Технику доме необходимом уровне какие целом преимущества. Каркасные дома: плюсы и минусы каркасного строительства

Чтобы оценить возможность каркасного домостроения в условиях нашего климата, рассмотрим все преимущества и недостатки каркасных домов. Основные преимущества это безусловно быстрота и простота их возведения, так как дом собирается по сути как конструктор.

Не нужно сильно задумываться о сложности фундамента, легко ремонтировать и обслуживать, и все удовольствие обойдется по вполне приемлимой для среднестатистического россиянина цене.

В свете этого строительство каркасных домов выглядит очень перспективно, но не будем торопиться и рассмотрим все преимущества и недостатки каркасных домов детально.

Преимущества каркасных домов

1. Быстрота и простота возведения каркасного дома

Всем известно понятие усадки дома при строительстве. Время, которое необходимо выждать при строительстве домов из бруса, например, равняется целому году. Все это время дом попросту отстаивается без использования, ведь в нем нельзя делать внутреннюю и внешнюю отделку, а следовательно нельзя и жить. В случае с каркасным домом это время попросту отсутствует. Вы можете приступать к отделочным работам сразу после возведения дома, что существенно сокращает время до введения дома в эксплуатацию.

Кроме того устройство каркаса, стены, пола любого каркасного дома весьма простое и построить такой дом тоже просто. Вам потребуется минимальное количество рабочих и средств спецтехники. В случае с постройкой каркасно-рамочного дома достаточно 2-3 человек, чтобы построить дом за 5 месяцев. Такой дом вы можете строить сами, если имеете необходимый опыт. Однако мы рекомендуем обратиться к профессионалам — сэкономите время и деньги.

Каркасно-щитовой дом строится еще быстрее, почти в 2 раза, так как для конструкции используются готовые щиты. Однако кроме людских ресурсов вам понадобятся 2 единицы спецтехники — грузовой автомобиль и подъемный кран, чтобы доставить и установить эти щиты. Так что если вы хотите построить дом максимально быстро и просто, то ваш выбор без сомнений каркасное домостроение.

2. Дешевая цена каркасного дома

Каркасный дом получается куда легче своих кирпичных и бревенчатых собратьев, а значит давит на единицу площади с куда меньшей силой. Это позволяет не тратиться на мощное основание — обычно подходит облегченный ленточный или столбчатый фундамент под каркасный дом, что уменьшает расход материала.

Кроме того идет удешевление за счет того, что каркас можно обшивать досками второго сорта. Цена уменьшается раза в полтора, а вся разница между досками первого и второго сортов в том, что последние имеют необрезанный сужающийся профиль и перепады в толщине доски. При этом качество такой доски не сильно уступает первому сорту, так как гнилость или механические повреждения также недопустимы.

Простота строительства каркасного дома также позволяет сократить расходы на оплату труда рабочих и съем спецтехники.

3. Хорошая теплоизоляция каркасного дома

Еще несколько десятилетий назад имелись нарекания по поводу плохой теплоизоляции каркасных домов, дескать тепло не держат, приходится все время топить. Однако даже с довоенных времен остались примеры грамотно построенных каркасных домов, стены которых обшиты вагонкой и засыпаны опилками. Такие, по отзывам очевидцев, держали тепло лучше кирпичных собратьев с центральным отоплением. А если уж такой дом и кирпичом обложить от обдува ветром, то совсем хорошо.

В нынешние времена проблем с теплом никаких нет. Хорошая теплоизоляция — это основное преимущество каркасного дома. Благодаря современным высокотехнологичным материалам в доме легко достигается не только достаточная теплоизоляция, но и гидро- и пароизоляция. Современный каркасный дом ничуть не уступает в этом компоненте срубу, и даже превосходит кирпичные и панельные дома.

4. Легкость ремонта и перестройки каркасного дома

Любой дом подлежит капитальному ремонту через 20-30 лет и с некоторыми видами домов это выливается в серьезную головную боль, чего не скажешь о каркасниках. Технологии каркасно-щитового и рамочного строительства практически в равной степени позволяют собирать такой дом легко, как конструктор, и разбирать также. Зачастую можно убрать любой элемент конструкции, кроме несущих, и заменить. Например, открутить плиту и заменить утеплитель, или саму плиту, можно даже снять при желании стойки. Также легко осуществляется и перестройка, так как почти любая стена легко разбирается.

5. Легкость проведения коммуникаций каркасного дома

Проводить любые коммуникации в каркасном доме очень удобно и просто, так как их можно пустить внутри стен. Конечно, не желательно так делать с водяными коммуникациями, но, например, для электрических вариант идеальный. Не нужно пускать никаких дополнительных коробов, единственное надо позаботиться о хорошей пожаробезопасности изоляции проводов. И можно спокойно выводить розетки в необходимых местах.

6. Хорошая пожаробезопасность

Хорошая пожаробезопасность также небольшой плюс в копилку каркасных домов. Многие современные строительные материалы попросту не горят. К ним относятся минеральная вата, ЦСП, гипсокартон.

Недостатки каркасных домов

Из различных источников вы наверняка слышали про некоторые недостатки каркасных домов, но зачастую эти мнения оказываются не слишком компетентны. Если присмотреться со знанием дела, то любой такой недостаток может оказаться достоинством, особенно при наличии современных стройматериалов. По крайне мере практика использования каркасных домов в развитых северных странах, таких как Канада, страны Скандинавии показывает, что данные дома ничем не уступают другим, мало того почему-то 80% населения этих стран предпочитают именно каркасное домостроение. И никто не мерзнет, живут и не жалуются. Не случайно технология строительства каркасных домов называется канадской, что связано с ее происхождением. Давайте же рассмотрим наиболее часто встречающиеся недостатки каркасных домов и оценим насколько они существенны.

1. Прочность каркасного дома

Для начала надо определиться, что подразумевать как прочность каркасного дома. Если испытывать прочность стены на попытку проломления, то здесь, конечно, наша стена существенно уступит стене сруба или кирпичного дома. Однако кулаком такую стену вы вряд ли пробьете и если не собираетесь выдерживать в своем доме неприятельскую осаду, то этой прочности вполне достаточно для спокойной жизни.

Если же говоря прочность мы подразумеваем прочность самого каркаса, то тут мы можем дать всем остальным фору. Ведь каркас, тесно сцепленный в трех плоскостях, отлично выдерживает землетрясения и сильные ветра. Не зря каркасные дома так популярны в сейсмически активных районах Японии или американских штатах, кишащих торнадо. Кроме того каркас не позволяет проседать и деформироваться стенам дома. Это уже скорее не недостаток, а преимущество каркасного дома.

2. Звукоизоляция каркасного дома

Бытует мнение, что звукоизоляция в каркасных домах не слишком хороша. Что слышно как течет вода в соседней комнате, работает телевизор, как скрипят двери на другом этаже. Отчасти это правда, но лишь в том случае, если вы не уделили этому должное внимание. Достаточно проложить стены дома современными звукоизолирующими материалами и проблема решена. Да, это потребует определенных затрат, поэтому решать вам, надо или нет.

3. Долговечность каркасного дома

Вряд ли можно назвать недостатком долговечность каркасного дома. Если он построен с соблюдением технологии, то без проблем простоит 70 лет. Практика показывает, что многие каркасники, построенные в довоенные времена, стоят и более 100 лет. Надо ли вам больше? Этого вполне достаточно на всю вашу жизнь, чтобы спокойно вырастить и поставить на ноги потомство. Так ли необходимо, чтобы и ваши дети всю жизнь прожили в вашем старом доме? Ведь к тому времени изобретут все совершенно новое, новые строительные материалы. Ваш ребенок вырастет и построит себе свой дом. Может быть это тоже будет каркасный дом, только с применением новых технологий.

Рассмотрев преимущества и недостатки каркасных домов мы убедились, что первые весьма заманчивы, а вторые не столь значительны, что позволяет нам сделать вполне осознанный выбор в пользу дома по каркасной технологии.

Само название “каркасный дом” говорит само за себя. что в его основе жесткое и пружинное сооружение – крепкий каркас.

– это вид строительной конструкции, основой которого является каркас из металла или дерева, а также для их строительства используют специальные панели ( или их еще называют негорючие цементно-стружечные плиты, с основой из древесных волокон).

Применяются каркасные технологии в строительстве уже более V веков, особенно в Скандинавских странах, Европе и Северной Америке. Популярность строительства каркасных домов обусловлена широкими возможностями в строительстве: широкий диапазон геологических и климатических условий в зоне строения, возможность строительства каркасных сооружений в сейсмических районах и даже в зонах вечной мерзлоты.

Строят не только одноэтажные дома, но и офисные многофункциональные здания в несколько этажей.

Особенности строения

Плюсом в строительстве также является использование свайного типа фундамента с опорными балками (не требуется сплошной фундамент).

В отличие от бетонных и кирпичных домов, строительство каркасного дома не требует много финансовых затрат и усилий, а по своей долговечности мало чем уступает.

Одно из важных преимуществ строительства дома на основе каркаса – это возможность поддержания оптимальной температуры в любое время года, что значительно экономит энергоресурсы.

Для утепления дома на основе каркасов применяют недорогие и доступные утеплители:

• вата базальтовая;
• “эковата”;
• минеральная вата;
• натуральные экологически чистые утеплители (деревянные опилки или сухие камыши);

Выбор утеплителя достаточно широкий. Потом утеплитель с обеих сторон (внутренняя и внешняя) зашивают сэндвич-плитами (как вариант, можно также использовать плотную фанеру или ориентированно-стружечные сооружения), которые облицовываются штукатуркой для фасадов, а для обшивки используют сайдинг.

Достоинства и недостатки

К основным преимуществам домов в основе которых используют каркасное строение можно отнести:

1. Скорость строительства и экономия денежных средств.
2. Достаточно легкая конструкция и отсутствие массивного фундамента.
3. Несложные отделочные работы.
4. Высокая теплозащита и низкая теплоемкость (достаточно легко обогреть сам дом и пол в нем в зимнее время).
5. Высокая пожарная безопасность (применение несгораемых материалов создают препятствия для возгорания внутри дома).
6. Низкая вероятность конструктивных ошибок и зависимости от свойств грунта, поскольку дома на основе каркаса менее массивные по сравнению с кирпичными.
7. Высокая проницаемость воздуха (“дышащий дом”).
8. Широкий выбор дизайнерских и архитектурных решений (придание различных форм).

Минусы строения домов с каркасами:

1. Для утепления нужно использовать высококачественные и экологически чистые материалы, что не содержат фенолформальдегидных смол и не будут являться источниками канцерогенной пыли, а они в свою очередь стоят достаточно дорого.
2. Недостаточная прочность дома, что связано с его “легкостью”.
3. Низкая “защищенность” дома (стены легко можно сломать с помощью бензопилы и тем самым ворам проникнуть в дом).
4. Высокая вероятность возникновения пожара из-за использования деревянных материалов.
5. Требуются очень точные подсчеты для установления вентиляционных систем во избежания возникновения высокой влажности в доме.

Строительные технологии каркасных домов

В зависимости от вида каркасной конструкции применяют различные технологии при строительстве дома.

Рассмотрим самые популярные варианты сооружения каркасов:

Каркасно-стоечная

Этот вид сооружения предусматривает наличие массивных вертикальных стоек, что образуют несущий каркас дома. Сваи устанавливаются в грунт и такая конструкция позволяет немного приподнять дом, тем самым обеспечивая хорошую вентиляцию.

С нарезными стойками

Подходит для двухэтажных домов, где вертикальные стойки проходят через два этажа. Соответственно стойки располагаются вертикально и на них закрепляются балки междуэтажного перекрытия. Такие технологии строения широко применяются в Скандинавских странах и Норвегии.

Стоечно-балочная

Эту конструкцию еще называют “классической”. Она сложная при строительстве, так как требует множества врезок, врубок и шиповых соединений. Но такой тип каркаса является одним из самых стойких и долговечных, поскольку вся нагрузка ложится на массивные стойки. Такие технологии строительства домов с каркасами широк используют в Австрии и Германии.

“Поддонная” конструкция

Это рамное сооружение, где каркас собирают сверху вниз. основа каркаса – “лежни”, вмонтированные в фундамент. Строительные лаги и балки как-будто сбиваются в единый “поддон и на нем устанавливают каркасные стены.

Объединение нескольких технологий строений

К примеру, в фронтонах можно применить конструкцию с нарезными стойками, а стены по бокам дома – с использованием рамной технологии. Каркасные проекты домов предусматривают сочетание нескольких видов каркасов в одной постройке.

Этапы проведения работ

Технология построения дома с каркасным основанием включает следующие этапы:

1. Создание предварительного и основного проекта.
2. Проведения всех расчетов каркасных домостроений.
3. Дизайнерский и архитектурный выбор.
4. Составление смет и подсчет расходов.
5. Подбор и замер строительных материалов.
6. Закладка фундамента.
7. Закладка каскадов и поэтапное возведения дома согласно предварительного плана.

Приступить к отделочным работам сразу можно после установления каркаса. Все расчеты нужно проводить точно и подбирать подходящую вентиляционную систему, а лучше всего подготовку проекта доверить опытным профессионалам для строительства надежного и практичного дома.

Необходимые материалы и инструменты

Для каркасного строительства потребуются следующие инструменты:

• различные виды молотков (финишный, для сборки каркаса и другие в зависимости от материалов);
• нейлеры;
• кувалда;
• дрели;
• шуруповерты;
• электрорубанок;
• шлифмашина;
• пила торцовочная;
• ножовки;
• стремянки, лестницы, леса и т.д.;

Соответственно, не обойтись без дополнительных строительных инструментов (различные ключи, топора, лопаты, бетономешалка и много другого).

Основными материалами для строительства каркасного дома являются:

• обрезные доски;
• бруса;
• утеплитель;
• монтажная пена;
• рубероид (для создания гидроизоляции);
• разные виды крепежных материалов (в зависимости от вида конструкций);

С древнейших времен для строительства жилья применяют различные материалы. Стремление сооружать уютное жилище, обладающее хорошим микроклиматом и с наименьшими затратами привело к созданию каркасных домов.

Современные каркасные дома, технология которых со времен массового переселения в Северную Америку претерпела значительные изменения: стала более простой и экономичной. Многие спорят о достоинствах и недостатках домов построенных по каркасной технологии, при этом, не вдаваясь в их конструктивные особенности.

Как строят каркасные дома

История развития каркасного строительства насчитывает более двух столетий. Первые конструкции были построены по каркасно-рамочному типу. Вначале делали бревенчатое основание, к нему крепили бревна или брусья. Для большей устойчивости вертикальная часть укреплялась раскосами.

На готовый каркас набивали доски снаружи и внутри, между ними укладывали теплоизолирующий материал. Такой тип сооружения не имел внутренних несущих перегородок, все строение было прочным благодаря деревянным фермам. Дома по такому типу могли состоять из двух или трех этажей.

В связи с совершенствованием, технологии пришли к возможности возводить строения из готовых щитов, так появились каркасно-щитовые дома, строящиеся гораздо быстрее и с меньшими затратами. Новая технология позволила изготавливать части дома в одном месте, перевозить на строительный участок и возводить в кратчайшие сроки.

Первые щитовые дома имели кроме положительных моментов быстрого возведения и относительной дешевизны и свои недостатки. Основным недостатком было отсутствие качественного утеплителя и в зимнее время — в таком доме трудно сохранять тепло, требовалось хорошее отопление.

Недостатком считалось невозможность перепланировки. Возведенный из готовых щитов домик изменить внутри практически невозможно из-за жесткой связки элементов. И другой недостаток, который можно отнести ко всем деревянным сооружениям — возможность повреждения жуками древоточцами. О пожаробезопасности не было и речи, при небрежном обращении с огнем такие дома сгорали быстро и практически не подлежали восстановлению.

С развитием химической промышленности, в строительные технологии пришли новые материалы, позволяющие оградить деревянные строения от многих опасностей. Обработанное дерево специальными веществами переставало возгораться при действии открытого огня. Другие материалы — антисептики, позволяли предотвратить повреждение частей здания биологическими факторами.

Технологические особенности современных каркасных домов

На сегодня каркасные дома возводятся по нескольким технологиям. Различие между некоторыми технологиями незначительны, часто финский тип дома могут называть немецким, по методу возведения, применяемому в данных странах.

Можно выделить три основные технологические разновидности возведения домов на основе каркаса:

• финские дома;
• канадские дома;
• фахверковые дома.

Именно фахверковые дома относятся к разновидности немецких строительных технологий. При возведении дома сооружается каркас из бруса. Основная особенность состоит в том, что брус каркаса не закрывается обшивкой и его видно на фасаде здания. Такие дома, несмотря на много достоинств -хорошая теплоизоляция, противостояние природным факторам не лишены недостатков.

Основной недостаток — контакт каркаса с внешней средой. Поэтому, если не производить периодическую обработку или покраску масляными красками, каркас может со временем прийти в негодность, и здание, несмотря на хорошую обшивку, будет разрушаться.

По канадской технологии строительство каркасного дома производят с закрытием несущих конструкций. В таком случае сам каркас не подвергается воздействию природных факторов и при необходимости можно менять обшивку или ее часть. Обычно смене подлежали нижние доски обшивки, находящиеся близко к земле и чаще подвергавшиеся воздействию влаги и биологическим факторам.

Используя современные антисептики и препараты, предотвращающие возгорание древесины, дома построенные по канадской технологии менее подвержены повреждениям и пожаробезопасны. Применение современных утеплителей паро- и влагоизоляционных материалов позволяет обеспечить повышенную комфортность и энергосбережение в таких зданиях.

Финская щитовая технология позволяет возводить дома боле быстро. Для строительства используются готовые щитовые блоки, соединяемые шиповым способом. Их монтируют на предварительно возведенный каркас.

При производстве щитов используют обработанную древесину антисептиками и противопожарными веществами. Для утепления применяют современные материалы позволяющие делать стены с низкой теплопроводностью. Основное достоинство технологи: быстрое возведение, высокая сейсмическая и ветроустойчивость.

Достоинства и недостатки щитовых конструкций

Современные каркасные дома, построенные с применением новейших материалов, более выгодны, их легко возводить.

Основные достоинства щитового дома:

• быстрота возведения;
• дешевизна конструкции;
• пожаробезопасность;
• улучшенная теплоизоляция
• не требуется основательный фундамент;
• возможность возведения в любое время года.

Срок эксплуатации более 70 лет.

Недостатки щитового дома:

• возможность наличия некачественного утепления и гидроизоляции в готовых щитах;
• отсутствует возможность перепланировки;
• в некоторых видах утеплителя могут обосноваться грызуны;
• нельзя возводить здания более 2х этажей;
• отсутствие ударной звукоизоляции.

Для временного проживания вполне подходят дачные каркасные дома с незначительными теплоизоляционными свойствами. Они не отапливаются и пригодны лишь для сезонного проживания.

Какая конструкция лучше?

Рассмотрев различные типы и технологии возведения каркасных домов можно с уверенностью утверждать, что идеальной модели нет, а есть только конструкция для определенного вида использования. Поэтому выбирая лучшие каркасные дома, следует ориентироваться не на технологию, а на назначение сооружения. При временном проживании подойдет легкий щитовой домик, для постоянного жительства лучше возвести дом по финской технологии с качественным утеплителем и готовыми коммуникациями внутри панелей.

Каркасные дома на данный момент очень популярны в силу высокой скорости строительства, отличной надёжности конструкций и часто сравнительно невысоких затрат на материалы.

Подобное сооружение при желании можно создать в одиночку, имея соответствующие навыки. Безусловно, все эти преимущества заставляют множество энтузиастов склоняться именно к такому варианту постройки. Не стоит, однако, забывать, что и у каркасных домов есть определённые недостатки, которые не рекомендуется игнорировать. В этой статье мы рассмотрим основные .

Основные особенности

На этапе проектирования стоит учесть, что каркасный дом имеет значительно более сложную схему построения, нежели кирпичный.

Поэтому при его сборке критически важно соблюдение всех нюансов технологии. Схема каркаса рассчитывается на базе понимания нагрузки, расчета упругости и других технических свойств применяемого материала, поэтому для устойчивости и долговечности необходима предельная точность в соединении каждой детали. При возведении, к примеру, кирпичной постройки всё несколько проще, поскольку кладка имеет более примитивное строение. Ещё понятнее в этом отношении технология сборки деревянного жилища.

Поскольку в каркасном доме существенную роль играет разнообразие применяемых материалов, очень многое будет зависеть от их качества.

• При сооружении такой постройки стоит обращать отдельное внимание на все стыки, не допускать риска продувания стен или проседания наполнителей
• Сложность заключается ещё и в идеальной подгонке всех частей обшивки, процедура эта бывает достаточно трудоёмкой, особенно при использовании мелких щитовых элементов
• При правильном подходе такой дом действительно является энергосберегающим, но добиться этого на практике не так просто: нужен опыт и рациональный подбор расходников

Типичные минусы каркасных домов

Многие строители-практики считают, что каркасные дома не слишком удачно подходят для российских реалий. В отечественном строительстве эти технологии не столь распространены, а значит, не накоплен серьёзный опыт и багаж знаний, который мог бы сделать данное явление привычным. Самостоятельно на сборку такого творения решаются не многие, в случае непредвиденных ситуаций помощь опытного специалиста придётся искать дольше, чем в подобной ситуации с прочими видами домов.

Некоторые мнения о каркасных домах построены на обывательском взгляде и мифах, другие – на опыте и знаниях. Мы желаем развеять мифы и расставить акценты на объективных проблемах. Итак, базовые минусы:

• Часто такие дома ругают за недолговечность. Несомненно, подобная постройка, в отличие от кирпичного или деревянного собрата, вероятно, не простоит в неизменном виде больше сотни лет. Впрочем, считается, что всё зависит от режима эксплуатации и климатических условий: если каждые 25-30 лет производить капитальный ремонт, срок службы при удачном стечении всех обстоятельств может быть неограничен. В процессе ремонта придётся снимать обшивку, обновлять утеплитель и плёнку
• Тонкий деревянный каркас действительно хорошо горит. Именно поэтому пожароопасность каркасных домов вызывает массу негатива в их сторону. Противодействие этому риску состоит в применении правильных негорючих утеплителей. Дополнительно можно обработать каркас специальными антипирующими составами
• Деревянные конструкции также подвержены гниению, проявление этого эффекта в первую очередь будет зависеть от влажности. Снизить негативное воздействие поможет правильно подобранный антисептик
• В сравнении с привычными домами из кирпича или бетона каркасное сооружение обладает достаточно невысокой шумоизоляцией. В сельской местности это нередко можно не брать в расчёт, когда громких звуков вокруг почти нет, хотя не стоит забывать о ветре и подобных факторах. Близость дорог или рельс априори делает необходимым применение хороших шумопоглощающих материалов
• Далеко не все каркасные дома могут считаться экологичными. При сборке обшивки используются материалы, содержащие синтетические и в перспективе не слишком полезные для здоровья человека вещества: это относится к гипсокартону или ориентировано-стружечной плите. Значимость этого момента – вопрос спорный, поскольку любой дом сегодня обрабатывается огромным числом пропиток, антисептиков и антипиренов, которые также не могут не оказывать некоторое воздействие на человека
• Стенки каркасного дома вполне могут содержать полчища вредителей. С термитами в российских реалиях проблем нет – это удел США и Канады. Впрочем, для отечественных владельцев таких жилищ есть другая угроза – мыши. Чаще всего они появляются в домах с дешёвым наполнителем, например, с пенопластом. Эковата является лучшим на данный момент вариантом, простое решение, продуцирующее среду, где грызуны по определению не заводятся

Проблемы и решения

Помимо прочего, имеется ряд менее очевидных сложностей, на которые также стоит заострить взгляд внимательного строителя и инженера.

Материалы

При постановке задачи самостоятельного создания каркасного дома, вы наверняка столкнётесь с неожиданной, но довольно очевидной сложностью. Материалы для таких построек не столь распространены, конкуренции на рынке их реализации нет, следовательно, продают их далеко не все магазины, часто по далеко не разумным ценам.

Касается это, прежде всего, экспортных материалов, имеющих реальную стоимость намного ниже той, по которой их продают у нас. Ценник на ОПС для кровли или фанеры шип-паз завышен в разы. Решением данного вопроса является поиск поставщиков, посещение сайтов и постоянный мониторинг ситуации. Обращайте внимание на сезон: в апреле почти все расходники будут ощутимо дешевле, чем в конце лета.

Контроль за соблюдением технологии

Если строительством занимается не совсем добросовестный подрядчик, он вполне может спрятать некачественный или повреждённый материал под слоем обшивки. В случае с большинством других домов, к примеру, брусовыми или каменными, это намного сложнее, поскольку они практически целиком состоят из одного материала.

О браке при строительстве в случае с каркасным домом владелец может узнать через месяц или год, на протяжении всего этого срока мучаясь, не понимая, в чём проблема.

Вентиляция

Для каркаса необходима вентиляция, отметим, что для домов из бруса или брёвен это не есть обязательное условие. Здесь же это нужно для долговечности: утеплитель и отделку нужно постоянно защищать от пара. Проектирование и установка стоят довольно дорого, но можно обратиться к западной технологии: совместить вентиляцию с системой, сочетающей функционал отопления и кондиционирования.

Проводка

Российская специфика предъявляет к домам специфический стандарт ПУЭ. Провода по нормам должны идти в металлических трубах с распаечными коробками и подрозетниками. Подход действительно странный, во всём мире применяются безопасные провода, прокладываемые в запилах прямо по каркасу. По второй технологии работать намного проще и быстрее, так что жителям России при строительстве придётся напрячься несколько больше, чем строителю в любой другой стране.

Западные постройки подобного типа собираются из калиброванной доски, которая там выпускается всех видов и, что называется, на любой вкус. С классической обрезной доской она не идёт в сравнение, поскольку к последней гипсокартон крепить куда сложнее. Как только, а это рано или поздно случится, у нас официально можно будет создавать каркасные дома по канадской технологии, существенная часть их минусов будет вычеркнута из перечня.

Квалификация исполнителей

Профессиональные команды, специализирующиеся на каркасных домах – явление крайне редкое. Технологии строительства подобного плана в России не настолько хорошо проработаны: для обывателей характерен консерватизм: не доверять каркасам – обычное дело.

Понять это можно, поскольку подобная работа должна быть абсолютно безошибочной, соответственно, предъявляются жёсткие запросы к квалификации исполнителей. Часто требуется подробный проект и инженерные изыскания, так что за экономичностью каркасного дома относительно материалов может стоять масса затрат на интеллектуальную составляющую. Коль скоро вы собрались строить каркасный дом, не стремитесь экономить на качестве работы подрядчиков.

Все чаще, приобретя земельный надел, хозяева планируют под постоянное жилье не кирпичный дом, а щитовой, несмотря на предупреждения про минусы таких домов. Насколько же надежен этот тип жилья?

Что подразумевается под каркасным строительством?

Когда-то на больших строительствах, в длительных геологоразведочных экспедициях на конкретной местности и просто на дачных участках стремительно вырастали быстровозводимые щитовые домики. В них при достаточном утеплении стен, пола и потолка можно было с комфортом даже перезимовать. Именно они и стали предвестниками современного каркасного строительства.

В основе щитовых построек – конструкция из вертикально установленных на раме основания и соединенных сверху обвязкой брусьев, между которыми укладывается термоизоляция, после чего сверху стойки обшиваются панелями ОСБ или ОСП. Иногда для внутренней отделки используются водостойкие плиты ДСП. В основание всегда укладывается брус сечением не менее 150х150 миллиметров, он же используется для обвязки стоек нижнего яруса при постройке двухэтажного здания.

В качестве несущих элементов конструкции, как правило, применяют брус 50х150 миллиметров, но в большом здании на углах, а также в местах соединения внутренних и внешних стен ставят стойки 150х150. Древесина для каркасного строительства обычно применяется хвойная, но некоторые недобросовестные застройщики заменяют ее пиломатериалами из лиственных пород, которые более подвержены гниению, впитыванию влаги. Зачастую, все необходимые детали для возведения дома, согласно проекту, выпускаются в промышленных масштабах большими партиями или, как минимум, серийно в небольшом хорошо оснащенном цехе.

К каждому комплекту прилагается инструкция, по которой хозяева могут собрать свое жилище самостоятельно, однако каждая компания, занимающаяся каркасным строительством, предлагает свои услуги по установке дома. По большей части расходы на такую услугу «под ключ» превышают 50 % стоимости комплекта, а иногда даже достигают 80–100 %. При этом качество сборки далеко не всегда бывает выше, чем могли бы получить владельцы дома путем самостоятельной постройки.

Есть ли недостатки у каркасных домов?

Разумеется, сравнивая достоинства и , негативные факторы можно найти в немалых количествах, если вы настроены изначально предвзято. Тогда в глаза будет бросаться каждая мелочь, в принципе, устранимая. Но ведь и у кирпичных построек хватает недостатков, не говоря уже о панельных многоэтажных зданиях.

Впрочем, некоторые действительно значимые минусы каркасного строительства все-таки следует запомнить, чтобы устранить или уменьшить их изначально в ходе возведения коттеджа. Основных недостатков два: грызуны и звукопроводимость стен. Противники каркасных домов в первую очередь указывают на то, что в полостях стен могут завестись мыши и даже крысы. Да, могут, поскольку ни панели обшивки, ни термоизоляция не являются существенной преградой для грызунов. Однако селятся они и в кирпичных домах.

В мрачных пророчествах не учитываются современные технологии отделки, в частности, наружные отделочные материалы не особо привлекательны для крыс. Да и внутренняя обшивка чаще всего становится серьезным препятствием для проникновения внутрь стен нелегальной живности. Кроме того, появление грызунов маловероятно при соблюдении норм строительства. Иногда достаточно установить дом на столбчатом фундаменте или сделать высокий цоколь. Или завести кошку.

Второй фактор, чем действительно плох каркасный дом – распространение любых звуков между помещениями коттеджа практически ничем не сдерживается, поскольку нет ни массивных стен, ни монолитных перекрытий. В некоторой степени можно понизить шумы, правильно выполнив , проложив толстый слой утеплителя, который может послужить звукоизоляцией, и используя материалы для шумопоглощения. Однако от гулкости конструкции это не сильно убережет, поскольку вибрации от шагов и передвижения мебели распространяются по дому, передаваясь стенам и перекрытиям в виде колебаний.

Среди неприятностей, ожидающих тех, кто решился построить каркасный дом, перечисляются также следующие минусы: легкая воспламеняемость и полное выгорание постройки при пожаре, подверженность сырости и грибку. Не забывают и про древоточцев. Также многие со знанием дела уверяют, что от ветра и вибраций, вызываемых бытовой техникой, дом расшатывается, и соединения каркаса теряют жесткость. И, конечно же, все без исключения противники щитовых домов твердят о недолговечности построек такого типа, в сравнении с кирпичными или бревенчатыми. Давайте последовательно разберемся, что – правда, а что – миф.

Одним из самых больших недостатков щитового домика, о котором редко кто вспоминает, является отсутствие возможности вбить гвоздь в стену в любом месте, это можно сделать только там, где под обшивкой расположен брус.

Пожарная опасность каркасных коттеджей

Если вдруг возникает возгорание в кирпичном доме, в 90 % случаев он остается относительно целым, по крайней мере, сохраняется остов здания, в котором можно заново смонтировать деревянные конструкции. Ну, а мебель – дело наживное. Саманный дом после пожара становится только крепче (что совсем не повод радоваться воспламенению жилья). Каркасный же коттедж всегда сгорает полностью, иногда не остается даже гвоздей с крепежными пластинами и уголками. Но стоит ли отказываться от быстровозводимой и довольно дешевой щитовой постройки из-за пожарной опасности?

В первую очередь, вспомним, что древесина для домов такого типа используется хвойная, она горит особенно жарко, то есть, казалось бы, минусы растут. Однако также не стоит забывать о производимых сегодня в больших количествах антипиренах – пропитках, значительно повышающих устойчивость дерева к возгоранию при контакте с открытым пламенем. Кроме того, пожарную безопасность можно увеличить, установив систему сигнализации с датчиками температуры и дыма, а также автоматическую порошковую систему тушения, которая и с пламенем справится, и дом водой не зальет. И, конечно, не забывайте про огнетушитель, он весьма не плох в борьбе с пожаром.

Каркасный дом как большая грибница

Подобное даже вообразить страшно, но действительно, в регионах с высокой степенью влажности воздуха и большим количеством осадков, выпадающих за год, есть повод опасаться возникновения сырости в доме. Тем более, что и в холодное время года от нее трудно уберечься, если плох расчет «точки росы» – границы между внешней и комнатной температурой, где может возникнуть конденсат.

Именно в таких условиях возникают неприметные очаги плесени под плинтусами, за обоями, хотя иногда и на самом виду, например, в районе подоконника или даже в углу между двумя наружными стенами. Все это действительно возможно при полной герметизации помещений. Казалось бы, нужно исключить даже самую малую вероятность возникновения сквозняка, и это так, но без качественной вентиляции панели, которые не дышат, как стены сруба, препятствуют выходу влаги наружу.

В итоге сырость в помещениях накапливается и оседает на любых достаточно холодных поверхностях, к примеру – в районе окна. Также не стоит забывать о пропитке древесины каркаса антисептиками от грибков, такая обработка должна быть сделана не менее тщательно, чем препаратами от воспламенения . Кстати, от насекомых пропитки тоже защищают отменно, при глубоком проникновении антисептика с биоцидными свойствами древоточцев можно не опасаться.

Насколько велика надежность и долговечность каркаса?

Если говорить о прочности, сразу стоит уточнить, что любой проект каркасно-щитового дома выполняется так, чтобы готовая постройка могла выдержать землетрясение мощностью в 7 баллов. Что, впрочем, в немалой степени зависит от добротности строительных материалов и качества сборки конструкции. Если же говорить о шаткости каркасных домов, то при жестком соединении плотницкими гвоздями (а не шурупами), а также при соблюдении технологии обшивки панелями никакие вибрации не приведут коттедж в неустойчивое состояние. Умело собранное здание выдержит даже сильнейший ураган почти без ущерба.

О долговечности разговор особый, здесь сразу нужно уточнить, что под ней понимать. К примеру, если иметь в виду срок службы здания двум поколениям, то это вполне достижимо. Конечно, не обойдется без мелких ремонтов, но каркас вполне способен простоять и 100, и 150 лет. В Германии есть дома такого типа, которые были выстроены 5, а то и 6 веков назад. Но, конечно, тогда и качество материалов было по большей части всегда на нужном уровне, хотя, к слову, никаких пропиток, кроме смолы и соли, не было. В Канаде же сегодня из-за использования самых дешевых продуктов деревообработки коттеджи приходят в негодность уже зачастую через 20 лет.

А каковы достоинства?

Для объективности следует рассматривать не только минусы каркасных щитовых домов, но и их плюсы. К последним можно причислить уже упомянутую выше невысокую стоимость комплекта для сборки (при достаточно дорогой услуге возведения «под ключ» от компании-застройщика). Также не забывайте про такие достоинства, как легкость конструкции, благодаря которой отпадает необходимость строить глубокий и монолитный фундамент, и экономятся немалые средства.

И, конечно, для многих решающим фактором становится простота постройки дома, с которой может справиться даже один человек максимум за 8 недель. Если сравнивать преимущества и недостатки каркасных домов, в противовес относительно небольшой долговечности можно отметить отсутствие усадки, а значит, как только панели будут установлены, можно начинать отделочные работы. Что подразумевает возможность заселяться сразу по завершении строительства. В кирпичном коттедже цемент кладки набирает прочность 21 день, только потом можно приступать к отделке, а в бревенчатом срубе нужно выжидать не 1 год, прежде чем можно будет справить новоселье.

Вспомните и еще про один момент. В любой постройке, будь то панельное здание, кирпичная усадьба или все тот же сруб, для прокладки кабелей и всевозможных коммуникаций приходится, как минимум, штробить или долбить стены, либо монтировать на них короба. Исключением являются быстровозводимые легкие перегородки и потолки из гипсокартона, внутри каркасов которых можно проложить провода. При сборке каркасного коттеджа вы все коммуникации можете сразу протянуть внутри стен или под обшивкой пола/потолка, скрытно, используя, конечно же, металлические рукава и трубы во избежание пожара.

Итак, мы рассмотрели недостатки каркасных щитовых домов. А также узнали их достоинства, причем, как выяснилось, в большинстве своем все упомянутые минусы устранимы или перевешиваются плюсами. Во многом негативные факторы вообще на поверку оказываются мифами, в частности, мнение о том, что в щитовом жилище зимой холодно, а летом стоит невыносимая жара. Причиной такого мнения стало присвоение указанных свойств построек из пластиковых панелей каркасным домам. Между тем, микроклимат в них совсем не плох, и расход тепла на обогрев 1 м 2 панельного коттеджа в 2 раза ниже, чем на отопление кирпичного здания.