Une fissure dans un mur de briques : "diagnostics" du problème et solutions. Des fissures horizontales dans le mur provoquent

Tôt ou tard, presque tous les propriétaires sont confrontés à une chose aussi désagréable que la détection de fissures. Et les raisons à cela peuvent être très diverses. L'article se concentrera sur la réparation des fissures dans les murs d'une maison.

Prévenir l'apparition de fissures dans les murs d'une nouvelle maison

L'apparition de fissures à la surface des murs n'augure rien de bon. Dans le meilleur des cas, vous devrez refaire le travail de finition, mais vous ne voulez même pas penser aux pires options. Cependant, il est difficile pour un homme ordinaire d'évaluer le niveau de menace, il vaut donc la peine de recourir aux services d'organisations spécialisées qui effectueront des travaux de conception et d'enquête. Le résultat sera un acte, qui indiquera les raisons de l'apparition de ces défauts, la dynamique de développement, la conclusion sur la classe de danger, ainsi que des recommandations (solution de conception) pour leur élimination.

La plupart des résidents, voyant les fissures, commencent à tirer la sonnette d'alarme, contactent des sociétés de logement et d'autres services similaires. À l'arrivée des spécialistes, il s'avère que les fissures se sont formées en raison de températures extrêmes, de matériaux de finition de mauvaise qualité ou de leur usure naturelle. Cependant, dans de telles situations, il ne sera pas superflu de trouver l'origine de diverses dépressions et tailles de crevasses.

informations générales

• Il ne faut pas oublier que toute structure de bâtiment doit répondre aux normes pertinentes, un certain nombre d'exigences importantes. Lorsqu'une structure cesse de résister aux charges opérationnelles, elle commence à s'effondrer. Cet état est appelé limite. Les dommages qui en résultent ne permettent pas la poursuite de l'exploitation du bâtiment.
• Par conséquent, si un élément de la structure (fondation, sols, murs) cesse de répondre à certaines normes et règles, cela signifie qu'il a atteint l'état limite. En conséquence, des signes de détérioration commencent à apparaître, à savoir des fissures de formes et de tailles diverses. Et plus ils sont gros, plus la profondeur de la divulgation est grande, plus ils sont dangereux.

• Mais l'apparition de petites fissures, la soi-disant toile d'araignée dans les nouveaux bâtiments, ne présente aucun danger. Après tout, la raison en est l'affaissement naturel du bâtiment. Après 3 à 6 mois, de nouvelles microfissures cessent d'apparaître et les anciennes cessent de se développer.
• La progression des fissures doit alerter, cela indique le début de la destruction de la structure. Ici, des mesures doivent être prises pour éliminer la cause de la destruction.

Fissures dans les murs des maisons en bois

• Comme pour les constructions en bois, des fissures apparaissent souvent sous l'influence de l'humidité retenue dans les couches internes d'une barre ou d'une bûche. Leur formation peut être minimisée par un sciage de compensation, qui est effectué sur toute la longueur du bois avec une profondeur ne dépassant pas 1/5 du diamètre de la bûche.

• Dans les cas où de grandes crevasses se sont formées dans un bâtiment exploité, il ne faut pas paniquer. De tels défauts sont inoffensifs et n'affectent en aucun cas les propriétés personnalisées des murs. Pour s'en convaincre, il suffit de regarder les cabanes en rondins parsemées de fissures dans des villages reculés qui s'y dressent depuis plusieurs décennies.
• Par conséquent, la réparation des fissures dans les maisons en bois n'est effectuée que pour l'esthétique. Les matériaux utilisés sont différents, mais, malheureusement, aucun d'entre eux ne diffère par sa longue durée de vie :
  • le scellant ne peut pas fournir une adhérence à long terme au bois. Un tel sceau ne durera pas plus de 2-3 saisons. Mais après le pelage, une nouvelle couche peut être appliquée sur l'ancienne, seulement elle suffira à nouveau pour quelques années;

• les harnais en mousse de polyéthylène sont destinés à une utilisation en intérieur, leur utilisation est donc peu pratique ;
• toutes les formulations solides ne sont pas non plus adaptées à ce type de structure. L'arbre absorbe et restitue constamment de l'humidité, changeant de taille en fonction de la saison. C'est pourquoi il y a un détachement de tout matériau d'étanchéité $
• La meilleure façon de sceller les fissures dans les surfaces en bois est de calfeutrer avec de la mousse ou des tresses de lin et de chanvre.

Pourquoi des fissures se forment-elles dans les murs d'une maison en brique

L'apparition de ce type de défaut sur des murs en briques, en blocs de mousse ou en béton cellulaire peut être influencée par diverses raisons, les plus courantes sont :

• violation du processus de maçonnerie (joints horizontaux épaissis, manque de pansement et de renforcement);
• matériau de mauvaise qualité et / ou solution mal mélangée (violation des proportions lors du mélange, c'est-à-dire à l'œil nu);
• l'utilisation de matériaux de construction à d'autres fins (par exemple, un produit à base de silicate ne peut pas être utilisé dans des pièces très humides);
• la combinaison de matériaux qui diffèrent par leurs caractéristiques (la combinaison de briques d'argile avec des parpaings est inacceptable);
• rétrécissement inégal de la fondation.

La fissuration dans les structures en béton armé se produit en raison des facteurs suivants :

• non-respect de la technologie de coulage du béton (faible vibration, séchage rapide, erreur dans la recette lors du mélange du mortier de béton);
• déformations mécaniques, charge externe (absence de joints de dilatation et omission ou réduction du nombre de renfort) ;
• tassement inégal de la base.

Fissures dans le mur que faire

Les fissures peuvent être colmatées de différentes manières, leur ouverture déterminera le choix du matériau.

• Si la profondeur de la fissure est faible, elle est enduite de mortier de sable et de ciment, avec l'ajout de colle PVA ou de mastic de ciment à usage externe. Bien entendu, la zone précédemment endommagée et la partie adjacente du mur doivent être nettoyées des fragments en ruine, dépoussiérées, traitées avec un apprêt et un ruban de renforcement doit être appliqué.

• Une fissure de taille moyenne est fermée à l'aide d'un treillis métallique. Ici, tout revêtement fissuré est retiré et doit être apprêté sans faute. Ensuite, des trous sont percés pour les chevilles par incréments de 25-30 cm.Le treillis avec des cellules de 5x5 cm est fixé à la surface à l'aide de vis avec de larges rondelles. Si la section d'urgence est grande et qu'il est nécessaire de poser une autre bande de matériau de renforcement, cela se fait avec un chevauchement (au moins 10 cm). L'enduit à base de ciment est pressé dans le treillis pour qu'il adhère au mur. Après un léger nivellement, il faut attendre qu'il soit complètement sec et ensuite seulement appliquer la couche de finition suivante.
• Vous pouvez également utiliser de la mousse de polyuréthane - l'espace est moussé, après séchage, les résidus sont coupés, puis des matériaux de finition sont appliqués (plâtre, peinture, etc.).

Méthodes cardinales pour éliminer les fissures dans le mur de la maison

Déterminer si une fissure progresse est assez simple. Pour cela, des bandes de papier sont prélevées, qui sont collées à travers la fissure à plusieurs endroits (haut, bas et milieu). De plus, tout est simple, si le papier est déchiré, il est donc nécessaire d'identifier et d'éliminer les causes de ce défaut.

Astuce : une plaque de plâtre peut aussi faire office de phare. Vous pouvez prendre des éléments en plastique (verre) qui s'emboîtent étroitement les uns dans les autres, qui sont fixés sur les côtés opposés de la fissure. Tous les 7 à 10 jours, les balises sont inspectées, les données sont enregistrées et comparées aux enregistrements d'origine. Leur déplacement ou déformation signale le développement (expansion) de l'écart.

Poser l'ancre

• Il est possible d'arrêter la "propagation" de grandes fissures avec une grande ouverture à l'aide d'une ancre (canal). Tout d'abord, le plâtre est renversé à la longueur de la plaque métallique, si ce paramètre est de 1 mètre, la zone est nettoyée à 50 cm de chaque côté de l'espace. La profondeur de la rainure doit correspondre à l'épaisseur du métal.
• En fonction de l'épaisseur du mur, du matériau dans lequel il est fabriqué, ainsi que de son état, la fixation est réalisée à l'aide de chevilles, de boulons d'ancrage ou de boulons longs avec écrou. Dans ce dernier cas, le mur est percé.

• La fissure et les rainures sont nettoyées et remplies de mousse de polyuréthane. L'ancre est insérée dans l'évidement et fixée avec du matériel. Il est préférable d'installer le système de serrage à 3 endroits, en reculant un peu du début et de la fin de la fente, et au milieu. Ensuite, le matériau de renforcement est monté et le plâtrage de la zone d'urgence est effectué.
• Les agrafes fonctionneront à la place des assiettes. Ils peuvent être préparés indépendamment, pour cela, le renforcement de la longueur requise est pris, il est nécessaire de prendre en compte la flexion des deux extrémités du métal d'environ 15-20 cm.
• Des rainures sont préparées à travers la fissure à plusieurs endroits, de sorte que le support métallique repose un peu plus profondément par rapport à la surface. Par exemple, si la section transversale de l'armature est de 10 mm, la profondeur de la rainure doit être de 13 à 15 mm.
• Les trous pour les extrémités de la pièce sont percés avec le diamètre approprié et égal à sa longueur. Il est impossible de marteler le support dans le mur, car cela peut provoquer la divergence de la fissure ou la destruction de la zone adjacente.
• Ensuite, des manipulations standard sont effectuées: nettoyage, apprêt, renforcement, plâtrage.

Diagnostic de fissures par des spécialistes

• Si les manipulations effectuées n'ont pas abouti à un résultat positif (des fissures se dilatent ou apparaissent dans d'autres zones), le moment est venu de corriger les erreurs commises lors de la construction de la structure.
• Pour ce faire, vous devez contacter une entreprise spécialisée qui effectuera des recherches et proposera la meilleure solution à ce problème difficile. Des experts prépareront un projet de restauration des éléments structurels du bâtiment.

Le résultat dépendra des violations constatées pendant le processus de construction :

• démontage du mur de secours et pose de briques, rangées de blocs ;
• mise en place d'une structure monolithique - une ceinture de renfort ;
• renforcement des supports ou leur remplacement complet;
• restauration de la zone aveugle;
• allonger le mur porteur et renforcer les murs.

Comment réparer une fissure dans un mur à l'intérieur d'une maison

Il existe de nombreux facteurs influençant l'apparition de fissures et de fissures de « calibre » différents sur les murs et les plafonds de la pièce :

• rétrécissement naturel de la maison, violation de la technologie de la construction;
• matériaux de mauvaise qualité ou leur incompatibilité, mauvaise application ;
• conditions de fonctionnement défavorables (humidité élevée, chutes de température).

Avant de procéder à l'élimination des fissures, il est nécessaire d'identifier et de corriger la raison de la fissuration de la surface. Sinon, tous les efforts déployés, les fonds dépensés ne seront pas justifiés.

Cloison sèche

• De petites fissures apparaissent souvent sur un tel matériau. La toile d'araignée suggère qu'une épaisse couche de mastic peut avoir été produite. Une autre raison est une violation du régime de température, par exemple, beaucoup injectent artificiellement de la chaleur (avec des pistolets, des sèche-cheveux ou des radiateurs) pour un séchage plus rapide de la surface. Vous ne pouvez certainement pas faire cela, le matériau de finition doit sécher, pas durcir.
• De tels défauts dans le sens horizontal ou vertical se produisent souvent au niveau des joints des feuilles. Il existe deux sources de leur éducation:
  • cadre affaibli;
  • manque de serpyanka aux coutures.

Correction

Vous ne pouvez éliminer le défaut qu'en enlevant la couche endommagée et en en appliquant une couche plus fine, ne dépassant pas 2 mm. Si un autre revêtement de surface est nécessaire, vous devez d'abord attendre que le matériau appliqué soit complètement sec, puis passer à l'application de la couche suivante.

Si le problème réside dans la structure métallique sous la cloison sèche, les fissures plus profondes ne peuvent pas être réparées. Mais avec une fixation fiable de la base au mur, les travaux de réparation sont effectués comme suit:

• - les fissures sont approfondies avec un couteau tranchant à un angle de 45 °, une sorte de rainure est réalisée;
• - le sillon est rempli d'une petite quantité du mélange destiné spécifiquement à cet effet ;
• - Le ruban Serpyanka est "collé" sur le dessus et la surface est nivelée.

Murs en plâtre

Les sources de tels dommages sont souvent une mauvaise application du matériau ou une violation de la proportion lors du mélange d'un mélange sec avec de l'eau. Bien sûr, il existe des raisons plus graves pour lesquelles la fissuration de surface se produit, mais cela a été discuté ci-dessus.

Correction

• La fibre de verre est un matériau idéal pour masquer une surface non idéale. Il masquera les fissures existantes, empêchera de nouvelles de se former et les anciennes de se dilater. Avant les travaux, il suffit de sceller uniquement les renfoncements très profonds avec du mastic et de traiter le mur avec un apprêt à pénétration profonde.
• Vous pouvez éliminer complètement le plâtre qui s'écaille, après quoi la surface est apprêtée et masticée. Avant le travail, lisez attentivement les informations sur l'emballage concernant les proportions de dilution, ainsi que l'épaisseur de couche recommandée du matériau.

Conclusion

Presque toutes les fissures qui se forment dans les murs de la maison sont dues au manque de supervision adéquate, à la faible qualification des travailleurs et, par conséquent, à un travail de mauvaise qualité. Par conséquent, il est très important de respecter toutes les conditions techniques, normes et règles lors de la construction de bâtiments, quelle que soit leur destination. Et:

• tenir compte des propriétés du sol;
• calculer la marge de sécurité des structures porteuses ;
• utiliser des matériaux de construction de haute qualité.

Avant de couvrir vous-même la fissure dans le mur de la maison, vous devez vous assurer qu'elle n'affecte pas la résistance de l'ensemble de la structure et ne constitue pas une menace. Et pour éviter un tel problème, il vaut mieux confier la construction à des entrepreneurs agréés, qui, sur la base d'un contrat, peuvent faire des réclamations pour des travaux mal exécutés.

Après des années de fonctionnement, même les maisons les plus robustes et les plus solides peuvent renoncer au mou. Dans de nombreux cas, cela se manifeste par l'apparition de fissures dans les murs et le plafond. Les stries peuvent être microscopiques au début, mais s'élargiront inévitablement avec le temps. S'ils ne sont pas réparés, les défauts peuvent entraîner des dommages à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment. En conséquence, la décoration murale se détériorera complètement. Aujourd'hui, nous allons vous expliquer pourquoi des fissures peuvent apparaître et lesquelles réparer.

La raison de l'apparition de fissures

Il peut sembler que la seule cause des fissures est l'usure des murs, mais ce n'est pas tout à fait vrai. La déformation est influencée par un certain nombre de facteurs. Des fissures peuvent apparaître à une faible profondeur et largeur de la fondation, une pression excessive sur le sol, ce qui peut entraîner sa mobilité. Cela arrive souvent avec des bâtiments plus anciens.

Des problèmes peuvent également survenir si des matériaux de qualité inférieure tels que du gravier ou du béton ont été utilisés pour remplir les fondations. Pour de telles structures, la qualité du béton doit être d'au moins M 200. Les facteurs ci-dessus sont associés à une violation de la technologie de la construction, mais ce n'est pas le seul problème. La maison peut couler en raison de la montée des eaux souterraines, de la pente du site, de la destruction du corps de fondation ou de l'hétérogénéité du sol.

Avant le renforcement, vous devez amorcer avec un composé à pénétration profonde

Un autre facteur est la qualité des matériaux à partir desquels les murs sont construits, leur résistance aux influences extérieures. Des fissures peuvent apparaître en raison d'un gonflement, d'une vibration ou d'un rétrécissement, d'un trafic routier trop dense. Les intempéries peuvent également faire apparaître la belle-mère sur les murs.

Éliminer les fissures avec un treillis renforcé

Si vos murs s'affaissent, la méthode de réparation la plus appropriée est le renforcement en treillis. Il consiste à tendre des filets spéciaux d'enduit ou de peinture à base de fibre de verre sur la couche d'enduit ou de mastic. vendu avec des mailles de 2x2 mm et du plâtre - de 5x5 mm à 45x45 mm. Lors du plâtrage ou de la peinture, le treillis ne doit pas être complètement immergé dans une épaisse couche de mortier.

Le treillis absorbe les efforts de traction et empêche la fissuration. Le matériau peut s'étirer jusqu'à 3%, mais si le bâtiment rétrécit ou bouge beaucoup, le maillage ne fera rien. Le mastic ou le plâtre se décollera de la surface et s'accrochera au treillis lui-même.

Réparation de fissures dans les murs (Vidéo)

Un treillis renforcé est utilisé dans certains cas. Par exemple, aux joints d'angle de murs en différents matériaux: un mur est en plaques de plâtre et l'autre en plâtre. Si vos murs ont environ 5 ans, toute la surface peut se fissurer en raison du retrait du béton. Dans ce cas, il n'est pas nécessaire de renforcer toute la surface, mais vous pouvez le faire dans les coins.

Une telle maçonnerie doit être démontée et remplacée par une nouvelle. Des briques fraîches sont posées avec le soi-disant "château de briques". Il est préférable d'utiliser des pièces de renforcement qui couvrent l'espace dans le cadre de la maçonnerie. Les briques sont démontées de haut en bas. Si la maçonnerie ne peut pas être démontée, l'espace est scellé avec du mortier de ciment. En fonction de la longueur de l'espace, des ancrages métalliques en forme de T y sont enfoncés, qui sont fixés avec des chevilles des deux côtés du mur. Les fissures dans les murs de briques peuvent également être réparées. Une fois le matériau solidifié, il est coupé à une profondeur de 2 cm.La cavité est scellée avec du mortier de ciment.

Comment réparer les fissures dans les murs en béton?

Si vous avez des fissures sur un mur de béton, quelques étapes préparatoires sont nécessaires avant de commencer les travaux principaux. Tout d'abord, l'ouverture dans le mur doit être élargie. Ensuite, la surface est soigneusement nettoyée de la poussière et des résidus de plâtre. Appliquer ensuite un apprêt et mouiller la surface à traiter. Il existe plusieurs façons de réparer un mur de béton.

La première consiste à souffler la fissure avec de la mousse de polyuréthane et du mastic. La mousse de polyuréthane est vendue en cylindres. Cette mousse est excellente pour la pose, car elle augmente de 2 à 3 fois son volume après application. Le matériau peut être utilisé non seulement pour travailler avec des structures en béton, mais également avec du bois et du métal.

Dans le second cas, l'espace est rempli de mortier de ciment. Après avoir retiré les corps étrangers, il est lavé et rempli d'une solution. Pour de meilleurs résultats, utilisez un composé expansible. Après le traitement, la fissure est humidifiée pendant 2-3 jours d'affilée. De l'acétate de polyvinyle peut être ajouté à la solution de ciment.

Les fissures peuvent être bien finies lorsqu'elles sont remplies de résine. Ils commencent à l'injecter immédiatement après la préparation du mur. Attention! Assurez-vous de porter des gants et des lunettes pour vous protéger des effets nocifs de la résine. Les fissures peuvent également être réparées avec des composés spéciaux pour la restauration du béton.

conclusions

Toute apparition de fissures doit indiquer que les murs doivent être réparés d'urgence. Ne tardez pas et, si possible, essayez de faire la réparation vous-même. Ce n'est pas aussi difficile qu'il y paraît à première vue.

Il y a beaucoup de raisons qui conduisent à l'apparition de fissures dans les maisons en briques. Il s'agit d'activités sismiques imprévues, de dommages mécaniques et d'erreurs commises lors de la construction. Par exemple, des fissures peuvent se produire en raison d'un cerclage incorrect de la maçonnerie des murs porteurs de la maison. Que faire si une fissure dans le mur d'une maison en brique est déjà apparue ? Dans tous les cas, la maison aura besoin de réparations à la fois superficielles, esthétiques et approfondies pour éliminer les causes de dommages s'ils sont apparus en raison d'une violation de la technologie de la construction. Si la base et les murs de la maison ne sont pas renforcés à temps, un petit espace peut provoquer une inclinaison de la structure de support et une déformation irréversible de la maison.

Causes des dommages aux murs

Il existe plusieurs raisons principales pour lesquelles un espace peut apparaître dans le mur.:

1. Tassement naturel régulier de la maison pendant plus de 1 à 2 ans (le choix d'une fondation pouvant être érigée sur un type de sol spécifique) et déplacements naturels est d'une grande importance.
2. Affaissement et fissuration supplémentaire de la fondation dus à l'érosion régulière des eaux souterraines ou à une charge mal répartie, ce qui donne un biais d'un point.
3. Gel de la fondation et destruction supplémentaire après le prochain changement de température.
4. Charge lourde sur la maçonnerie. Dans de telles circonstances, des fissures apparaissent non seulement sur les murs, mais également sur les piliers. Une caractéristique des fissures apparues en raison d'une pression excessive est la direction verticale et la proximité.
5. Violation de la technologie de coulée au stade de la construction des fondations de la maison, matériaux de mauvaise qualité et séchage incomplet.

Renforcement de la fondation

De graves problèmes d'intégrité structurelle impliquent une refonte totale des fondations:

• Tout d'abord, le long du mur avec une fissure au niveau de l'horizon de base, vous devez faire une tranchée profonde. La largeur de la tranchée ne doit pas être supérieure à l'épaisseur de la fondation.
• Après cela, la fissure doit être légèrement élargie, nettoyée des pierres faiblement fortifiées et du ciment qui les adhère.
• La section allongée et nettoyée est percée pour le renforcement horizontalement et verticalement. Des tiges de renfort de taille appropriée doivent être entrelacées avec des ancrages et fixées par soudage. La distance entre les tiges dépend de la largeur de la fissure à réparer.... Ce renfort est réalisé en liaison supplémentaire avec le squelette de la nouvelle base de renfort.
• Vous pouvez maintenant faire le coffrage et y couler du béton. Afin d'éviter de nouvelles fissures, tous les travaux avec la base ne sont effectués qu'après séchage.... Vous pouvez également l'arroser d'eau de temps en temps pour qu'il durcisse uniformément.

La solution séchera très longtemps - au moins un mois, ce n'est qu'après cette période que vous pourrez tasser le site et créer une zone aveugle.

Ces mesures arrêteront la destruction des murs et ce n'est qu'après avoir été effectuées que vous pourrez procéder à l'élimination directe des défauts.

Élimination des défauts

Après avoir renforcé la fondation, un remplissage cosmétique des fissures dans les murs de briques est effectué... Afin de s'assurer que de nouvelles fissures ne sont plus attendues, il vaut la peine de coller des morceaux de papier aux endroits endommagés et de surveiller leur intégrité. Si le morceau de papier ne se casse pas, vous pouvez commencer à les restaurer.

Les petites fissures peu profondes peuvent être réparées avec un mortier de ciment en nettoyant d'abord leurs bords et en frappant des morceaux de matériau instables et en les collant au mortier avec un marteau. Pour rendre l'adhérence avec la nouvelle solution plus durable, il convient d'humidifier les bords de l'espace avec de l'eau... Les interstices du milieu doivent être scellés avec un mélange de sable et de ciment (rapport 3 : 1).

Scellement de grandes fissures

Afin d'éliminer les gros connecteurs (plus de 1 à 2 centimètres de large), vous devez effectuer beaucoup plus d'opérations, qui sont décrites plus en détail ci-dessous.

Tout d'abord, vous devez démonter complètement toute la zone avec une fissure, en commençant par les rangées du haut. Toutes les briques instables et en ruine doivent être remplacées par de nouvelles. Lors de la pose de nouvelles briques, elles doivent être renforcées en plus. Si une rupture se produit dans un assemblage de mur de briques, le renforcement peut être effectué à l'aide d'une bande de bande d'acier, en pliant ses extrémités sur les côtés de la maçonnerie et en la fixant avec des boulons.

S'il n'est pas possible de démonter le mur, le remplissage des fissures dans les murs de briques est effectué en jetant de la pierre concassée avec du mortier de ciment dans de grandes crevasses et en le renforçant avec une bande métallique fixée avec des ancrages.

Si les fissures qui apparaissent menacent l'intégrité du bâtiment, il est nécessaire d'effectuer un renforcement important du mur. Des tiges d'acier sont installées le long du périmètre de la maison de l'extérieur et de l'intérieur. Le résultat est une sorte de puissante ceinture d'acier qui englobe l'ensemble du bâtiment.

Si la fissure est trop profonde, vous pouvez également utiliser la méthode d'injection de ciment : pour cela, des trous en pouces sont percés sur toute la longueur de la fissure à une distance de 15 à 20 cm les uns des autres. Un tube rempli de mortier de ciment est placé à l'intérieur du trou et, au moyen d'un scellant ou d'une seringue de construction spéciale, la solution est injectée dans la fissure, la remplissant d'elle-même.

De plus, certains constructeurs utilisent de la mousse de polyuréthane pour combler les grandes fissures.... Pour ce faire, il est soufflé dans la profondeur de la fissure, sèche et est fixé à l'extérieur avec du ciment.

Parfois, les fissures et les cassures sont si catastrophiques que le mur se fissure de part en part. Dans de tels cas, il est également nécessaire de renforcer le mur de l'intérieur. Pour ce faire, vous devez humidifier profondément l'espace, combler l'espace formé avec du ciment et de la pierre concassée et installer des revêtements métalliques fixés avec des ancrages. Une fois la solution sèche, vous pouvez commencer à finir l'intérieur du mur fissuré.

Ainsi, la réparation des fissures dans les murs de briques est une tâche importante et difficile qui nécessite des coûts physiques et matériels importants. Néanmoins, si de tels défauts ne sont pas réparés à temps, la maison sera bientôt simplement déformée ou déformée de manière irrévocable.

Une fissure peut apparaître sur le mur de la maison à tout moment, et les propriétaires de l'immeuble se demandent immédiatement à quel point ce phénomène est dangereux. Les experts distinguent deux types de fissures - passives et actives. Et si dans le premier cas le défaut en question peut être "éliminé" de vos propres mains, alors dans le second, vous devrez impliquer des professionnels dans le travail. Mais vous devez d'abord comprendre quels facteurs provoquent l'apparition de fissures.

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Causes des fissures dans la maison

On pense qu'au cours des cinq premières années suivant la construction d'une maison, des fissures apparaissent sur les murs dans 90% des cas - les experts appellent cela un retrait naturel, qui ne présente aucun danger. Mais cela arrive aussi - la maison existe depuis de nombreuses années, elle est tout à fait habitable, toutes les structures sont régulièrement réparées, mais des fissures sont toujours apparues. Quelle est la raison de ce phénomène ?

Premièrement, des fissures dans la maison peuvent apparaître en raison de violations de la technologie d'érection des murs eux-mêmes. Par exemple, si l'habillage de la maçonnerie a été mal effectué.

Deuxièmement, le phénomène considéré sur les murs de la maison peut être causé par le non-respect de la séquence des travaux de construction. Par exemple, les systèmes de communication (approvisionnement en eau, assainissement) sont souvent réalisés après la construction d'une maison - vous devez creuser les fondations, ce qui affecte négativement ses caractéristiques de qualité.

Troisièmement, un tassement des fondations se produit souvent - par exemple, en raison de la compression des sols de fondation ou d'une pression excessive de la maison sur les fondations. Cela est possible si la construction de la fondation a été réalisée sans calculs ni conception préliminaires. Les erreurs les plus courantes:

• lors de la construction de la fondation, aucun levé géodésique n'a été effectué, la nature du sol n'a pas été étudiée ;
• la résistance du sol prise comme base était erronée, largement surestimée ;
• des relevés géodésiques sur le chantier ont été effectués en été - le niveau de montée des eaux souterraines n'a pas été calculé;
• une erreur a été commise lors du choix du type de fondation - par exemple, une fondation linéaire a été posée au lieu d'une colonne;
• aucun calcul n'a été effectué sur la profondeur de la fondation de la fondation, son épaisseur - ces paramètres sont généralement basés sur des données de chantiers de construction antérieurs;
• violations de la technologie consistant à poser un coussin de sable sous la fondation - par exemple, une épaisseur de couche insuffisante ou un compactage de sable de mauvaise qualité.

Noter:des fissures dans un vieux bâtiment peuvent également se produire en raison de changements structurels dans le bâtiment. Souvent, les propriétaires installeront un sous-plancher dans une fondation non prévue, et le résultat sera un déplacement / un rétrécissement de la base de la fondation.

Quand même une petite fissure est trouvée, la question principale se pose : est-ce dangereux ? C'est assez simple à vérifier - vous devez installer une balise de contrôle et observer le "comportement" de la fissure pendant longtemps. Les professionnels mettent de telles balises de contrôle spéciales - plaque, qui doivent être enregistrées auprès des autorités de contrôle. À la maison, avec une solution indépendante au problème, vous pouvez utiliser l'une des méthodes suivantes:

• coller une bande de papier sur la fissure avec la date de pose ;
• préparez un mortier de plâtre et mettez-en une bande sur la fissure.

Et puis il ne reste plus qu'à attendre et vérifier périodiquement l'état de la balise de contrôle. Cela peut prendre plusieurs mois avant de pouvoir tirer des conclusions - les experts disent qu'il est nécessaire de contrôler la fissure pendant 8 à 12 mois.

À quel point c'est dangereux, la rupture de la balise de contrôle montrera - s'il y a un tel phénomène, alors il sera nécessaire d'appliquer des solutions techniques complexes pour éliminer le problème, s'il n'y a pas de rupture dans la balise, alors il n'y a pas besoin s'inquiéter du tout.

Méthodes pour éliminer les fissures dans la maison

Différentes fissures sont corrigées de certaines manières - vous devez d'abord déterminer le niveau du problème.

Noter:si la balise de contrôle montrait une fissure en expansion rapide, aucun moyen d'éliminer les fissures de vos propres mains ne vous aidera - elles n'auront qu'un effet à court terme. Assurez-vous d'inviter des spécialistes pour résoudre le problème, sinon les conséquences seront les plus terribles - l'effondrement du mur ou de toute la structure!

Comment réparer une fissure dans une maison de l'intérieur

Si de petites fissures se trouvent sur le mur à l'intérieur de la maison, les réparer est aussi simple que de décortiquer des poires. Vous n'avez besoin que d'un apprêt et d'un filet de mastic spécial. Vous devez agir selon les instructions ci-dessous :

• nous nettoyons la surface des matériaux de construction, les finitions - le mur doit s'avérer parfaitement propre;
• nous utilisons un apprêt à pénétration profonde (avec ce marquage !) - recouvrons toute la surface nettoyée ;
• nous collons le maillage de mastic sur toute la surface préparée;

Noter:Il est nécessaire de couvrir toute la zone endommagée du mur avec un maillage spécial - même de petites sections de fissures ne doivent pas dépasser ses limites.

• Appliquez une petite couche de mastic sur le maillage et laissez-le sécher complètement.

Ce n'est qu'une fois que la couche de mastic est complètement sèche que vous pouvez commencer à jointoyer la surface et à coller du papier peint ou d'autres matériaux de finition.

Élimination d'une fissure dans la maison de l'extérieur du mur

Si de petites fissures apparaissent à l'extérieur de la maison, vous devez procéder selon le même principe que dans l'option ci-dessus. Procédure:

• la fissure est nettoyée du plâtre ou des débris;
• appliquez une couche d'apprêt à pénétration profonde et de maillage de mastic dessus avec de la colle;
• mettre du mastic. Mais! Dans le cas de l'élimination des fissures sur les murs extérieurs, il est conseillé d'utiliser un mastic renforcé spécial - il résiste aux effets négatifs des changements atmosphériques.

Si les fissures à l'extérieur des murs de la maison ont traversé non seulement le plâtre, mais se sont également propagées à la maçonnerie, il faudra faire beaucoup plus d'efforts. Et dans ce cas, l'algorithme des actions sera le suivant:

Noter:le treillis métallique doit couvrir toute la surface destinée à l'application de la nouvelle couche d'enduit. Ainsi, le nouveau plâtre ne s'estompera pas, ce qui permettra une application impeccable des matériaux de finition.

Cette situation ne signifie qu'une chose - il est urgent de prendre des mesures drastiques pour éliminer un tel problème. Si vous ignorez toutes les recommandations des spécialistes, limitez-vous uniquement aux options de réparation ci-dessus, le résultat sera l'effondrement de toute la maison. Mais un débutant peut également faire face au travail d'élimination de ces fissures actives complexes - l'essentiel est de respecter strictement les instructions suivantes:

1. Tout le plâtre du mur à l'emplacement de la fissure est perdu - assurez-vous de maintenir une distance de 50 cm de chaque côté de la fissure.
2. La fissure est nettoyée du mortier et de la saleté - cela peut être fait avec une spatule en métal.
3. La fissure nettoyée est remplie de mousse de polyuréthane.
4. Fixation de plaques métalliques qui resserreront la fissure, l'empêchant de se propager davantage. Dans ce cas, il faut prendre en compte les points suivants:

• la plaque doit être choisie dans un métal épais et de haute qualité;
• pour obtenir un résultat optimal, il faudra resserrer la fissure avec au moins 3 plaques, et si la fissure est longue, alors 4 ou 5 plaques métalliques peuvent être nécessaires ;
• les plaques sont fixées à l'aide de vis autotaraudeuses, mais à l'aide de chevilles.

Après avoir appliqué les plaques métalliques de fixation, vous pouvez continuer à travailler selon l'algorithme habituel - apprêt / fixation du treillis d'armature / application d'un nouvel enduit.

Mais gardez à l'esprit - de tels événements servent de mesure temporaire, car sans une éducation spécifique, il ne sera pas possible de déterminer la cause de l'apparition de fissures actives. Le plus souvent, à l'avenir, il sera nécessaire d'effectuer des travaux de correction sur la fondation - elle est soit renforcée / renforcée, soit les murs / le toit de la maison sont surélevés et la base est complètement remplacée.

Prévention des fissures dans la maison

Afin de ne pas avoir à faire face à des fissures dans la maison, il convient de se familiariser avec la prévention d'un tel phénomène.

Premièrement, si seule une maison est conçue, plusieurs points doivent être pris en compte.:

• la réalisation de levés géodésiques doit être complétée - cela aidera à déterminer le type de sol, l'emplacement des aquifères, la profondeur des sols aquatiques;
• même au stade de la rédaction du projet, il est nécessaire de prévoir la possibilité de construire un sous-sol / cave sous la maison - cela entraînera de sérieux changements structurels;
• il est impératif de vous familiariser avec la profondeur de gel du sol - la profondeur de la fondation en dépendra.

Deuxièmement, lors de l'achat d'une vieille maison, faites attention aux murs existants, invitez des spécialistes à évaluer leur état - souvent, derrière la petite taille des fissures, de graves problèmes de stabilité / fiabilité de l'ensemble de la structure sont cachés. Un autre point - il devrait y avoir une zone aveugle autour de toute la maison - cela empêchera l'humidité de pénétrer dans les fondations et, par conséquent, servira à empêcher sa destruction.