Qui est responsable du remplacement des compteurs d'appartement. Qui doit changer les compteurs s'ils sont situés sur le palier

Ilchenko Sergueï Evguenievitch(21/02/2013 à 10:05:41)

Les salutations.

Selon le paragraphe 7 du décret gouvernemental Fédération Russe du 13 août 2006 n° 491 compteurs individuels (appartements) énergie électrique ne font pas partie de la propriété commune. Et conformément aux clauses 5.6.2. Règles et règlements exploitation technique organismes de services de stock de logements, ils ne sont pas desservis. Dans ce cadre, le remplacement, l'installation et le scellement des compteurs électriques sont effectués aux frais des habitants. Les représentants des sociétés de gestion se réfèrent souvent au décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 491 du 13 août 2006, qui définit un tel concept comme la propriété commune d'une maison. L'article 7 de la section I indique : « La structure de la propriété commune comprend un système d'alimentation électrique intra-maison, composé d'armoires d'entrée, de dispositifs d'entrée-distribution, d'équipements de protection, de contrôle et de gestion, de compteurs d'électricité collectifs (maison commune), de panneaux de sol et armoires, installations d'éclairage des locaux usage commun, des réseaux (câbles) depuis la frontière extérieure, établis conformément au paragraphe 8 du présent règlement, jusqu'aux compteurs électriques individuels et généraux (d'appartement), ainsi qu'à d'autres équipements électriques situés sur ces réseaux.

En conséquence, les représentants des sociétés de gestion interprètent la législation en leur faveur. Voici leur logique : la société de gestion sert le bien commun de la maison. La propriété commune de la maison comprend des équipements qui desservent plus d'un appartement. Et tout l'équipement qui dessert un appartement est la propriété du propriétaire. Comptoir individuel, qui enregistre la consommation d'électricité dans un appartement, appartient aux locataires de l'appartement, quel que soit l'endroit où se trouve l'appareil lui-même.

Les avocats interprètent la loi comme suit : si le compteur électrique d'un appartement est installé dans l'escalier, alors cet appareil est déjà la propriété commune de la maison. Et ici, vous devez étudier le contrat qui a été conclu entre les résidents et la société de gestion de la maison. Le contrat précise quel type de travail et dans quelle mesure la société de gestion s'engage à effectuer. C'est le contrat entre les résidents et la société de gestion qui détermine si la société de gestion s'engage à réparer et remplacer le compteur électrique de l'escalier au détriment de l'argent qu'elle perçoit auprès des résidents. Ou tous ces travaux sont réalisés moyennant un supplément. Si le remplacement des compteurs n'est pas prévu par le contrat, alors les locataires doivent convoquer une assemblée générale, qui décidera du remplacement des appareils, ainsi que d'un prélèvement complémentaire d'argent à ces fins. Le compteur d'électricité doit être changé aux frais du propriétaire de l'appartement, quel que soit son lieu d'installation (escalier, à l'intérieur de l'appartement) conformément à l'article 140 des Règles de fonctionnement des marchés de détail de l'électricité, qui dit : l'organisation de vente d'énergie, sur la base d'accords pertinents avec les citoyens consommateurs, assure à leurs frais l'installation, le remplacement en cas de panne, de perte ou d'expiration de la durée de vie, ainsi que la maintenance (vérification, étalonnage, remplacement) des appareils de mesure possédés par les citoyens-consommateurs, si le citoyen-consommateur ne conclut pas de convention pour l'installation et (ou) la maintenance de ses appareils en comptabilisant avec une autre personne ». En outre, conformément à l'article 38 du Code du logement de la Fédération de Russie «lors de l'acquisition de la propriété de locaux à immeuble une part du droit de propriété commune d'un bien commun dans un immeuble à appartements est transférée à l'acquéreur. la charge de l'entretien de la propriété (y compris sur le palier) était imposée par la loi au propriétaire (articles 210, 290 du Code civil de la Fédération de Russie).

La batterie est pour les résidents, et la colonne montante est pour les résidents

« Ma question est : qui est responsable des colonnes montantes d'alimentation en eau froide et chaude, ainsi que du chauffage, situées dans l'appartement, et qui prend en charge le coût de leur réparation en cas de fuite ? Respectueusement vôtre, E. I. Andreeva. "

Selon la loi, le contenu de bonne condition les colonnes montantes d'alimentation en eau froide et chaude, ainsi qu'une colonne montante du système d'égout, située dans l'appartement, sont à la charge de la société de gestion desservant la maison. Les résidents, en cas de fuites ou d'autres dysfonctionnements, doivent contacter leur organisme de service. Quant à la colonne montante du système de chauffage, selon le code de l'habitation, la zone de responsabilité des habitants est déterminée jusqu'au premier dispositif de verrouillage (jusqu'à la première vanne). En cas d'indisponibilité de tels dispositifs, la société de gestion est responsable de l'intégralité de la colonne montante.

Compteur de qui ?

« J'aimerais savoir à qui appartiennent les compteurs électriques situés dans l'entrée ? J'ai entendu trois options: pour les résidents du logement, les résidents, les ingénieurs électriques. Et, par conséquent, qui devrait supporter le coût de leur entretien et de leur remplacement ? OL Yastrebova ».

Le code du logement précise que le domaine de responsabilité organisation de gestion desservant la maison - propriété commune. Et selon l'article 7 du décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 13 août 2006 n° 491, les compteurs d'électricité individuels (d'appartement) ne font pas partie de la propriété commune. Selon cette logique, les compteurs électriques, quel que soit leur emplacement (dans un appartement ou dans un escalier), sont la propriété des habitants. Cela signifie que le remplacement, l'installation et l'étanchéité des compteurs d'électricité se font aux frais des habitants. Dans le cas où les habitants de la maison ont un accord avec la société de gestion pour la fourniture d'électricité, les habitants ne sont responsables que de l'entretien et de la réparation des compteurs aux frais des résidents (ligne du récépissé « entretien et réparation »). Les frais de remplacement des compteurs tombent également sur les épaules des propriétaires, ces travaux sont réalisés par un organisme spécialisé pour l'argent des habitants.

Cependant, selon Valery Revkuts, député du conseil municipal de Krasnoïarsk, cette approche porte atteinte aux droits des résidents : « Ma position est que les compteurs doivent acheter et servir les organisations qui vendent des ressources, pas les consommateurs », déclare Valery Aleksandrovich. - Nous avons discuté de cette question avec le président du conseil municipal, Vladimir Fedorovich Chashchin, qui estime également qu'il est mal de transférer la prise en charge des compteurs sur les épaules des gens. Maintenant, des propositions se forment pour changer les règles actuelles. »

D'un carré ou d'une personne

« Comment est calculée la facture d'électricité des parties communes ? AVEC mètre carré, ou du nombre de prescrits? Et qui fixe le tarif ? R.M. Liventsova ».

Le paiement de l'électricité dans les lieux publics est calculé par un fournisseur de service garanti (à Krasnoyarsk, il s'agit de l'OJSC « Krasnoyarskenergosbyt »). De plus, cela ne s'applique qu'aux maisons équipées de dispositifs de mesure généraux pour la maison. Le volume de la ressource consommée pour les besoins d'un immeuble de grande hauteur est calculé à l'aide d'une formule spéciale. Il est inscrit à l'article 13 de l'annexe n° 2 du décret de la Fédération de Russie du 06.05.2011 n° 354.

De nombreux facteurs sont pris en compte pour déterminer le montant à payer. En particulier, la quantité de services publics consommés pour période de règlement dans un immeuble collectif, déterminé selon les indications d'un compteur collectif. Mais cela prend en compte la quantité d'électricité consommée par les propriétaires de locaux résidentiels et non résidentiels, la quantité de ressource utilisée dans la production utilitaires pour le chauffage et la production d'eau chaude (en l'absence de production centralisée de chauffage et d'eau chaude). La superficie totale de tous les locaux résidentiels (appartements) et locaux non résidentiels dans un immeuble d'appartements est également prise en compte.

En conséquence, l'électricité consommée pour les besoins généraux du ménage est répartie entre tous les propriétaires de locaux de la maison au prorata de la superficie de l'appartement.

La Commission régionale de l'énergie du territoire de Krasnoïarsk fixe le montant des tarifs de l'électricité dans les lieux publics.

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VladiT 19-02-2015 11:09

Le problème est le suivant :
Depuis un certain temps maintenant, mon compteur d'électricité dans l'appartement a commencé à afficher des indicateurs d'une taille irréaliste - près de dix fois plus qu'avant, par mois.

Je me suis tourné vers Mosenergosbyt, le fournisseur de services d'alimentation électrique, pour lui demander de vérifier le compteur et de découvrir la situation. Ils m'ont répondu de telle sorte que le compteur et son dysfonctionnement sont les miens, pas leur problème, et si je veux même vérifier le bon fonctionnement du compteur, alors c'est prestation payante et coûte environ 3 000 roubles.

Je ne comprends pas la situation juridique. Je le vois comme ça:
J'achète un produit auprès d'un fournisseur (électricité). Aux fins de comptabilisation de la consommation de biens, j'ai installé un compteur scellé. Puisqu'il est scellé par Mosenergosbyt (ou une personne autorisée à le faire), je ne suis pas le propriétaire du compteur et je ne peux être responsable de son bon fonctionnement.

Supposons que le fournisseur du produit « d'électricité » et moi-même sommes intéressés par le bon fonctionnement du compteur et que j'accepte de payer pour l'appareil en bon état. Je suis prêt à acheter un nouveau compteur si celui existant est défectueux. Mais je ne comprends pas pourquoi je devrais payer pour le diagnostic de l'appareil s'il n'a pas été scellé par moi et que je n'ai pas accès à son appareil et à ses entrailles.

Si je demande dans un magasin de peser les marchandises sur une balance de contrôle et qu'elles commencent à afficher des chiffres incroyables, je dois donc payer dix fois plus - alors devrais-je payer pour vérifier le fonctionnement de ces balances ?

Un appareil de mesure des marchandises dédouanées peut-il être à la charge de l'acheteur ? Le simple bon sens veut que le bon fonctionnement des dispositifs de contrôle des marchandises relève de la responsabilité du vendeur et non de l'acheteur.

Pourquoi, dans le cas de l'achat d'électricité, on me dit que c'est moi, l'acheteur, et non le fournisseur de la marchandise, de m'assurer de l'exactitude des relevés de compteurs ?

Veuillez expliquer d'un point de vue juridique - qui est le propriétaire du compteur et qui est responsable et paie pour l'exactitude de ses lectures.

Tallervo 19-02-2015 11:28

La responsabilité de la maintenance métrologique des instruments de mesure incombe au propriétaire. Celles. le compteur d'électricité est situé dans l'appartement, est votre propriété, et vous êtes responsable de son état. Regardez et notez le type de compteur, la classe de précision et notez les données du tampon de la dernière vérification. Si la période de vérification est en retard, alors le compteur est considéré comme défectueux, et vous pouvez être condamné à une amende et à une facture pour le paiement de l'électricité non pas en fonction des relevés du compteur, mais en fonction de la consommation mensuelle moyenne, et à partir du moment de l'expiration de la période de vérification précédente.

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"... et celui qui n'a pas d'épée, qu'il vende ses vêtements et achète une épée." Luc 22:36

wolfo 19-02-2015 12:25

Il y a environ trois ans, mon compteur a complètement grillé. Un mec est venu (apparemment des ventes d'énergie), en a mis un nouveau, a corrigé les anciennes et nouvelles lectures, n'a pas pris un centime.
Comptoir dans l'appartement, région de Kaluga.

VladiT 19-02-2015 12:53

Devis: La responsabilité de la maintenance métrologique des instruments de mesure incombe au propriétaire.

Citation : C'est-à-dire. le compteur d'électricité est situé dans l'appartement, est votre propriété, et vous êtes responsable de son état.

Le compteur n'est pas dans l'appartement, mais dans la cage d'escalier. Je n'ai tout simplement pas physiquement la capacité d'assurer sa sécurité - je ne suis pas seul dans l'entrée et tout le monde marche. Le compteur lui-même est scellé, et non par moi. Au maximum, je peux contrôler la sécurité des plombages - mais rien de plus.

Comment obliger une personne à être responsable d'un appareil dont elle n'est objectivement pas en mesure d'assurer la sécurité ?

VladiT 19-02-2015 13:01

Devis : Si la période de vérification est en retard, le compteur est considéré comme défectueux et vous pouvez être condamné à une amende et à une facture pour le paiement de l'électricité non pas en fonction des relevés du compteur, mais en fonction de la consommation mensuelle moyenne, et à partir du moment de l'expiration de la période de vérification précédente.

Pourquoi la procédure de vérification du compteur déclaré a-t-elle été payée pour moi, et même jusqu'à 3 000 roubles?
Qu'est-ce que c'est que l'extorsion ?

Grossvater 19-02-2015 16:33

Bonne journée tout le monde!
Comme c'était avec moi.
Maison dans le village.
Le comptoir est dans la maison, je l'ai acheté moi-même, je l'ai porté en couture aussi, je l'ai réglé moi-même, est-ce que ça a pris beaucoup de temps pour appeler ? qui serait scellé. J'ai probablement travaillé pendant un an sans sceau. Il n'y a pas de problèmes d'alimentation.
Orage. Bon. La foudre a frappé une maison à l'autre bout du village. Tous les ordinateurs, réfrigérateurs et téléviseurs étaient couverts partout dans la rue.
De toute évidence, en raison de l'absence de ce qui précède, dans ma maison, le compteur est devenu fou. Il se mit à souffler comme un fou. Déconnecté, connecté directement. J'ai acheté un nouveau compteur, je l'ai demandé. Ensemble. J'ai écrit à Energosbyt. J'insiste, j'ai écrit. Sérieusement.
Après une courte correspondance, j'ai reçu une lettre confirmant l'enregistrement du nouveau compteur, et par téléphone je me suis mis d'accord avec le chef du service régional des ventes d'électricité sur la consommation pour une période « non dénombrable ». Tout.
Maintenant, tous les compteurs sont réarrangés dans la rue, alors que cette coupe m'a dépassé.
L'explication est que je suis presque seul du village à l'heure, chaque mois, à payer mes factures d'électricité. En tout cas, une telle phrase a sonné dans la conversation.
Sur ce sujet.
Oui, le compteur est votre propriété et vous êtes responsable de son bon fonctionnement.
Achetez-en un nouveau et ne vous inquiétez pas. Le monophasé à tarif unique vous coûtera un maximum de tyra. Surtout, n'oubliez pas d'ÉCRIRE à votre bureau de vente local que votre compteur ne fonctionne pas et que vous êtes obligé de le changer, avec une indication exacte de la date de remplacement et une demande de le sceller dès que possible. Les lectures d'un vieux compteur cassé sont susceptibles d'être plus faciles à payer.
P.S. A propos des secousses. N'as-tu pas vérifié la connexion de gauche ? Quel compteur ?

VladiT 19-02-2015 17:48

Marque de comptoir :
Compteur:
SEO-1.15.402
Valeur de compteur:
5.1
Type de compteur :
Rapport de transformation :
1
Date de fin de l'IIP :
2023 r.
Un ingénieur est arrivé aujourd'hui - c'est vérifié - il n'y a pas de gauchistes. D'après les témoignages, la dette s'élève déjà à plus de 2500... EN UN MOIS J'AI TORT DE 1300 contre 150 l'an dernier...

Grossvater 19-02-2015 18:01

citation : Initialement écrit par VladiT :
Marque de comptoir :
Compteur:
SEO-1.15.402
Valeur de compteur:
5.1
Type de compteur :
électronique monophasée (monophasé)
Rapport de transformation :
1
Date de fin de l'IIP :
2023 r.
Un ingénieur est arrivé aujourd'hui - c'est vérifié - il n'y a pas de gauchistes. D'après le témoignage de l'ancien, la dette a déjà couru en 2500... EN UN MOIS J'AI TROMPÉ 1300 contre 150 l'an dernier...

Celles. juste tourner sans charge? Comme le mien. J'ai perdu la tête, cependant. Peut-être qu'il y a eu une sorte de lancer. Changez plus tôt, il sera très difficile de prouver que vous avez merdé bêtement.

Alexandre_SAS 19-02-2015 18:04

Je reçois toujours ces reçus, le recalcul n'a pas été fait !

Grossvater 19-02-2015 18:05

:) Pardonnez-moi généreusement. Je comprends que tu n'es pas drôle du tout. Mais, je ne peux pas résister.

Citation : Si je demande dans un magasin de peser les marchandises sur une balance de contrôle et qu'ils commencent à afficher des chiffres incroyables, je dois donc payer dix fois plus - dois-je payer pour vérifier le fonctionnement de ces balances ?

Chut ! Pas si fort! En entendra plus !

Grossvater 19-02-2015 18:08

Citation : Initialement écrit par Alexander_SAS :
changer le compteur, et seulement à travers eux une demande de remplacement !
puis tu vas vers eux plus d'une fois pour recalculer ce même dépassement
et ils vous enverront des talons de dettes
Je reçois toujours ces reçus, le recalcul n'a pas été fait !

J'ai tout de suite craché, ce serait plus cher pour moi d'aller dans leur centre régional, mais ce n'est pas en sortant de la ville. C'est peut-être pour ça que tout a été fait par correspondance. D'abord aussi : prends le compteur, on va vérifier, puis trancher... Salopes, un mot !

Ce qui est également intéressant - la croissance des lectures a commencé de la même manière, après qu'une sorte de réparation du réseau électrique ait été effectuée à l'entrée. De plus, j'ai demandé aux réparateurs s'ils voulaient changer mon compteur, ils m'ont dit qu'il était bon et n'avait pas besoin d'être remplacé. Ils ont dit qu'ils n'avaient pas touché à la connexion de mon appartement.

Et voici un écran de Compte personnel mon sur le site Mosenergosbyt, planning de consommation-

D'accord, il y a matière à réflexion.

En passant, je ne comprends toujours pas l'aspect juridique de la question. Maintenant, si la Russie fournit du pétrole à un pays, l'oléoduc, son entretien et le compteur d'approvisionnement appartiennent-ils à la partie destinataire, le destinataire est-il responsable du contrôle de la quantité de pétrole fournie ?

Waouh comme on dit. Là, ils "contrôleront" de telles choses que vous leur livrerez gratuitement, merci.

Il me semble évident que l'obligation de comptabiliser les marchandises expédiées incombe toujours au fournisseur et que le consommateur a l'obligation de payer les marchandises conformément aux données comptables de livraison.

Oui, le consommateur doit avoir confiance que les dispositifs de contrôle donnent des lectures adéquates, peut avoir droit à une sorte d'arbitrage "pesé". Mais la facilité d'entretien des appareils de mesure dépend toujours et partout du fournisseur, n'est-ce pas ?

En conséquence, le fournisseur est responsable à la fois des tests et de la réparation des dispositifs de contrôle. Le coût des marchandises comprend généralement tout l'argent nécessaire pour assurer une livraison correcte, mais encore une fois, il s'agit du coût du fournisseur, pas de l'acheteur.

Selon quelle logique juridique, en matière de consommation d'énergie, la charge du maintien en ordre appareils de controle attribué à l'acheteur?

Je ne comprends pas.

Grossvater 19-02-2015 23:09

Devis: Je ne comprends pas.

Vous essayez, avec votre prudence habituelle, d'appliquer les lois de la logique à des processus qui défient l'explication logique. Du même opéra, par exemple, les coûts énormes de raccordement d'une maison de village au réseau électrique ou gazier.
C'est comme faire payer d'abord aux habitants la construction d'une boulangerie, pour qu'ils puissent y acheter du pain.
Oh, maintenant je parle trop fort. J'entendrai plus ! Quelle blague ce sera ! Bien sûr, je serai très contrarié par une telle blague, mais je ne serai plus surpris !
Au fait, votre version, malgré toute sa tristesse, n'est pas la pire. Je ne sais pas pour vous, mais dans notre village, dans toutes les maisons, sans demander à personne, ils ont installé des compteurs de chaleur. Maintenant, le CHP joue avec toutes les bêtises. Dans le gel de 30 degrés dans les maisons, les fenêtres sont grandes ouvertes. Et avec une bonne conscience ils se battent pour le chauffage, tenant désormais compte de la chaleur fournie à la maison. Soit dit en passant, ils luttent également contre l'argent pour l'installation de compteurs.
Ainsi, vous pouvez toujours au moins surveiller le processus et l'influencer.
Dans ton cas, mon conseil est le même. Changer de compteur.

Qwerty_Alex 20-02-2015 12:56

Si le compteur est allumé, qu'est-ce qui vous empêche de simplement éteindre le chauffage et de ne pas ouvrir les fenêtres ?
C'est plus difficile avec l'électricité, vous ne pouvez pas tourner la vanne, mais c'est assez facile de le vérifier vous-même et, surtout, c'est moins cher que de payer les 1100 kW supplémentaires.

presque anonyme 20-02-2015 10:23

Devis: C'est plus dur avec l'électricité, tu ne peux pas tourner la vanne,

demandez à des amis du puissant UPS, afin qu'il considère l'énergie pompée. Soit dit en passant, il s'intéresse également à la qualité de l'énergie.

Aujourd'hui, un remplacement massif et planifié des compteurs d'électricité est en cours. Causes :

En raison de l'émergence de grands consommateurs d'énergie appareils ménagers(appareils "de deux kilowatts" - cuisinières électriques, climatiseurs, fours à micro-ondes et autres, dont la consommation électrique atteint 10 ampères, et au total - plus de 20), les anciens compteurs électriques domestiques (non conçus pour de tels courants) reçoivent des surcharges, ce qui provoque des incendies. Pour cette raison, tous les compteurs d'électricité actuellement fabriqués sont conçus pour une consommation électrique allant jusqu'à 40-60 ampères.

Les compteurs électriques de classe de précision 2.5 doivent être remplacés par des compteurs électriques de classe de précision supérieure. - 2.0 ou 1.0.
pris d'ici -

Je sais que les compteurs sont en train d'être remplacés, les locataires doivent les remplacer avant le 1er juillet 2013. Au moins les locataires de notre maison se débarrassent, achètent des compteurs et l'entreprise les met au même prix pour tous.. Cela revient moins cher que ceux qui sont laissés sur la touche maintenant. Ensuite, ces citoyens devront acheter un compteur et payer une réinstallation individuelle.

Aux frais de qui le compteur d'électricité est-il remplacé ?

Le Décret gouvernemental n° 530 du 31 août 2006 « Approbation des règles de fonctionnement des marchés de détail de l'électricité pendant la période transitoire de réforme de l'industrie de l'électricité » stipule que : « Le propriétaire de l'installation où le compteur est installé assure son la sécurité, l'intégrité et l'entretien. Si un compteur est installé dans une zone résidentielle, sa sécurité, son intégrité, son entretien sont assurés par le propriétaire (locataire) de la zone résidentielle. »

Si le compteur électrique est situé dans un appartement privatisé ou dans un appartement d'une coopérative d'habitation, alors tout est clair ici. L'article 210 du Code civil stipule clairement que le propriétaire supporte la charge de l'entretien de sa propriété.

Si votre appartement n'est pas privatisé, alors tout n'est pas si simple. Pour résolution correcte cette question, telle qu'elle a été enseignée, tournons-nous vers la source originale. Dans notre cas, il s'agira à nouveau du Code civil et de ses règles régissant la fourniture d'électricité.

Ainsi, conformément à l'article 539 du Code civil de la Fédération de Russie en vertu d'un accord de fourniture d'énergie, l'organisme de fourniture d'énergie s'engage à fournir l'abonné (consommateur) via le réseau connecté, et l'abonné s'engage à payer pour l'énergie reçue, comme ainsi que de se conformer au régime de sa consommation prévu par la convention, d'assurer la sécurité de fonctionnement des réseaux d'énergie sous son contrôle et la santé des appareils et équipements utilisés, liés à la consommation d'énergie.

Il semble que tout soit clair - vous obtenez de l'électricité à partir du réseau connecté et les responsabilités du fonctionnement des appareils de mesure vous incombent, peu importe que vous soyez le propriétaire ou uniquement l'employeur.

C'est pour cette raison que la direction des sociétés de logement refuse de remplacer les compteurs d'électricité pour les résidents d'appartements non privatisés. Selon la loi, tous les locataires (à la fois les propriétaires d'appartements et les locataires) sont toujours abonnés. Et si tel est le cas, alors : « L'abonné est tenu de garantir le bon état technique et la sécurité des réseaux, appareils et équipements d'énergie exploités, ainsi que d'informer immédiatement l'organisme fournisseur d'énergie des dysfonctionnements des compteurs d'énergie » (article 543 du Code civil de la Fédération de Russie).

Cependant, ils oublient de préciser qu'entre l'équipement de réception d'énergie de tout appartement, il y a toujours un dispositif de réception d'énergie et les réseaux énergétiques du bâtiment résidentiel lui-même ( L'électricité du réseau) qui font partie de l'actionnariat commun et ne peuvent relever de la compétence d'aucun employeur, qui, par conséquent, ne peut être abonné de l'organisme de fourniture d'énergie aux termes de l'article 539 du Code civil de la Fédération de Russie (il ne avoir une connexion aux réseaux d'une telle organisation, et l'organisation de fourniture d'énergie n'a aucune base légale pour toute action via les réseaux d'un immeuble résidentiel)

Par conséquent, l'abonné dans ce cas sera la société de gestion du logement, qui, en fait, est destinée à l'entretien et au remplacement (si nécessaire) des équipements nécessaires.

Donc, si vous n'êtes pas propriétaire d'un appartement, n'hésitez pas à rédiger une demande appropriée auprès de votre société de gestion de logement. Et si elle refuse, alors allez à l'inspection du logement avec une plainte contre la société de gestion se soustrayant à ses obligations.
pris d'ici