Qu'est-ce que le démantèlement dans la construction. Types de travaux de démantèlement dans la construction

Avant de commencer la construction ou les réparations, il est nécessaire de libérer de l'espace pour la construction de nouvelles structures, de nettoyer les surfaces des anciens revêtements, de casser les cloisons inutiles, de retirer les anciens câblages électriques et les tuyaux usés. Pour accomplir ces tâches, des travaux de démantèlement sont effectués.

Le démantèlement n'est pas seulement une mise au rebut de vieilles structures. Les travaux de démantèlement consistent en un complexe d'opérations à forte intensité de main-d'œuvre qui sont effectuées avec une grande précision, parfois des bijoux.

L'une des conditions pour la bonne exécution du démantèlement est la sécurité de la zone environnante et des objets de construction ou des éléments structurels du bâtiment qui s'y trouvent. Il existe deux types de démantèlement : complet et partiel.

Le démantèlement complet est la démolition complète de l'ensemble de la structure, le défrichement du territoire pour la construction de nouvelles structures, l'enlèvement déchets de construction... Le démantèlement complet des bâtiments s'effectue de trois manières :

1. Démontage en douceur. Processus chronophage qui nécessite beaucoup de volume vues de la main travaux. Cette méthode est conseillée pour la démolition de bâtiments en bois ou dans le cas d'un projet réutilisation constructions de bâtiments.
2. Démolition mécanisée. L'effondrement de la structure est effectué à l'aide d'équipements de construction - excavatrices, bulldozers, grues.
3. Détonation. Le bâtiment a été détruit par une explosion. Cette méthode est la plus rapide et la plus efficace, mais elle nécessite préparation complexe, calculs d'ingénierie précis, respect attentif des mesures de sécurité, attirant des spécialistes de haut niveau.

Avant la démolition, toute la documentation technique du bâtiment est étudiée, les sols sont examinés, la présence d'objets à proximité, les voies d'accès pour les équipements lourds sont prises en compte, les risques pour les maisons voisines sont évalués.

Le démantèlement complet des bâtiments n'est effectué qu'avec l'autorisation des autorités de contrôle compétentes par les forces d'organisations spécialisées.

Démontage partiel

Les travaux de démantèlement partiel comprennent tous types d'actions de démolition ou de reconstruction de structures d'une maison, d'un immeuble de bureaux ou d'un appartement. Il peut s'agir de : démontage partiel et complet de murs, cloisons, sols, démontage de plomberie, plomberie et tuyaux d'égout, fenêtres et portes, enlèvement de vieux plâtre, tuiles de parement et d'autres opérations visant à préparer l'installation et l'agencement de nouveaux éléments structurels du bâtiment.

Lors de la planification des réparations, il ne faut pas oublier qu'il existe des travaux interdits par le code du logement. Ceux-ci comprennent: la démolition des murs porteurs, le démantèlement des canalisations des maisons communes pour les systèmes d'alimentation en gaz, l'approvisionnement en chaleur, le drainage, l'assainissement, la ventilation.

Démantèlement de murs non porteurs (cloisons), percement des ouvertures de portes et de fenêtres dans les chapiteaux, démantèlement des services publics locaux en vue de leur transfert - de tels travaux ne sont possibles qu'après accord sur le projet de réaménagement et obtention de l'autorisation de l'autorité compétente les autorités.

Sans accord, le propriétaire a le droit de démonter la plomberie (sans changer davantage l'emplacement de la salle de bain), d'enlever le plâtre, le papier peint, de démonter les armoires encastrées et les mezzanines, de démonter portes intérieures et d'autres travaux mineurs qui ne violent pas les paramètres de conception du bâtiment.

Préparation aux travaux de démontage

Pendant le processus de démontage, beaucoup de poussière et de saleté sont générées. Par conséquent, vous devez sortir les meubles des chambres, appareils ménagers et autres objets d'intérieur. Les voisins doivent être prévenus du début des travaux afin qu'ils ne se plaignent pas du bruit.

Il est nécessaire d'assurer la disponibilité de l'électricité dans l'appartement pour un fonctionnement en douceur outils électroportatifs. Dans ce cas, les fils traversant les cloisons à démonter sont coupés, et leurs extrémités sont isolées. Si l'ancien câblage électrique doit être retiré, l'appartement, au contraire, est complètement hors tension.

Un de plus point important: si la démolition de cloisons est prévue à proximité Tuyaux d'eau, puis dans l'appartement, vous devez couper l'eau. Démontage du drainage ou systèmes d'égouts nécessite un arrêt complet de l'eau à l'entrée.

Il est préférable de rideaux les portes intérieures tissu épais, sinon la poussière des cloisons cassées ou du plâtre enlevé passera dans les "salles blanches".

Comment se passe le démontage

Envisagez une option courante lorsqu'un réaménagement est prévu dans l'appartement avec une combinaison de pièces et une combinaison d'une salle de bain. Dans ce cas, commencez par démonter les murs. Vous pouvez en savoir plus à ce sujet dans les articles sur et. Se perd en même temps tuile dans la cuisine et dans la salle de bain.

Dans les pièces où seulement redécorer, le vieux papier peint est retiré des murs, la peinture et le vieux plâtre sont nettoyés. Les déchets qui en résultent sont collectés dans des sacs et sortis.

Important! Les déchets de construction ne doivent pas être jetés à proximité de la maison. Il doit être emmené dans des lieux spécialement désignés à cet effet. Pour l'élimination des déchets de construction à proximité des bâtiments résidentiels, la législation prévoit des amendes.

La cloison entre les toilettes et la salle de bain est soigneusement cassée, après avoir coupé l'eau dans l'appartement. La démolition du mur est généralement effectuée du côté de la salle de bain, car il y a plus de tuyaux de plomberie.

Après avoir démonté les cloisons et les carrelages, ils commencent à démonter les sols. Les planchers de bois sont nettoyés avec une scie circulaire chape de ciment démonté avec un marteau-piqueur ou d'autres outils pratiques.

Une fois les opérations de démantèlement terminées, les déchets de construction sont chargés dans un conteneur spécial et acheminés vers une décharge.

Il est conseillé de terminer tous les travaux le plus tôt possible, afin de ne pas créer de gêne pour les voisins. Si vous commandez des services de démantèlement de structures dans une organisation spécialisée, alors l'inconvénient sera minime: compétences professionnelles et disponibilité équipement nécessaire permettra aux artisans d'effectuer des travaux rapidement et efficacement.

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Types de travaux de démantèlement

Assez souvent, les «travaux de démantèlement» signifient la destruction banale de structures, la démolition de bâtiments, dont le résultat est la destruction totale de tous les systèmes et communications. Cependant, de plus en plus souvent, c'est précisément une approche intellectuelle qui est requise lors de la conduite de travaux de démantèlement de toute complexité. Le démantèlement lui-même est un travail intellectuel difficile, à la suite duquel un résultat de haute qualité doit être obtenu et les tâches assignées doivent être accomplies.

L'art de la démolition doit être appris de la même manière que l'art de la construction, le processus lui-même peut prendre beaucoup de temps et les résultats de la destruction peuvent être plus importants que les motifs originaux pendant la construction.

Les principales méthodes de démantèlement

Le travail de démantèlement lui-même peut être la phase initiale la rénovation à venir. La complexité du démantèlement dépend directement des données initiales sur le chantier, prend en compte les travaux ultérieurs, apporte des ajustements au volet économique du projet.

Les principaux types et méthodes de démantèlement :

Démantèlement élémentaire des bâtiments - dans la plupart des cas, c'est le plus économique manière rentable démolition de structures. Avec cette forme d'analyse du bâtiment, un travail délicat, moins destructeur, presque en filigrane est réalisé. Peut être utilisé comme travail manuel et l'utilisation de dispositifs et d'assemblages mécaniques supplémentaires.

Le démontage par élément permet d'utiliser partiellement les sections saisies de la structure, pour les utiliser dans une construction ultérieure. Il est important de noter que si une reconstruction partielle ou un rééquipement d'un bâtiment est nécessaire, il est nécessaire de conserver le bloc principal de bâtiments comme base pour les travaux ultérieurs.

Démolition mécanisée - Il s'agit de la destruction d'une structure globale à l'aide d'équipements lourds tels que des excavatrices, des grues et des treuils.

Les opérations de dynamitage sont moins souvent utilisées, car l'utilisation de ce type de démantèlement nécessite un grand professionnalisme du personnel, une précision de calcul et n'est pas toujours réalisable, par exemple, dans une partie animée de la ville.

Dans la classification des travaux de démantèlement, il existe également des méthodes spéciales de démantèlement, telles que thermique, hydro-blasting, électro-hydraulique et autres. Ces types de travaux sont utilisés dans des domaines limités et hautement spécialisés, ont leurs propres nuances et caractéristiques.

Dans le processus de démantèlement des bâtiments, il est nécessaire de résoudre de nombreuses tâches diverses et diverses. Le processus de démantèlement peut être décomposé en tâches plus petites à l'aide de compétences et d'outils spéciaux :

Démantèlement de structures métalliques;

Démantèlement des murs;

Démantèlement d'électriciens;

Démantèlement des systèmes de communication et de soutien du bâtiment.

Avec une approche intégrée de la démolition, une séquence de travail stricte doit être suivie pour assurer la sécurité des personnes sur le chantier.

Un des jalons critiques dans les travaux de démolition, il y a l'évaluation d'un bâtiment ou d'une structure et l'élaboration minutieuse d'un plan de travail. Dans le même temps, il est important d'évaluer la résistance de la structure, de se mettre d'accord sur l'ampleur des travaux, de former le personnel et la base matérielle et technique.

Les maisons délabrées, et elles nécessitent le plus souvent des travaux de démolition, peuvent être semées de nombreux dangers et de difficultés imprévisibles lorsqu'on travaille avec elles. Ceux-ci peuvent être des effondrements, un blocage partiel de l'accès à un élément structurel, des défauts cachés et des fissures.

Par exemple, le démantèlement des structures en bois est un objet facile en termes de risques, de nécessité d'utilisation de technologie et de personnel qualifié. La structure elle-même sera assez légère, elle ne nécessitera pas l'utilisation de technologies de démolition dangereuses. La plupart des travaux seront effectués à la main avec coût minimeénergie et fonds. Cependant, si nécessaire, les matériaux peuvent être réutilisés, ce qui demandera plus de temps pour le tri, le nettoyage, le transport.

Démontage pareil structures métalliques associée à une augmentation du poids des éléments de construction. Ces travaux sont généralement effectués conformément au projet, avec le plus grand soin et dans le respect de toutes les exigences et normes de sécurité.

Démantèlement partiel et complet des structures

En fonction de l'usage futur du bâtiment, des parties des tronçons démantelés, qu'il soit nécessaire de retravailler ou de reconstruire l'objet, ils décident de la démolition partielle ou totale du bâtiment.

La démolition complète d'un bâtiment peut être appliquée à la fois des installations de production, bâtiments délabrés et bâtiments résidentiels et maisons d'urgence... La démolition partielle implique le démantèlement des plafonds, murs, toitures, cloisons, etc.

La démolition partielle devrait entraîner l'intégrité structurelle de la partie requise du bâtiment et la destruction de la zone inutile. En cas d'accidents de construction extrêmes, de violations des fondations ou de destruction partielle des murs, des matériaux explosifs peuvent être utilisés. Leur tâche est de produire le degré maximum de destruction dans les plus brefs délais, jusqu'à la démolition.

Le démantèlement d'installations industrielles est assez souvent associé à la nécessité de soutenir le fonctionnement de l'entreprise, étant proche de l'objet dépendances ou des bâtiments administratifs. L'élimination de telles structures s'effectue en plusieurs étapes et se caractérise par une grande quantité de déchets de construction et une augmentation du temps de mise en œuvre du projet.

Cet article aborde les principaux points d'organisation des travaux de démantèlement.

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Lorsque vous commencez à démanteler un bâtiment ou une structure, il convient de rappeler qu'il existe une séquence stricte de mesures précédant ce processus. L'ordre typique est le suivant :

1. Contrôle.

• Une étude approfondie du chantier et du bâtiment pour déterminer tout problème structurel ainsi que les risques associés aux substances dangereuses ou inflammables.
• Inspection du bâtiment à démolir.
• Relevé du territoire où se trouve le bâtiment démoli.
• Enquête sur les bâtiments voisins qui se trouvent dans la zone de 30 mètres du bâtiment démoli.

2. Documents.

Informations sur le bâtiment à démolir, les méthodes de démolition appropriées, l'élimination des déchets dangereux, etc.

• Préparation des permis pour approbation de démolition.
• Harmonisation documentation nécessaire aux autorités de contrôle pour se mettre d'accord sur la démolition.
• Développement de PLV, POD, PPR.
• Développement d'un projet de gestion des déchets de construction.

La liste d'activités suivante peut varier selon le type de bâtiment ou de structure à démolir :

• Avant la démolition des bâtiments de production, un arrêt de production doit être effectué.
• Avant la démolition des bâtiments résidentiels, il est nécessaire de réinstaller tous les résidents.
• Pour les bâtiments qui sont un monument de la culture ou de l'architecture, il est nécessaire de remplir une demande auprès du KGIOP pour clarifier le statut du bâtiment et obtenir l'autorisation d'effectuer des travaux de démantèlement.
• Pour la démolition de bâtiments avec des communications technologiques et des systèmes d'ingénierie connectés, il est nécessaire de les déconnecter.

Aussi, avant de commencer les travaux de démantèlement des bâtiments et des structures, en plus des actions décrites ci-dessus, les mesures suivantes doivent être prises :

• Inspection de l'objet, obtention d'une conclusion sur la possibilité de démolition.
• Elaboration d'un projet d'organisation des travaux de démolition ou de démantèlement d'objets de gros œuvre.
• Organisation des travaux sur le démantèlement des structures d'objets.
• Chargement, enlèvement et élimination des déchets.
• Si, après démantèlement, aucune nouvelle construction d'équipement n'est prévue, la préparation du projet et l'organisation des travaux de remise en état du site sont effectuées.

Habituellement, le client fournit les exigences nécessaires suivantes pour la personne effectuant le démontage :

• Aménagement de clôtures temporaires du chantier.
• Déplacement des appareils d'éclairage des rues municipales, si nécessaire.
• Si nécessaire, transfert des réseaux de contacts de transports électriques urbains (trolleybus, tramways)
• Avec une décision conjointe et un accord avec les autorités d'exploitation, les réseaux de chauffage, l'approvisionnement en eau, le gaz, l'assainissement, les lignes téléphoniques, les lignes électriques aériennes et câblées et autres communications sont déconnectés.

Précisions sur la procédure de démolition :

En tant que propriétaire, vous avez le droit de disposer de votre bien à votre guise, dans ce cas - de le démolir (voir art. 263 partie 1 et paragraphe 2 de l'art. 260 du Code civil de la Fédération de Russie). Si vous ne faites que démanteler le bâtiment et que vous ne rendrez pas public l'utilisation future du site libéré (nouvelle construction), vous n'avez pas besoin d'obtenir de permis. Si vous démantelez un bâtiment et envisagez une nouvelle construction, dans ce cas, vous devez demander au SSSNiE l'obtention d'un permis de démolition et de nouvelle construction en même temps. Si le bâtiment à démolir faisait partie de l'entreprise, alors 2 ordres (ordres) devraient être émis:

• sur le démantèlement de ce bâtiment (entrepôt, atelier) ;
• sur la décision de démanteler

La démolition des bâtiments, des structures et de leurs fondations est effectuée par des organismes spécialisés. La démolition des bâtiments s'effectue par division de ceux-ci (pour démantèlement ultérieur) ou par effondrement mécanique ou explosif. Les bâtiments en bois sont démantelés, en sélectionnant parfois des éléments de haute qualité pour leur utilisation ultérieure. Lors de la division d'un bâtiment, les structures préfabriquées en béton armé sont démontées selon le schéma de démolition, à l'inverse du schéma d'installation. Avant le début du retrait, l'élément est libéré des obligations. Lors du démontage, chaque élément préfabriqué amovible doit d'abord être détaché et pris en position stable. Les éléments préfabriqués qui ne se prêtent pas à une séparation élément par élément sont démontés comme monolithiques. Les composants monolithiques et métalliques de la structure sont démontés selon un schéma de démolition spécialement développé, qui garantit la stabilité de la structure dans son ensemble. La division en blocs de démontage commence par l'ouverture de l'armature. Ensuite, le bloc est détaché, après quoi le renfort est coupé et le bloc est détruit avec des marteaux-piqueurs en petites pièces. Les éléments métalliques sont coupés après desserrage. Masse maximale du bloc de béton armé pour le démontage ou élément métallique ne doit pas dépasser la moitié de la capacité de levage de la grue à la plus grande portée.

La démolition élément par élément des bâtiments répond aux exigences environnementales. Elle s'effectue beaucoup plus lentement, mais en même temps, le rendement des structures adaptées à un usage secondaire dans la construction (panneaux muraux, cloisons, revêtement de sol) est assuré. Les fragments de structures en béton après leur traitement dans des complexes de concassage donnent des matières premières adaptées à la fabrication de structures non critiques, des matériaux pour les bases des routes et des parkings, la pierre concassée secondaire est utilisée pour la construction de fondations de sols en béton industriels, de fondations monolithiques et des chantiers en béton. Le combat des briques et le combat du béton servent Bon produit pour la construction de routes d'accès temporaires et de routes.

La démolition d'une grande variété de bâtiments et de structures, y compris le démantèlement de structures solides en béton, est effectuée par foudroyage par des excavatrices avec divers accessoires - cisailles hydrauliques et marteau hydraulique. Les débris de construction sont passés au bulldozer sur le côté et chargés sur des camions à benne basculante pour être retirés du site. Les parties verticales des bâtiments doivent être effondrées vers l'intérieur pour empêcher les débris de se disperser sur le site.

Parfois, l'effondrement est également effectué de manière explosive. La méthode explosive vous permet de libérer rapidement le territoire des résultats de l'explosion, mais en même temps, pas plus de 30% des anciens matériaux de construction peuvent servir de matières premières secondaires. De plus, il est nécessaire de préparer l'ensemble du bâtiment à démolir pour l'explosion, et non une partie de celui-ci ; des mesures importantes sont également nécessaires pour isoler les bâtiments résidentiels adjacents des effets de l'explosion. Il est difficile et chronophage de démanteler les décombres après l'effondrement des structures.

Le démantèlement des bâtiments en éléments individuels nécessite souvent des coûts de main-d'œuvre comparables et même supérieurs aux coûts de main-d'œuvre pour une nouvelle construction du même volume. L'écologie est violée, de sérieux investissements en capital sont nécessaires pour l'élimination des déchets et leur éventuelle utilisation secondaire. L'étude des bâtiments préfabriqués de différentes séries a montré pour beaucoup d'entre eux la haute sécurité des soudures et des parties encastrées, qui assurent une capacité portante et une stabilité satisfaisantes de l'ensemble du bâtiment. La résistance de nombreuses structures est 20 ... 30% supérieure aux valeurs de conception en raison de l'utilisation de bétons à forte consommation de ciment, un long cycle de son hydratation. Ceci s'applique aux fondations des bâtiments et des fondations, leurs Capacité de chargement selon les normes modernes, il est sous-utilisé de plus de 20 ... 30%. Cet état des structures nous permet de conclure qu'il est possible de superstructurer de tels bâtiments sur 1 ... 2 étages sans renforcer les fondations, les murs porteurs externes et internes et autres éléments structurels. Bâtiments à murs de briques et de gros blocs, selon les résultats de ces enquêtes, selon leurs caractéristiques physiques et techniques et état technique ont une marge de sécurité importante, ce qui permet de les reconstruire avec l'ajout d'étages. Ces conclusions étant générales, la décision sur le sort de chaque bâtiment particulier doit être prise après son examen détaillé et l'étude des résultats obtenus.

La déconnexion ou le déplacement des services publics existants du chantier de construction est important et élément obligatoire sa préparation. Dans certains cas, sur le chantier de construction préparé, non seulement les réseaux d'alimentation locaux, mais également les principaux réseaux d'alimentation électrique, les systèmes d'approvisionnement en eau, les égouts fécaux et pluviaux, les gazoducs, les réseaux de chauffage, les réseaux de téléphonie et de télévision peuvent être localisés. Dans ces cas, avant le début de la construction, les réseaux précités doivent être retirés de la zone de construction et posés à l'extérieur du site afin d'assurer le bon fonctionnement des réseaux fédérateurs. La planification initiale du chantier de construction est effectuée après l'achèvement de tous les travail préparatoire et précède les travaux de préparation et d'aménagement du site pour l'excavation.

De nos jours, on entend souvent parler de démantèlement de structures de bâtiments. Qu'est-ce que cela signifie et quelle est la spécificité de ce processus ? Trouvons-le.

Le démontage est le démontage en composants de toutes structures, pièces individuelles de machines, revêtements routiers, voies ferrées et bien plus encore. Il s'agit du retrait d'objets et de structures des sites d'installation pour un remplacement, un traitement, une restauration ou une élimination ultérieurs.

Le démantèlement est l'une des méthodes de rénovation les plus courantes dans la construction. Les bâtiments périmés sont souvent démantelés.

Pourquoi les constructeurs ne démolissent-ils pas le bâtiment, mais le démantèlent-ils ? Il n'est pas toujours nécessaire de transformer un bâtiment en ferraille. Le démantèlement est aussi un moyen d'obtenir beaucoup de Matériau de construction qui peuvent être réutilisés pour la construction ou les maisons.

Démontage de la toiture

Il s'agit d'un travail exigeant qui ne doit être effectué que par des couvreurs dûment formés. Ici, vous ne pouvez pas vous passer d'équipements auxiliaires: ceintures de sécurité, mousquetons, corde solide, chaussures à semelles épaisses. Le strict respect des règles de sécurité est particulièrement important. Le démantèlement des structures en bois et en métal en hauteur ne doit être effectué que par des gréeurs et des menuisiers qualifiés.

Tout d'abord, le revêtement supérieur est retiré du toit, après quoi ils procèdent au démontage du revêtement, qui doit être déconnecté des murs. Il s'agit d'un processus complexe et assez laborieux qui nécessite certaines compétences et dextérité. La prochaine étape des travaux sera le démontage du plancher intérieur et du coffrage. Après avoir nettoyé les débris des débris, vous pouvez procéder à l'installation d'un nouveau toit.

Démantèlement des structures de capital

Le démantèlement de maisons est un travail de grande envergure qui nécessite une approche intégrée. Le démantèlement des bâtiments est une activité minutieuse, à long terme, en plusieurs étapes qui comprend le démantèlement de toutes les structures constitutives. Les structures commencent à être démantelées du toit, suivant progressivement les fondations.

Si une reconstruction est nécessaire, il est nécessaire de substituer des supports au fur et à mesure du démontage et il est impératif d'en laisser une partie pour que le chevauchement reçoive la charge et la transfère à la fondation. En gros, le démantèlement des murs porteurs ne se fait pas, ils ne se gèrent qu'avec des ouvertures pour portes et fenêtres. Tout le reste est également réalisé par étapes par des spécialistes de différentes directions.

De nos jours, le démantèlement complet des structures est effectué à l'aide d'équipements spéciaux. Cette méthode est économique et sûre. Les immeubles de grande hauteur sont bien détruits par une excavatrice à chenilles, tandis que des cisailles hydrauliques, des marteaux hydrauliques et de nombreux autres équipements spécialisés sont utilisés. Les équipements spéciaux utilisés pour le démantèlement des bâtiments doivent disposer de tous les permis de travail et les travaux eux-mêmes doivent être effectués sous la surveillance de personnes responsables.

Le démantèlement est une activité réglementée par l'État. L'organisation qui exécute est obligée d'avoir une licence pour le droit d'effectuer des travaux de démantèlement, délivrée par les organismes autorisés.