Révision de haute qualité. Rénovation majeure d'appartements clé en main : conseils et pièges
Et aujourd'hui, nous parlerons d'une rénovation majeure de l'appartement. Réaliser de grosses réparations est une tâche responsable et importante, qu'il est préférable de confier à des professionnels. Dans notre article, vous apprendrez tout sur l'organisation d'une grosse révision, nous énumérerons la procédure à suivre pour réaliser une grosse révision et vous guiderons dans la séquence des travaux nécessaires.
Avant de commencer à décrire tous les types de travaux de construction réalisés lors d'une refonte majeure, il est nécessaire de comprendre ce que comprend ce concept et en quoi une refonte majeure diffère d'une refonte actuelle. Sa définition la plus complète et la plus complète figure dans la loi fédérale « sur le Fonds d'aide à la réforme du logement et des services communaux » (FZ-185). Elle interprète la grosse réparation comme la réalisation d'un ensemble de travaux prévus par la loi pour éliminer les défauts des éléments structurels usés ou détériorés de la propriété commune des immeubles à appartements.
Le document méthodologique élaboré pour les travailleurs des services publics et des sociétés de gestion (MDK-2-04.2004) indique directement les travaux qui sont effectués lors de grosses réparations aux frais des sociétés de gestion. Il s'agit tout d'abord des travaux liés à la restauration des éléments extérieurs de la façade, aux travaux de toiture, aux travaux de remplacement des services publics (colonnes montantes d'alimentation en eau chaude et froide, assainissement, alimentation en chaleur et en gaz) et des réseaux électriques. A noter que cette disposition garantit au locataire le remplacement de tous les éléments ci-dessus jusqu'au premier robinet (d'arrêt) si l'appartement est une propriété privée. L'exception concerne les colonnes montantes de chauffage et d'alimentation en gaz. Ici, les travaux sont réalisés dans leur intégralité. Pour ceux qui habitent dans des logements communaux, les réparations de remplacement des communications et autres travaux effectués lors de grosses réparations sont réalisées comme prévu aux frais de la société de gestion. Cette catégorie ne nous intéresse pas pour l'instant, puisque nous envisageons d'équiper nous-mêmes et à nos frais notre propre logement.
Rénovation majeure d'un appartement : concept et bases
Alors, n'oubliez pas que le concept de rénovation majeure d'un appartement comprend pour vous :
- Alignement continu des murs et des plafonds
- Remplacement partiel ou complet des structures de plancher
- Remplacement des réseaux internes d'eau et d'égouts
- Remplacement des portes d'entrée et intérieures
- Pose de nouveaux réseaux électriques avec remplacement éventuel des appareils de comptage
- Remplacement ou carrelage des murs et sols
- Remplacement des appareils de plomberie
- Dispositif de ventilation par aspiration forcée
- Remplacement de fenêtre
- Changer les solutions stylistiques de l'espace de l'appartement (rénovation, ajout d'éléments décoratifs).
Les réparations esthétiques, contrairement aux réparations majeures, modifient uniquement l’apparence des structures sans remplacer les éléments structurels. Ceci comprend:
- Remplacement du revêtement de sol
- Tapisser les murs ou peindre sur des surfaces existantes
- Peinture du plafond
- Peindre les fenêtres et les portes
- Peinture des colonnes montantes d'alimentation en eau chaude et froide
- Peinture de canalisations de chauffage et radiateurs (convecteurs).
Avant de commencer la rénovation, vous devez déterminer ce que vous souhaitez obtenir une fois la rénovation terminée. Si lors des travaux vous envisagez un réaménagement partiel ou complet de l'espace intérieur, vous ne pouvez pas vous passer d'un paquet de permis. Le processus est assez long et coûteux. Il faut tenir compte du fait que les réaménagements affectant les murs porteurs ou les éléments de charpente sont interdits. Par conséquent, décidez si vous devez passer par la procédure fastidieuse et coûteuse d'obtention d'une autorisation afin de déplacer la cloison intérieure de quelques centimètres. Cela vaut peut-être la peine de rechercher une solution architecturale différente.
La prochaine étape consistera à dresser un plan des travaux que vous avez décidé de réaliser. S'il n'est pas nécessaire de remplacer toutes les communications, vous devez au moins tenir compte du fait que l'alimentation en eau chaude, l'alimentation en eau chaude et les colonnes montantes de chauffage traversant votre appartement ont probablement le même âge que le bâtiment et doivent donc également être remplacées. . La loi, comme nous l'avons découvert, dit que c'est le travail de la société de gestion. Mais quand vous y allez, vous entendrez peut-être en réponse que votre maison est à la onzième place du plan de grosses réparations. Cela vaut toujours la peine de remplacer les contremarches - cela vous protégera à l'avenir, une fois que vous aurez tout terminé, des urgences inattendues dans l'appartement rénové. Vous devez également obtenir l'accord des voisins habitant au-dessus et en dessous de votre appartement et faire réaliser par eux tous les joints de canalisations : cela est nécessaire pour qu'aucun tronçon de vieux tuyaux ne finisse dans le plafond et ne pose de difficultés lors de l'élimination des fuites. . D'accord, il serait dommage de se retrouver avec un plafond qui coule et des carreaux qui s'écaillent à cause des 30 à 40 cm de tuyau économisés restant dans le plafond.
Il en va de même pour les travaux électriques. Le câblage doit être changé non seulement dans l'appartement, mais aussi dans l'entrée, jusqu'au tableau de distribution électrique. Cela est dû au fait que souvent dans les maisons, même celles de construction relativement récente, on utilisait un câblage qui n'était pas conçu pour les charges accrues dans l'appartement. Vous devrez peut-être remplacer le compteur électrique si le précédent est évalué à 5-10A.
Grande rénovation d'un appartement : étapes des travaux
Vous avez franchi toutes les étapes et êtes prêt à entamer une rénovation majeure de votre appartement, mais vous ne savez pas par où commencer ? Je vais essayer d'énumérer une séquence approximative de travail.
- Préparation du chantier. Cela comprend la vidange des pièces des objets intérieurs et la mise hors tension de la pièce. Lors de réparations pièce par pièce, il est nécessaire d'acheminer tous les câbles dans le couloir afin que chaque pièce puisse être connectée temporairement une fois les réparations terminées.
- Démontage des canalisations et colonnes montantes de chauffage (si nécessaire). Avant de commencer, vous devez vous assurer qu'il n'y a pas d'eau dans le système de chauffage et que les colonnes montantes d'alimentation en eau froide et chaude sont bien fermées.
- Installation d'un système de chauffage avec installation de robinets devant les radiateurs et installation de réseaux internes d'alimentation en eau froide et chaude.
- Enlèvement des vieux papiers peints et démontage des revêtements de sol et parquets.
- Installation d'un nouveau câblage électrique.
- Nivellement des murs, c'est-à-dire les enduits ou les recouvrir de plaques de plâtre. Il est nécessaire de marquer les emplacements des communications cachées sur le plan de la pièce ou de prendre des photos des murs, afin de ne plus vous rappeler plus tard où passe le fil ou le tuyau de chauffage. Parallèlement, vous pouvez réaliser des travaux de carrelage sur les murs des salles de bains et de la cuisine.
- Travaillez à corriger les défauts du plafond si vous décidez de réaliser un plafond en plaques de plâtre ou simplement de le niveler avec un composé de plâtre à base de gypse. S'il est prévu d'installer un plafond tendu, ces travaux doivent être effectués une fois tous les travaux de réparation terminés.
- Masticage des murs et des plafonds, suivi d'un nettoyage de la surface avec du papier de verre et d'un apprêt avec des composés pénétrants.
- Pose de sous-planchers et carrelage dans les salles de bains.
- Installation de nouveaux appareils de plomberie.
- Remplacement des fenêtres et des portes avec réfection des pentes.
- Peinture du plafond.
- Tapisser les murs ou les peindre avec des composés à dispersion aqueuse.
- Revêtement de sol.
- Installation de plinthes et garnitures de portes.
Ça y est, la rénovation est terminée. Il ne reste plus qu'à installer des radiateurs de chauffage et des appareils électriques et à profiter des résultats d'une rénovation majeure de l'appartement, mais rappelez-vous que la rénovation ne peut pas être achevée - elle ne peut qu'être suspendue.
20.03.2018 Lire en 13 minutes.
Chaque année, le nombre de personnes qui souhaitent non seulement rénover leur appartement de haute qualité, mais aussi le transformer en un logement confortable pour la nouvelle génération augmente. Les gens veulent voir leur maison belle, élégante, respectable, confortable et remplie d’innovations technologiques. Aujourd'hui, à Moscou et dans la région de Moscou, des centaines d'entreprises proposent des VIP rénovation d'appartement clé en main cher et pas très bon. Dans le même temps, la plupart des entrepreneurs qualifient d'élite les révisions clé en main ordinaires, mais en réalité ce n'est pas le cas. Qu’est-ce qui constitue réellement une réparation coûteuse et de haute qualité ? En quoi est-il différent du standard ? Et quels matériaux de parement sont utilisés lors de telles réparations ?
5 signes d'une révision coûteuse de haute qualité
Rénovation d'appartements de luxe, dont le coût à Moscou commence à partir de 26 000 roubles/m². m, implique une approche individuelle de la conception et de l'organisation de l'espace de vie, et ses caractéristiques distinctives sont :
1. Projet de design d'intérieur exclusif
Sur la photo : Intérieur fini de style Art Déco après rénovation clé en main
Dans l'illustration : aménagement intérieur d'un appartement en 3D
La transformation d'un appartement ordinaire en appartement exclusif commence par l'élaboration d'un projet de conception individuel, qui prend en compte à la fois les souhaits des clients et les caractéristiques architecturales de la propriété. Cela permet d'exploiter au maximum le potentiel du bien et de créer un espace de vie ergonomique 100% cohérent avec le style de vie des propriétaires.
2. Utilisation des technologies modernes
Sur la photo : Réalisation des gros travaux par GC "Fundament"
Le résultat de la réparation dépend en grande partie de la qualité de la finition brute. Pour les travaux généraux de construction dans le cadre de rénovation exclusive Les spécialistes des fondations utilisent des mélanges secs, des tuyaux, des câbles, des plaques de plâtre et des consommables de haute qualité provenant de fabricants de confiance. Dans le même temps, les clients reçoivent tout ce dont ils ont besoin pour la finition grossière au prix de gros.
4. Matériaux de finition haut de gamme et coûteux
Sur la photo : plâtre vénitien à l'intérieur de la chambre
Bois massif, panneaux de placage en pierre, plâtre vénitien, marbre d'élite - une autre caractéristique distinctive des rénovations coûteuses sont les matériaux de parement de qualité supérieure. Leur sélection est effectuée par les designers du groupe d'entreprises Fundament en fonction du style intérieur et des souhaits des clients. La fiche de finition est incluse dans la documentation technique du projet. Et le client peut acheter tout ce qui est nécessaire à la finition finale des locaux de manière indépendante ou via la boutique en ligne de matériaux de construction du groupe d'entreprises Fundament. Dans le premier cas, la livraison des matériaux sur le chantier est organisée par le propriétaire de l'appartement, payant à la fois les déplacements et le levage des matériaux jusqu'à l'étage souhaité. Et dans le second, ce sont les spécialistes de l’entreprise qui le font (les services de livraison, de levage et de nettoyage sont fournis gratuitement !).
Sur la photo : Parquet naturel dans la décoration de la cuisine
5. Mobilier et décoration design
Lorsqu'ils commandent une rénovation d'appartement clé en main coûteuse, les gens souhaitent recevoir un logement entièrement prêt à emménager. Par conséquent, en plus des services de réparation, vous pouvez également commander l'ameublement complet de l'appartement auprès du groupe d'entreprises Fundament. La sélection de meubles, accessoires, lampes et textiles est effectuée par des designers à travers le propre salon intérieur de l’entreprise, où sont présentés les produits des partenaires européens de Fundament.
Les meilleurs exemples de rénovations d'appartements coûteuses du groupe d'entreprises Fundament
GC "Fundament" est le leader du marché des services de construction de la capitale et accepte les commandes de réparations coûteusesà Moscou et dans la région de Moscou. Vous trouverez ci-dessous des photos des appartements une fois la finition et l'ameublement terminés. Ils donnent une image complète de la qualité du travail effectué par les spécialistes de Fundament et des propriétés décoratives des matériaux utilisés lors de la réparation.
Rénovation de qualité d'un appartement 3 pièces sur rue. Yasenevskaya, région de Moscou, village de Sosenki
Superficie de l'appartement : 100 m2
Style: Art Déco
1 600 000 roubles/m2
Délai de réparation : 4 mois
Sur la photo : L'intérieur d'un appartement de trois pièces de style art déco après une rénovation coûteuse
Réparations coûteuses mises en œuvre dans un style art déco, transformé en un appartement de trois pièces de 100 mètres carrés. je suis dans la rue Yasenevskaya dans des appartements confortables. Le confort de cet appartement est assuré par une palette de couleurs chaudes composée de nuances crème, caramel, miel et sable. Et l'ambiance est rendue expressive par des meubles noirs, une décoration originale et des lampes design.
Salon multifonctionnel avec faux plafond
Sur la photo : Cuisine-séjour aux couleurs chaudes avec un faux plafond
Pour souligner la géométrie de la cuisine-salon spacieuse et ajouter de la profondeur à l'espace, les concepteurs du groupe d'entreprises Fundament ont utilisé un plafond suspendu, qui est également devenu la base des lampes intégrées. L'installation des plaques de plâtre par les maîtres « Fundament » a été réalisée sur une charpente métallique pré-préparée, laissant un petit espace autour du périmètre de la pièce pour la bande LED.
Cuisine laconique avec un îlot fonctionnel
Un îlot est un excellent ajout à une cuisine moderne et élégante. Il organise parfaitement l'espace, met l'accent sur le zonage et élargit la fonctionnalité de la pièce. Dans la cuisine-séjour sur la photo, l'îlot joue le rôle d'un plan de travail avec une plaque de cuisson intégrée, complétée par une puissante hotte autonome, et un système de rangement. Cette option est optimale pour une grande pièce et peut également être utilisée comme comptoir de bar et comme lieu de démonstration d'un spectacle culinaire.
Salle à manger avec lampe design spectaculaire
Sur la photo : Cuisine avec îlot et coin repas de style art déco
Plus la salle à manger est proche de la cuisine, mieux c'est. Cette affirmation est parfaitement illustrée par l'intérieur de la photo, où le groupe salle à manger forme une composition unique avec un îlot de cuisine dans lequel la table de cuisson est intégrée. Où salle à manger a l'air très impressionnant et festif grâce à la lampe design située dans cette zone. Des pendentifs en cristal de différentes longueurs soulignent le luxe du mobilier et s'harmonisent bien avec le plateau en bois et les chaises rembourrées en cuir noir.
Chambre avec système de rangement intégré
Sur la photo : Système de rangement intégré à l'intérieur de la chambre
Sur la photo : salle de bain de style Art Déco avec sanitaires exclusifs
Vasque-évier, mitigeur grue, sèche-serviettes chromé au design original - pour la salle de bain dans un style art déco, décorés de carreaux clairs au motif élégant, les spécialistes du groupe d'entreprises Fundament ont sélectionné des appareils de plomberie exclusifs. Il remplit parfaitement sa fonction et fait office de décor supplémentaire, ajoutant de la brillance à l'environnement.
Couloir avec grandes penderies
Sur la photo : Armoires encastrées à l'intérieur du couloir
Il n'y a jamais trop d'espace de rangement, donc le long des murs du couloir de l'appartement donnant sur la rue. Les concepteurs de Yasenevskaya ont suggéré de placer des armoires hautes. Et pour ne pas surcharger l'intérieur, leurs façades ont été réalisées en verre trempé teinté noir et équipées de ferrures cachées. Les panneaux de verre jouent dans la conception de couloirs et un rôle décoratif important : ils sont extraordinaires et créent des effets optiques intéressants.
Zone d'entrée de l'appartement avec un mur miroir
Sur la photo : Panneau miroir à l'intérieur de la zone d'entrée de l'appartement
Un panneau miroir est une excellente solution pour agrandir l’espace. Il peut être « assemblé » à partir de petites tuiles miroir ou de grands modules de n'importe quelle forme. À l'intérieur de la photo, un tel panneau est constitué d'un tissu miroir grand format avec un motif sablé original, formant des verticales spectaculaires. Il occupe tout le mur et brise la géométrie de la pièce, transformant un petit couloir en un hall spacieux et lumineux avec un sol en marbre coûteux.
Appartement de six pièces dans le complexe résidentiel Zagorodny Kvartal à Khimki après rénovation
Sur la photo : Appartement à plusieurs niveaux dans une maison de ville après rénovation
Sur la photo : Salon aux couleurs claires avec un plafond combiné
La combinaison de structures suspendues en plaques de plâtre blanches et de tissus tendus noirs brillants est très expressive et donne le ton à tout intérieur du salon au premier étage de l'appartement. Cette conception originale crée l’illusion d’une seconde lumière et complique l’espace. Et une cheminée spectaculaire en îlot rehausse l’ambiance de maison de campagne présente à l’intérieur.
Cuisine moderne avec revêtement de sol classique
Sur la photo : Intérieur d'une cuisine noir et blanc avec carrelage au sol de style classique
Le « point fort » d'une cuisine moderne et tendance aux façades laconiques et brillantes peut être... un sol clair dans un style classique avec de petits empiècements contrastés. Il s'intègre parfaitement dans le concept du projet et met en valeur la palette de couleurs de l'intérieur. Les concepteurs ont préparé un plan de pose du carrelage dans la cuisine dans le cadre de l'élaboration d'une documentation technique pour une rénovation majeure, et les artisans finisseurs l'ont brillamment mis en œuvre.
Chambre d'enfant lumineuse avec mobilier design
Sur la photo : Chambre d'enfant de style marin avec mobilier design
Une chambre d'enfant exclusive nécessite un mobilier exclusif. La meilleure option serait un kit conçu par les auteurs du projet, décoré dans le style choisi. Pour une chambre d'enfant de style marin, les designers du groupe d'entreprises Fundament ont créé un mobilier modulable original avec un espace de jeu sécurisé, un lit d'appoint, un système de rangement et un coin sport.
Chambre décorée de plâtre vénitien
Sur la photo : Chambre de style moderne décorée de plâtre vénitien
Sur la photo : Décoration en mosaïque à l'intérieur de la salle de bain
Le contraste noir et blanc est une excellente solution pour une salle de bain moderne. Le coin douche peut être décoré de petites mosaïques avec des éléments décoratifs en coquillages naturels ou en pierre naturelle, la salle de bain et le coin lavabo de carreaux rectangulaires noirs, le sol de grès cérame. Un ajout spectaculaire à un tel intérieur sera constitué d'accessoires et d'appareils de plomberie avec une finition chromée brillante.
Escalier avec lumières LED
Sur la photo : lampes LED en forme d'escalier
Un escalier décoré dans un style minimaliste avec une balustrade laconique en verre trempé montée sur des supports chromés, en combinaison avec des murs blancs, a l'air strict et impressionnant. Et le rôle de décor original est ici joué par les lampes LED linéaires intégrées. Ils « dessinent » littéralement le mur et le plafond, brisant la géométrie de l'espace et soulignant la nature urbaine du design.
Rénovation majeure clé en main dans un appartement de cinq pièces sur rue. Mytnoï
Superficie de l'appartement : 170 m2
Style : Néoclassique
Coût des réparations avec des matériaux bruts : 2 720 000 RUB/m2
Délai de réparation : 5,5 mois
Sur la photo : Appartement de cinq pièces sur rue. Mytnoy après une rénovation majeure
Couleurs claires, plafonds à plusieurs niveaux avec corniches en stuc, parquet en chêne, panneaux imitation boiserie, lampes design - rénovation coûteuse d'un appartement de cinq pièces de 170 m². je suis dans la rue Mytnoï complété en style néoclassique. L'abondance de lumière et le contraste spectaculaire des sols sombres et de la décoration murale claire rendent l'intérieur respectable et à la mode. Et les idées modernes en matière de design d’intérieur y ajoutent de la pertinence.
Espace public de l'appartement avec plafond à deux niveaux
Sur la photo : Plafond à deux niveaux à l'intérieur d'un salon néoclassique
Un plafond suspendu en plaques de plâtre avec des niches rectangulaires et un « bord » moulé en relief augmente visuellement la hauteur et souligne le zonage de la partie publique de l'appartement. Et les designers ont marqué chaque élément du plafond avec de l'éclairage : des niches avec des bandes LED, la frontière entre les zones avec des spots intégrés et le salon et la salle à manger avec des lustres luxueux.
Salon-salle à manger avec parquet
Sur la photo : Parquet en chêne coûteux à l'intérieur du salon-salle à manger de style néoclassique
Un parquet en chêne luxueux avec un motif en osier Versailles reconnaissable est l'option de revêtement de sol la plus appropriée pour un salon néoclassique élégant. Légèrement vieilli et enduit d'huile foncée, révélant un beau grain de bois, il s'intègre parfaitement à l'intérieur et constitue un excellent fond pour des meubles rembourrés clairs.
Cuisine néoclassique claire avec un tablier sombre
Sur la photo : Intérieur de cuisine avec des meubles patinés blancs de style classique
Sur la photo : carrelage de la collection Versace à l'intérieur de la salle de bain
Versace est synonyme de luxe non seulement dans le monde de la mode, mais aussi dans celui de la décoration intérieure. Il n'est donc pas surprenant que salle de bain, garni de carreaux exclusifs de cette marque, ressemble à un costume de haute couture coûteux. La palette de blanc, de noir et d'or crée une aura festive, et les installations et la plomberie vintage complètent avec succès les finitions luxueuses.
Tapis en céramique à l'intérieur du couloir
Sur la photo : Tapis en céramique et vitraux à l'intérieur du couloir
Un sol élégant avec un beau motif symétrique est la décoration principale couloir sur l'image. Créés par des maîtres décorateurs expérimentés, les tapis en céramique avec de grands inserts ornementaux semblent très avantageux dans le contexte d'un intérieur clair. Et les éléments de réponse sont des coffres éclairés par des LED au plafond.
Finition haut de gamme pour rénovations coûteuses
Des exigences élevées sont imposées aux matériaux de finition utilisés lors des rénovations de luxe, tant en termes de propriétés décoratives que de caractéristiques de performance. Cela signifie que le bardage doit :
avoir l'air à la mode et cher;
être respectueux de l’environnement et durable ;
ne nécessite pas de soins complexes.
Vous trouverez ci-dessous des photos des matériaux de finition haut de gamme les plus populaires et des prix pour les travaux de parement.
Sur la photo : Enduit vénitien clair dans le salonDans l'illustration : Le coût de la décoration des murs avec du plâtre décoratif
Le plâtre vénitien, caractérisé par sa texture intéressante et son éclat noble, est plus souvent utilisé que d'autres matériaux pour la finition des intérieurs du segment haut de gamme. Le secret de la forte demande pour un tel plâtre réside dans sa polyvalence : il convient aussi bien aux styles classiques que modernes, a l'air cher et conserve son aspect d'origine pendant de nombreuses années. Mais la technologie d'application du plâtre vénitien est très complexe, seuls des artisans expérimentés peuvent donc l'utiliser.
Vitrail
Dans l'illustration : Tarifs des travaux de pose de fenêtres
Le vitrail, qui a toujours été considéré comme un signe de luxe, peut transformer n'importe quel intérieur en y ajoutant des notes d'aristocratie et d'élégance. Ils peuvent être utilisés pour décorer des plafonds suspendus, des portes intérieures, des cloisons décoratives ou des façades de meubles. Les inserts en vitrail ne seront pas moins intéressants dans les fenêtres - ces fenêtres n'ont pas besoin de rideaux et les rayons du soleil traversant le vitrail donneront de beaux reflets colorés. Et l'installation de telles fenêtres est réalisée en utilisant la même technologie que l'installation de structures en plastique conventionnelles.
Moulure en stuc
Dans l'illustration : Coût de pose d'une décoration en stuc
Les moulures élégantes en plâtre ou en stuc polyuréthane sont un attribut indispensable des intérieurs dans Style classique. Il peut être utilisé pour décorer une chambre baroque, un boudoir de style rococo ou un salon néoclassique. La complexité de la composition et le nombre d'éléments utilisés dépendent du concept du projet et de la superficie des locaux. Et vous pouvez placer des moulures en stuc non seulement sur le plafond et les murs - les décorations en gypse sont parfaites pour décorer une frise, décorer des colonnes, des arcs, des portails et des alcôves.
Planche solide
Sur la photo : parquet en bois massif huilé
Dans l'illustration : Tarif des travaux de pose de parquet en bois naturel
Les revêtements de sol en planches solides ou d'ingénierie sont durables, confortables et se marient bien avec n'importe quel décor. Il convient aussi bien aux appartements qu'aux maisons de campagne et convient parfaitement aux installations traditionnelles et diagonales. De plus, un tel sol n'aura pas besoin d'être remplacé même avec une rénovation radicale de l'intérieur. Grattez simplement les planches et enduisez-les d’huile d’une couleur appropriée, et le sol aura l’air neuf.
Pierre naturelle
Sur la photo : Cheminée garnie de pierre naturelle
Dans l'illustration : Prix des travaux de carrelage sur les murs
Pierre naturelle brutale (grès, ardoise, moellons) avec une surface texturée - la meilleure finition en éco-style. Il peut être utilisé pour décorer les murs d'accent, les cloisons, les escaliers, les cloisons et les colonnes. Il est également parfait pour décorer une cheminée : un portail avec un tel revêtement se transformera facilement en un élément dominant de l'intérieur. L'essentiel est de choisir une pierre de la couleur et du format appropriés. Et le coût du revêtement des surfaces avec de la pierre naturelle est comparable à celui des travaux de carrelage.
Une rénovation majeure d'un appartement est ordonnée si l'appartement a perdu son attrait et son confort d'antan, les communications sont en panne, la plomberie fuit, la décoration des murs est fanée, le sol est usé et déformé, les plafonds sont recouverts de stries et fissures. Seuls les professionnels peuvent éliminer ces défauts.
L'entreprise de construction et de finition "San Sanych" réalisera rapidement et à moindre coût tous types de travaux de réparation à Moscou et dans la région. La haute qualité du travail est garantie par les qualifications et la responsabilité des spécialistes, le strict respect du SNiP et un contrôle strict à chaque étape de l'activité.
Réparation de "San Sanych"
Une rénovation majeure d'un appartement est une rénovation complète des locaux, au cours de laquelle les communications et les finitions usées sont remplacées, les surfaces sont nivelées et renforcées et, dans certains cas, de nouvelles structures sont érigées, par exemple des plafonds suspendus, un « sol chaud " système. Le résultat est une pièce fonctionnelle, confortable et bien rangée avec un aspect esthétique.
Une courte liste des travaux effectués lors du processus de rénovation majeure d'un appartement :
- démontage des anciennes décorations, fenêtres, portes ;
- imperméabilisation de salles de bains et toilettes;
- remplacement des communications électriques et techniques ;
- pose de plafonds : multiniveaux, suspendus, à lattes ;
- chape;
- plâtrage et nivellement des murs;
- installation de fenêtres, portes;
- installation de plomberie;
- décoration murale;
- enlèvement des déchets de construction.
L'intérieur est élaboré par un designer expérimenté, en tenant compte des caractéristiques de l'appartement et des souhaits du client.
Coût du service à Moscou
Combien coûte une rénovation majeure d’un appartement ? C’est la première question que se posent les clients.
Le prix se compose de plusieurs facteurs :
- état des lieux ;
- zone d'appartement;
- complexité et volume des travaux prévus ;
- délais (les réparations urgentes sont plus coûteuses).
En moyenne, le prix d'une rénovation majeure d'un appartement à Moscou varie de 7 000 roubles. et plus par 1 m². mètre. Le catalogue de l'entreprise contient des informations détaillées sur le coût des services, les types de travaux effectués par des spécialistes, etc. À l'aide d'un calculateur en ligne, n'importe qui peut calculer indépendamment le prix d'une rénovation majeure d'un appartement.
Vous pouvez commander des réparations par téléphone ou en remplissant une demande en ligne. Un employé vous rappellera au numéro de téléphone indiqué dans le formulaire, clarifiera les détails et vous informera de l'heure de visite du technicien sur place, qui prendra les mesures nécessaires et établira un devis. Après avoir conclu un contrat officiel, une équipe de spécialistes commencera à effectuer les travaux de réparation.
Une rénovation majeure d'un appartement à Moscou par la société San Sanych ne dure pas longtemps, est peu coûteuse et réalisée avec une haute qualité.
(installation du caisson, charnières, serrure, garniture) pièce 2000510 000
Une rénovation majeure d'un chalet peut être nécessaire lors de l'achat d'une maison neuve ou d'une maison utilisée depuis un certain temps. Les nouvelles conceptions et finitions peuvent perdre leurs fonctions en raison de leur construction avec des matériaux de mauvaise qualité ou du non-respect de la technologie.
Dans d'autres cas, les nouveaux propriétaires peuvent tout simplement ne pas aimer la disposition de la maison, la puissance du système de chauffage installé ou d'autres problèmes qui nécessitent une approche prudente et des investissements énormes. Dans les vieux chalets, des réparations majeures sont nécessaires en raison de la démolition physique de toutes les surfaces et des réseaux de services publics.
Sans effectuer certaines opérations dans une telle maison, il est impossible d'offrir des conditions de vie confortables, ce que recherchent tous les propriétaires de biens immobiliers privés.
Quelle est la différence entre une refonte majeure et une refonte esthétique ?
Lors de la commande des services de l’entreprise, de nombreux clients se demandent pourquoi ils devraient payer un supplément et opter pour des réparations esthétiques. Mais ce service présente quelques différences. Lors de grosses réparations, les artisans réalisent le réaménagement des locaux, tous types de finitions brutes et intérieures, en tenant compte des souhaits du client, aménagent les réseaux utilitaires nécessaires et, le cas échéant, se chargent de la conception de la façade. Mais si vous choisissez des réparations esthétiques, vous n'y parviendrez pas.
Les artisans de l'entreprise se contenteront de corriger certains défauts de revêtement, de remplacer les appareils ou canalisations défaillants et de se charger des derniers travaux de finition. Il est clair qu'il ne faut pas compter sur une qualité élevée en l'absence de surfaces rugueuses appropriées et de communications fonctionnant correctement.
Liste des travaux effectués
En commandant un tel service, le propriétaire du chalet peut compter sur les éléments suivants :
- démontage/pose de cloisons intérieures ;
- installation de fenêtres, portes;
- disposition des réseaux d'ingénierie externes et internes;
- remplacement des appareils de plomberie;
- installation d'un système de chauffage (y compris les systèmes de chauffage par le sol) ;
- finition grossière des locaux (enduit, mastic, coulage de chapes, etc.) ;
- finition des surfaces (papier peint, peinture, pose de stratifié, carrelage, etc.) ;
- installation de luminaires, prises, interrupteurs;
- collecte des ordures, etc.
Combien coûtera une rénovation clé en main de haute qualité d'un chalet à Moscou ?
Le coût d'un tel service pour un chalet à Moscou est déterminé en fonction des opérations effectuées et du type de matériaux utilisés. Nos artisans prennent toutes les mesures nécessaires au préalable et, en tenant compte des souhaits du client, établissent un devis détaillé. Les prix approximatifs des prestations de l'entreprise sont indiqués dans la grille tarifaire.
