur hypothèque prévoit les dommages au logement (murs, plafonds, fenêtres et portes), sa destruction complète ou la perte de propriété chez Sberbank Insurance. La liste des situations possibles peut évoluer, mais elle prévoit aujourd'hui les incendies, explosion de gaz domestique, catastrophes naturelles, dommages intentionnels par des personnes non autorisées, violations de la construction et bien plus encore. À PARTIR DE Liste complète peut être trouvé sur le site officiel de la société.

Le coût de la police dépend de nombreux facteurs, notamment la région où se trouve l'appartement, son état, la présence d'objets dangereux à proximité, et bien plus encore. En règle générale, le prix de l'assurance habitation est 0,12% du capital assuré, ce qui équivaudra à 1200 roubles de chaque 1 000 000 ₽. La somme assurée est déterminée individuellement, mais ne peut être supérieure à la valeur imposable du bien et inférieure au solde de la dette hypothécaire. Le deuxième cas est plus fréquent, il faut donc en tenir compte.

L'enregistrement a lieu à la succursale de la Sberbank lors de la conclusion d'une transaction hypothécaire. L'original de la police sera envoyé par la poste à l'adresse du bien hypothéqué figurant dans le contrat hypothécaire. Vous pouvez renouveler votre assurance compte personnel les services bancaires en ligne, en utilisant des commandes SMS ou par l'intermédiaire de gestionnaires.

Assurance-vie hypothécaire

L'assurance-vie est facultative, mais elle vous permet de réduire votre taux d'intérêt hypothécaire. En le délivrant à Sberbank Insurance, vous serez protégé en cas d'invalidité (affectation des groupes d'invalidité 1 et 2) ou de décès. L'assurance-vie garantit dans ces cas le remboursement intégral de la dette hypothécaire sur un appartement et non le transfert des dettes à vos proches.

Il existe des restrictions sur l'âge des emprunteurs. Pour une police d'assurance-vie à un particulier doit être âgé de 18 ans et à la fin du contrat pas plus de 55 ans pour les femmes et pas plus de 60 ans pour les hommes. Le principal facteur influant sur le coût de l'assurance est l'âge de l'emprunteur. Le taux de base pour les femmes est inférieur à celui des hommes. Pour les 20 à 40 ans, le coût de l'assurance-vie se situe dans de 0,326% à 0,767% du capital assuré, c'est-à-dire du solde de la dette hypothécaire. Pour plus d'informations sur les tarifs, veuillez cliquer sur l'image. Cela affecte également le prix de la politique état de santé. En cas de problème, le taux de base augmente.

L'assurance-vie est émise en ligne sur le site officiel de Sberbank Insurance. Il existe également une calculatrice qui vous permet de connaître immédiatement le prix du service. Après avoir rempli le formulaire, la politique arrive immédiatement dans votre boîte de réception. Le paiement s'effectue à l'aide carte bancaire. Après paiement, le contrat commence à fonctionner à minuit le prochain jour. Désormais, votre vie et votre santé sont protégées financièrement.

Avec toute la commodité, la plupart des clients dans les avis sur les forums thématiques ne recommandent pas de souscrire une assurance à la Sberbank. Et cela s'applique à la fois à la politique d'un appartement qui est dans une hypothèque et à la vie et à la santé. Je soutiens qu'il s'agit principalement des tarifs plus élevés de l'institution financière. Après tout, lorsqu'ils demandent un prêt hypothécaire, ils peuvent « attirer » les clients dans leur filiale tout en facturant des prix plus élevés.

Les emprunteurs Chage disent tous que il est moins cher d'émettre en "Absolute Insurance". Sur leur site officiel, juste avant l'inscription, vous pouvez utiliser la calculatrice pour pré-calculer le coût annuel du programme sélectionné. Pour obtenir un crédit immobilier, l'assurance appartement coûtera 900 roubles par an de chaque 1 million de somme assurée. Et dans le cadre du programme de protection de la santé et de la vie, les frais estimés sont 3 500 roubles par an pour chaque million de dettes hypothécaires, ce qui est nettement inférieur à celui de la Sberbank. Ingosstrakh et Liberty sont également souvent mentionnés.

S'il est nécessaire de sélectionner une assurance-vie et un appartement lors de la demande de prêt hypothécaire, vous ne devez pas accepter immédiatement les propositions du directeur de la Sberbank. Envoyez les candidatures aux entreprises accréditées par une institution financière et choisissez où ce sera moins cher. N'ayez pas peur d'y passer un peu de temps, au final vous serez toujours dans le noir.

Les versements hypothécaires peuvent durer plusieurs décennies, période pendant laquelle tout peut arriver à l'immobilier. Diverses circonstances peuvent entraîner l'endommagement voire la destruction complète d'un appartement :

Dans ce cas, la compagnie d'assurance est tenue de verser à la banque la totalité du solde du prêt dans son intégralité.

Ainsi, l'assurance d'un bien immobilier acheté sur hypothèque garantit à la Sberbank un remboursement aux frais de l'assureur.

Pour l'emprunteur, cela est avantageux dans la mesure où l'assurance le libère du paiement d'un bien immobilier détruit ou fortement endommagé.

Quelles conditions doivent être respectées ?

La procédure d'assurance des biens faisant l'objet d'un nantissement hypothécaire est régie par l'article 31 de la loi fédérale « sur les hypothèques (nantissement immobilier) ». Il stipule que l'emprunteur est tenu d'assurer à ses frais le bien mis en gage, à moins que d'autres conditions ne soient spécifiées dans le contrat.

Ainsi, l'assurance prêt immobilier est prérequis. Si, pour une raison quelconque, le client ne souhaite pas souscrire une police d'assurance habitation, la banque peut refuser de signer le contrat hypothécaire pour le client pour des motifs tout à fait légaux.

Si l'appartement a été endommagé ou détruit par la faute du débiteur hypothécaire (emprunteur), l'événement assuré ne se produit pas et l'assurance n'est pas payée.

Il existe également d'autres types d'assurance utilisés lors de la mise en gage d'un bien immobilier. L'un d'eux se réfère assurance vie emprunteur. Ce type d'assurance intéresse avant tout le client lui-même, car, en cas de décès, la charge des paiements incombera non pas à ses proches ou à d'autres héritiers, mais à la compagnie d'assurance.

L'assureur s'engage à rembourser la totalité du solde de la dette hypothécaire, et l'appartement devient la propriété des héritiers du défunt. En outre, l'emprunteur peut s'assurer contre certains autres risques associés au non-paiement ou au retard dans le paiement de la garantie.

Tous les types d'assurance liés au décès d'un client, à la perte de son emploi ou à des problèmes de santé sont conclus uniquement sur une base volontaire, à la demande du client. Ceci est indiqué à l'art. 16 du Code civil "Sur la protection des droits des consommateurs".

Article 16 du Code civil. Nullité des clauses du contrat portant atteinte aux droits du consommateur

• Clauses du contrat qui portent atteinte aux droits du consommateur par rapport aux règles établies par les lois ou autres actes juridiques Fédération Russe dans le domaine de la protection des consommateurs sont invalidées.
  Si, à la suite de l'exécution d'un contrat qui porte atteinte aux droits du consommateur, il a subi des pertes, elles sont soumises à une indemnisation intégrale par le fabricant (exécuteur testamentaire, vendeur).
• Il est interdit de conditionner l'achat de certains biens (travaux, services) à l'achat obligatoire d'autres biens (travaux, services). Les dommages causés au consommateur du fait de la violation de son droit de choix libre les biens (travaux, services) sont intégralement remboursés par le vendeur (exécuteur testamentaire).
  Il est interdit de conditionner la satisfaction des exigences des consommateurs présentées lors période de garantie, conditions non liées aux défauts des biens (travaux, services).
• Le vendeur (exécuteur testamentaire) n'a pas le droit d'effectuer des travaux supplémentaires, des services moyennant des frais sans le consentement du consommateur. Le consommateur a le droit de refuser de payer pour ces travaux (services), et s'ils sont payés, le consommateur a le droit d'exiger que le vendeur (exécuteur testamentaire) restitue le montant payé. Le consentement du consommateur à l'exécution de travaux supplémentaires, de services payants est établi par écrit par le vendeur (exécuteur testamentaire), sauf disposition contraire de la loi fédérale.

Est-il possible de refuser ?

Les tentatives de la banque d'imposer des types d'assurance supplémentaires sont tout à fait compréhensibles; avec leur aide, une institution financière réduit ses risques et augmente ses revenus. Si le client refuse de souscrire une police d'assurance, la banque peut augmenter le taux d'intérêt.

Mais si l'emprunteur est sûr qu'il n'a pas besoin d'assurances supplémentaires, il est parfaitement en droit de les refuser au stade de la signature du contrat de prêt par les parties. Le problème est que dans ce cas, la banque peut ne pas approuver le prêt sans en expliquer les raisons, sans enfreindre la loi. Par conséquent, il est logique de refuser l'assurance après l'approbation du prêt.

Sberbank coopère avec plusieurs compagnies d'assurance (il y en a environ 30) et le client a le droit de prendre connaissance de leur liste complète.

Si la police d'assurance a déjà été émise, mais que l'emprunteur a décidé de refuser l'assurance, alors il est préférable de le faire dans le premier mois suivant la demande de prêt.

Dans ce cas, le montant de la prime d'assurance sera intégralement remboursé. Pour ce faire, il vous suffit de soumettre une demande appropriée à la succursale Sberbank et de présenter votre passeport.

Délai pour une telle demande n'excède pas 30 jours.

Si la demande a été soumise plus d'un mois après la signature du contrat, les fonds peuvent être partiellement restitués. Si la banque refuse de restituer l'assurance, le client a le droit de déposer une demande auprès du tribunal.

Renouvellement d'assurance tous les ans

La durée d'une police d'assurance de toute nature est d'un an. L'assurance immobilière pour les prêts hypothécaires étant un prérequis, il est nécessaire de renouveler une telle police chaque année. En conséquence, lorsque la deuxième année commencera, vous devrez le faire vous-même. En ce qui concerne les types d'assurance volontaire, le client a le droit de choisir de prolonger ou non l'assurance. Cependant, il faut se rappeler que dans ce cas La banque peut augmenter le taux d'intérêt de 1 %.

Que se passe-t-il si vous arrêtez simplement de payer ?

L'obligation de payer régulièrement les primes d'assurance est prescrite dans le contrat, et la signature personnelle de l'emprunteur lui donne force de loi. Si les paiements cessent d'arriver, alors au cours du premier mois, la banque rappellera au client négligent les paiements en retard en utilisant des appels téléphoniques et des SMS.

Le garant de l'emprunteur peut également faire l'objet de notifications. Si les paiements ne sont pas reçus pendant plus d'un mois, la banque peut demander toute la ligne mesures d'impact.

• Calculez les intérêts ou les pénalités pour retard de paiement.
• Augmenter le taux d'intérêt sur les prêts.
• Contactez une agence de recouvrement.
• Poursuivez le débiteur.

En règle générale, lorsqu'elle s'adresse au tribunal, la banque exige le remboursement immédiat et intégral de la dette. Toutefois, cela n'est possible que si une telle clause a été précisée dans le contrat de prêt hypothécaire. Quant aux amendes, leur montant peut largement dépasser le montant des indemnités d'assurance. D'où la conclusion : violer les clauses du contrat - c'est plus cher pour vous.

L'assurance immobilière lors de l'achat d'une maison avec une hypothèque est non seulement nécessaire, mais également utile, car elle garantit aux parties une issue facile aux situations difficiles. Comme pour les autres types d'assurance, chaque emprunteur a le droit de décider lui-même s'il en a besoin. Dans tous les cas, la banque n'a pas le droit d'imposer un type d'assurance autre que l'assurance de la propriété elle-même.

Vidéo utile

Comment économiser de l'argent sur une hypothèque à la Sberbank peut être trouvé dans la vidéo:

Certificats et documents requis par les banques pour l'enregistrement prêt hypothécaire

Conditions d'octroi d'une hypothèque à un demandeur par la Sberbank sous deux documents

Où est-il moins cher pour un demandeur d'obtenir une assurance vie et maladie avec un prêt hypothécaire

Hypothèque sans mise de fonds garantie par un bien immobilier

Nous organisons une hypothèque pour les retraités de la Sberbank: conditions d'octroi d'un prêt

Assurance vie et santé de l'emprunteur lors de la demande d'un prêt hypothécaire à Rosgosstrakh

Capital de maternité en raison du remboursement de l'hypothèque à la Sberbank

Programme d'aide aux emprunteurs hypothécaires en situation difficile

Capital maternité: plusieurs options pour acheter un appartement en hypothèque.

Pour calculer l'assurance, utilisez la calculatrice pratique sur le site. Attention : désormais, le calculateur vous permet d'effectuer un calcul en ligne non seulement pour l'assurance habitation, mais également pour l'assurance vie. Vous pouvez également laisser une demande dans cette section ou contacter le bureau.

Si vous avez besoin de connaître les détails, veuillez contacter notre consultant en ligne pour obtenir de l'aide ou envoyer une demande de rappel.

Quel est le prix

Le coût de l'assurance prêt hypothécaire est influencé par divers facteurs :

• le montant du prêt hypothécaire;
• exigences de la banque créancière ;
• caractéristiques de l'objet immobilier ;
• la nature et le nombre de transactions précédemment réalisées sur l'objet immobilier (pour conclure un accord sur le titre);
• l'âge, le sexe et l'état de santé de l'emprunteur (pour les assurances vie et maladie).

Pour calculer le coût de l'assurance hypothécaire d'un appartement, utilisez la calculatrice ou contactez un consultant en ligne pour obtenir de l'aide.

Pourquoi avez-vous besoin d'une assurance hypothécaire

L'assurance appartement hypothécaire est une opportunité d'acquérir un nouveau logement sans risque pour vous et la banque. Une police d'assurance pour le sujet des garanties peut être émise en ligne sur notre site Web.

Combien coûte une assurance vie

Lors du calcul du coût de l'assurance-vie pour un prêt hypothécaire, il convient de considérer que le prix peut varier considérablement pour différentes catégories de citoyens.

L'assureur doit tenir compte de l'âge, du sexe, de la présence de maladies chroniques, du degré de santé du client, de son lieu de travail, condition financière et d'autres facteurs.

Que propose l'assurance vie emprunteur ?

En cas d'invalidité ou de décès prématuré de l'emprunteur, les obligations de remboursement du prêt hypothécaire sont supportées par le reste des membres de la famille. La famille est en difficulté situation financière, les paiements supplémentaires à la banque sont souvent inabordables. Dans cette situation, la famille court le risque de se retrouver sans finances et sans logement.

Le programme d'assurance-vie prévoit des versements par la compagnie d'assurance à la banque créancière en cas de maladie grave ou le décès de l'emprunteur. En émettant une telle police, l'assuré prend soin de sa famille et conserve son droit de propriété sur le logement acquis. Calculez le coût à l'aide de la calculatrice en ligne.

Assurance titres hypothécaire : pourquoi l'obtenir ?

L'assurance titres est utile lors de l'achat d'une résidence secondaire, car les transactions risquées ne sont pas rares sur le marché immobilier d'aujourd'hui. Ils se produisent par erreur ou à dessein lorsqu'un acheteur de maison rencontre un vendeur frauduleux. Par exemple, si les intérêts patrimoniaux des enfants mineurs ou des membres handicapés de la famille du vendeur qui ont droit à une part dans l'appartement n'ont pas été pris en compte lors de la transaction de vente. Dans de nombreux cas, la famille doit quitter d'urgence le logement nouvellement acheté et se retrouver sans toit au-dessus de sa tête.

L'assurance titres prévoit des paiements à la banque créancière dans le cas où, au fil du temps, il s'avère que la transaction n'était pas valide. Ainsi, si l'assuré a été privé du droit de propriété par le tribunal, la dette hypothécaire restante envers la banque sera indemnisée par la compagnie d'assurance.

Vous avez des questions sur le coût de la politique? Utilisez le calculateur en ligne, remplissez une demande sur le site Web ou contactez nos consultants pour obtenir de l'aide.

L'assurance hypothécaire à la Sberbank est une condition préalable à la signature d'un accord de prêt hypothécaire.

Qu'est-ce que le prêt hypothécaire ?

L'assurance hypothécaire implique l'exécution d'une police d'assurance pour une propriété achetée au détriment des fonds empruntés. Cette exigence de l'organisation financière et de crédit est étayée par la législation de la Fédération de Russie sur les prêts à la population.

Avec une hypothèque à la Sberbank, en plus de l'assurance immobilière obligatoire, il est proposé de rédiger des contrats d'assurance vie et maladie pour l'emprunteur et les coemprunteurs, ainsi que d'acheter une police d'assurance titres pour le logement acheté.

Assurance habitation

L'assurance habitation, qui est souscrite aux conditions d'un prêt hypothécaire, a pour objet principal de protéger cet objet collatéral contre :

• Les feux.
• inondations.
• Actions illégales de tiers.
• Autres catastrophes naturelles.

Faire un contrat d'assurance est avantageux à la fois pour la banque et pour l'emprunteur. Au début événement assuré, à la suite de quoi propriété hypothéquée endommagé ou irréparable :

• La banque est garantie de recevoir la part impayée du prêt par l'emprunteur auprès de la compagnie d'assurance.
• Le client est exonéré du paiement du prêt.

Le bien acheté doit être assuré pendant toute la durée de l'opération de prêt. La police d'assurance est valable pour une année civile.

Passé ce délai, l'emprunteur peut :

• Renouveler ce contrat d'assurance.
• Acheter une police d'une autre compagnie.

Le coût de l'assurance dépend de l'état du logement acheté, de sa valeur estimée et du montant de l'hypothèque.

L'emprunteur peut choisir l'un des plus options appropriées Assurance:

• Acheter une politique pour le coût total du logement, qui est déterminé par des évaluateurs.
• Souscrire une assurance dans le solde de la dette sur un prêt hypothécaire.

La deuxième option permettra d'économiser sur la prime d'assurance annuelle. Lors de la conclusion d'un contrat, il convient de garder à l'esprit que les compagnies d'assurance n'ont pas de catégories préférentielles d'assurés.

Vidéo associée :

Assurance vie et santé

La Sberbank recommande à tous les emprunteurs hypothécaires potentiels de souscrire un contrat d'assurance personnelle. Cadre législatif, qui oblige le client à souscrire une telle police, n'existe pas. Par conséquent, le demandeur a le droit de refuser de conclure un tel accord.

La position de la Sberbank visant à l'assurance obligatoire santé et vie de l'emprunteur et des co-emprunteurs, la volonté de minimiser le risque de non-remboursement des crédits immobiliers émis est expliquée.

Le client bénéficie également de certains avantages de l'achat d'une telle police :

• En cas d'incapacité temporaire de travail, la dette d'emprunt est payée par la compagnie d'assurance pendant toute la durée de cette incapacité de travail.
• En cas de départ prématuré de l'emprunteur, les obligations de payer le solde du prêt sont cédées à l'assuré.

Noter! Le refus d'acheter une police d'assurance coûtera au demandeur un supplément de 1% au taux de base pour l'utilisation d'une hypothèque. Le coût de l'assurance varie de 1% à 3% par an du montant de la dette impayée.

Le montant des frais de police dépend :

• L'âge de l'emprunteur.
• Le coût du logement acheté.
• Événements assurés.

Des compagnies spécialisées proposent d'inclure les types de risques suivants dans le contrat d'assurance :

• Invalidité partielle.
• Incapacité totale.
• Décès de l'emprunteur.
• Perte d'emploi pour des raisons indépendantes de la volonté du client.

Assurance titres

L'assurance titres d'un bien immobilier implique une protection contre la perte de propriété du bien immobilier acquis. Ce type d'accord n'est pas obligatoire lors d'une transaction de prêt avec Sberbank. Ils peuvent remplacer la police d'assurance personnelle du demandeur requise par la Sberbank.

Le client peut perdre la propriété de la propriété résidentielle achetée par une décision de justice fondée sur les faits suivants :

• Identification des erreurs dans l'enregistrement du transfert de propriété et reconnaissance d'une telle opération comme invalide.
• L'apparition de titulaires de droits légaux, dont les intérêts n'ont pas été pris en compte au moment de l'exécution de l'opération d'achat et de vente.
• Reconnaissance de la personne qui a effectué la transaction comme inapte au moment de la signature du contrat de vente.
• L'utilisation de stratagèmes frauduleux pour le transfert de propriété et l'aliénation de biens.

La police d'assurance est une garantie que dans l'éventualité d'un tel cas, le solde de la dette sur le prêt sera payé par la compagnie d'assurance. Ceci est tout aussi bénéfique pour la banque que pour le client :

• L'emprunteur ne sera pas tenu de payer pour un bien qui ne lui appartient pas.
• La banque récupérera ses fonds.

Le coût d'une telle assurance est relativement faible. Son montant dépend du montant de l'hypothèque. La prime d'assurance peut être de 0,3 à 0,5% une telle dette.

Comment obtenir une assurance prêt immobilier ?

Pour obtenir une assurance hypothécaire, vous devez contacter des compagnies d'assurance partenaires agréées avec un certain ensemble de documents. Un employé autorisé est obligé de les accepter, d'examiner la demande, de rédiger un contrat d'assurance. Le client n'aura qu'à vérifier l'exactitude du remplissage des données, signer la police et payer le montant convenu de la prime d'assurance.

Cette procédure peut être effectuée en ligne. Pour ce faire, il est recommandé de se rendre sur le site officiel de l'entreprise sélectionnée. Remplissez le formulaire et envoyez-le au bureau des assureurs.

Le client doit saisir les informations suivantes :

• Le type de bien à acheter et son adresse.
• Précisez les risques.
• Informations sur le contrat de prêt immobilier : numéro, date de conclusion, montant, durée de validité.
• Informations sur le bien : date de construction, caractéristiques de conception, valeur estimée.
• Vos données personnelles : nom, prénom, patronyme, date de naissance.
• Coordonnées de l'assuré.

Vous recevrez le contrat par e-mail dont l'adresse a été indiquée dans la candidature. Une copie du document est transférée au bureau de la Sberbank.

Les documents

Chaque type d'assurance nécessite la disponibilité des documents pertinents.

Les principaux incluent:

• Passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie.
• Questionnaire et demande selon les formulaires établis par la compagnie d'assurance.
• Certificat de propriété.
• Un document attestant l'enregistrement de la propriété du demandeur.
• Expertise immobilière.
• Extraits de la documentation technique de l'objet hypothécaire.
• Certificat médical attestant de la capacité juridique du demandeur.
• Certificats médicaux de spécialistes étroitement spécialisés attestant que le demandeur n'est pas inscrit dans une clinique psychiatrique et un dispensaire de toxicomanie.

Compagnies d'assurance agréées

Il est important pour Sberbank que Conditions d'assurance ont été achetés auprès d'organismes qui ont passé l'accréditation et répondent à toutes les exigences de la banque. Une liste de ces organisations est publiée sur le site officiel de l'organisme financier et de crédit.

Ceux-ci inclus:

• LLC Compagnie d'assurance "Sberbank Insurance".
• Absolut Insurance LLC.
• OOO SF Adonis.
• JSC Alfa Assurance.
• LLC Compagnie d'assurance "VTB Insurance".
• LLC "Compagnie d'assurance" Grant ".
• LLC Compagnie d'assurance Groupe d'assurance indépendant.
• JSC Compagnie d'assurances PARI.

L'emprunteur a le droit d'assurer un appartement ou un autre bien auprès d'une autre compagnie. Dans ce cas, la Sberbank vérifie que l'assureur sélectionné respecte ses exigences. Cette procédure peut prendre jusqu'à 30 jours calendaires.

Les principaux critères de vérification de Sberbank incluent:

• La période pendant laquelle l'entreprise opère sur le marché des services d'assurance.
• L'absence de personnes ayant un casier judiciaire impayé dans l'équipe de direction.
• Indicateurs de stabilité financière et de solvabilité de l'entreprise.
• Absence de réglementation limitant les activités de la compagnie d'assurance.

Le respect des exigences de la Sberbank est obligatoire pendant toute la durée de la coopération.

Calculateur d'hypothèque

La calculatrice hypothécaire vous permet de calculer les versements estimés pour rembourser le prêt, en tenant compte taux d'intérêt, le montant du prêt émis et la durée de l'opération.

• Montant du prêt.
• Types de risques.
• Durée du contrat.

L'échéancier qui en résulte est provisoire, le montant définitif des versements, compte tenu des assurances, sera connu après décision positive de la commission de crédit et signature des contrats.