Concevez un petit studio : oubliez l'intérieur ennuyeux. Types d'agencement des appartements : avantages et inconvénients Conception de petits appartements de type hôtelier

Maintenant, dans de nombreux nouveaux bâtiments, ils créent des studios d'une superficie de 20 à 25 m². m. Ces petits appartements sont très demandés par les jeunes et ceux qui n'ont pas encore épargné pour un logement plus cher. En moyenne, le prix d'un studio n'est que de 1 million de roubles, ce qui est beaucoup moins cher qu'un studio standard d'une pièce.

Initialement, la surface habitable selon le plan de cet appartement n'était que de 19 m². (chambre 12,7 m²), et en attachant la loggia à la pièce, elle est passée à 22 m². m. Ce studio n'a pas été réalisé, mais dans une vieille maison en brique d'une chambre de type hôtel à Saint-Pétersbourg (en d'autres termes, Khrouchtchev).

Dans le couloir, dans une niche, il y a un 160 cm de large et 80 cm de profondeur, et à l'opposé - une étagère à chaussures. Les dimensions globales du couloir sont de 1,6 * 1,85 m (3 m²). Un miroir y est installé, cela ajoute visuellement de l'espace. La porte a été achetée à l'origine avec un miroir, modèle de porte GRANITE M3, prix 26 000 roubles.

Salle de bains

Cuisine

La cuisine a un réfrigérateur intégré et une cuisine d'Ikea. Le tablier est en brique, peint avec de la peinture lavable, sur le dessus -
Lumières LED. C'est beaucoup moins cher qu'un tablier en verre, qui coûterait 25 000 roubles avec une photo. Au lieu d'une cuisinière, un multicuiseur et un micro-ondes sont utilisés. La table à manger de Bjurst passe à 90 cm.

Pour qu'il soit confortable de s'asseoir sur le canapé déplié, les oreillers de Malind ont été fixés au rail Fintorp d'Ikea ​​sur les murs. Si nécessaire, le canapé peut être rabattu, les oreillers n'interféreront pas.

De plus, vous devez également installer une ventilation d'entrée dans la cuisine ou des vannes spéciales pour les fenêtres en plastique. Il sera également superflu d'installer un climatiseur.

Loggia commune

Il y a trois lampes installées sur la loggia, elles sont allumées séparément de la lumière générale. Après isolation, la largeur de la loggia est de 83 cm, sa longueur est de 310 cm (2,5 m²). Avec les fenêtres à double vitrage et l'isolation, la disposition de la loggia a coûté 100 000 roubles. Aucun chauffage d'appoint ou chauffage au sol n'a été installé.

Le fauteuil-lit LYCSELE LEVOS d'Ikea ​​s'intègre bien ici, il a une largeur de seulement 80 cm.De l'autre côté du lit se trouve une petite table à écrire et une étagère au-dessus. Un plateau de table est installé entre la loggia et la chambre.

Les stores enrouleurs pare-soleil Passage s'accrochent, ils se fixent à l'habituel scotch double face. Du côté de la rue, ils bloquent la vue, mais ils laissent bien passer la lumière.
L'intérieur a été conçu pour deux personnes, mais si vous le souhaitez, vous pouvez vivre à trois.

Compte tenu du paiement des travaux et de l'achat de meubles et de matériaux de construction, la réparation a coûté 600 000 roubles. Parallèlement, des réparations majeures ont été effectuées, ainsi que le remplacement du câblage, de la plomberie et de l'isolation.

Malheureusement, de nombreuses jeunes familles, surtout dans notre pays, sont confrontées au problème de l'espace de vie limité. Beaucoup se regroupent dans des appartements loués, des auberges ou des appartements collectifs, et s'ils parviennent à obtenir un dortoir, ils sont incroyablement heureux.

Pour ceux qui ne sont pas familiers avec le concept de "dortoir", autrement "logement de type hôtel", expliquons qu'il s'agit d'un tout petit appartement, composé d'une chambre et d'une salle de bain combinée avec douche, en règle générale, sans couloir et sans cuisine. Ce type de logement est aussi appelé « studio » ou « petite famille ».
Bien sûr, un si petit espace rend difficile la planification de l'intérieur du salon, car il est très difficile de créer une maison moderne, fonctionnelle et confortable sur plusieurs mètres carrés.
Heureusement, la technologie moderne permet de créer des meubles pour tout type de maison, qu'il s'agisse d'un petit salon ou d'une immense villa. Souvent, afin d'augmenter l'espace de vie dans les petits appartements, la cuisine est combinée avec le salon (photo). Cela présente un certain nombre d'avantages. Et dans la plupart des pièces à vivre, il n'est pas nécessaire de combiner, il suffit de définir le coin cuisine dans l'espace commun et d'effectuer les communications. Imaginez à quel point ce sera confortable pour vous pendant la fête festive. Vous n'avez pas à courir dans la maison avec vos assiettes, en vous arrachant aux invités. Vous pouvez facilement discuter avec eux et cuisiner en même temps. Mais il ne faut pas oublier que toutes les zones de la pièce doivent se compléter harmonieusement.
Vous pouvez séparer toutes les zones les unes des autres à l'aide de différentes partitions. Par exemple, une zone d'étude peut être située à côté d'une fenêtre et séparée par une étagère avec des étagères ouvertes qui peuvent être utilisées de manière fonctionnelle pour stocker divers articles. Le grand avantage d'utiliser des cloisons en verre sur mesure est que la pièce est toujours en mesure d'utiliser au maximum la lumière naturelle. A proximité, vous pouvez définir un espace cuisine, et sur le mur opposé - une zone de loisirs. Un exemple d'une telle l'intérieur de l'hôtel sur la photo au dessous de:

Dans chaque cas individuel, de nouvelles idées pour économiser de l'espace sont nées. Vous pouvez utiliser nos options ou créer les vôtres. Une autre option consiste à séparer le coin cuisine de la pièce avec une cloison décorative en placoplâtre, où vous pourrez mettre un beau canapé.

La cuisine et la pièce peuvent être divisées visuellement à l'aide d'un comptoir de bar ou d'une table à manger rectangulaire. Un canapé peut également s'asseoir confortablement à proximité.

Une excellente trouvaille pour votre salon peut être un meuble fabriqué sous la forme d'un transformateur. Cela peut même être une cuisine transformante qui peut diviser et en même temps unir toutes les zones.

Et comment un lit de pavillon peut-il vous aider à économiser de l'espace ! Après tout, il ne prendra pas plus de place qu'une armoire ordinaire. Un lit gigogne peut également être une solution intéressante et pratique. Par exemple, si vous créez un podium pour la cuisine ou le bureau, vous pouvez y cacher un lit gigogne.

Ou l'option la plus pratique pour votre salon serait un lit sur le podium, qui a des tiroirs intégrés pour ranger les choses.


Essayez d'utiliser des armoires intégrées pour le stockage. Ils économisent considérablement de l'espace. Et si vous positionnez correctement la lumière et posez un tapis au sol, alors votre salon peut se transformer en un nid très douillet. Ceci est notre article sur intérieur du salon... Allons plus loin...

Les maisons de type hôtel sont des bâtiments à plusieurs étages (généralement jusqu'à 16 étages) avec un très grand nombre de petits appartements. De telles maisons ont commencé à être construites en URSS dans les années 60, elles ne différaient de l'habituel que par la superficie et le nombre de pièces, et du point de vue des communications, elles devaient être équipées de tout le nécessaire: électricité, eau alimentation, chauffage. Dans les maisons de plus de 9 étages, des cuisinières électriques ont été installées à la place de celles à gaz.

Pour la construction de telles maisons, soit un cadre incomplet, soit des murs porteurs transversaux ou longitudinaux ont été utilisés. Les maisons de type hôtel sont divisées en deux types : avec des appartements d'une pièce, qui ont une cuisine séparée et une salle de bain combinée, et avec des chambres sans cuisine et une salle de bain beaucoup plus petite.

Dans les entrées des maisons de ce type, un système de couloir est utilisé; jusqu'à quarante appartements peuvent être placés sur un étage.

Appartements de type hôtel

Les appartements de style hôtelier ont rapidement été appelés dortoirs. Ils sont nommés ainsi parce qu'ils ressemblent beaucoup à des chambres d'hôtel : leur espace ne permet pas de mettre des meubles supplémentaires - un lit, une table de chevet, une armoire étroite et une télévision conviendront. En moyenne, la superficie varie de 11 à 24 mètres carrés, selon le type de maison. Les appartements avec cuisine séparée sont plus spacieux: une pièce de 12 à 18 mètres carrés, une cuisine - jusqu'à 6, mais certaines maisons sont conçues pour une pièce, où il y a de la place pour une niche de cuisine. Parfois la cuisine est installée dans le couloir, parfois dans la chambre. Il n'y a qu'assez d'espace pour un évier, un poêle étroit et une petite table de coupe. De nombreuses maisons ont des loggias et des balcons qui, en règle générale, s'étendent sur toute la largeur de l'appartement.

Les salles de bain de la plupart des appartements de type hôtel sont si petites qu'il est impossible d'y installer une baignoire ordinaire : vous pouvez équiper soit d'une douche, soit d'une baignoire à siège.

Le dortoir est à distinguer des studios courants aujourd'hui. Dans les studios, la cuisine est également combinée avec la pièce, elle est soit dans une cabine, soit dans une niche, soit séparée par un mur. Mais la superficie d'un tel appartement est beaucoup plus grande.

Les auberges continuent d'être populaires en raison de leur faible coût. Ce logement est bien adapté pour les étudiants, les jeunes familles qui ne peuvent pas encore se permettre des appartements plus grands. Les retraités solitaires s'installent souvent dans des maisons de type hôtel afin d'économiser de l'argent sur les services de logement ou d'échanger un appartement existant.

Malgré la crise financière, l'inflation, les changements politiques, il y aura toujours une demande de logements. Après tout, les étudiants sortent des instituts et quittent les foyers, certains couples mariés divorcent malheureusement et sont obligés d'échanger des appartements, les amoureux se marient et veulent vivre séparément de leurs parents, les familles ont des enfants et ceux-ci, à leur tour, grandissent au fil du temps, diplômé de l'université et également à la recherche de leur propre maison. Il s'avère donc "la circulation des appartements dans la nature". Une autre chose est que seuls quelques-uns peuvent se permettre un logement d'élite, et tout le monde ne peut pas se permettre un "odnushka" à part entière. Dans ce cas, le dortoir attire l'attention sur lui-même. Nous allons essayer de vous dire de quoi il s'agit dans cet article.

D'où viennent les dortoirs

Les appartements de type hôtel (KGTshki) ont été activement construits en Union soviétique dans les années 1960-1970. Ils étaient destinés aux ouvriers de la production et étaient souvent construits avec leur aide. Un appartement de salon à cette époque était considéré comme une "étape de transition" entre une auberge et un appartement complet. Il a été supposé qu'une pièce de 9-17 mètres carrés serait suffisante pour les travailleurs célibataires ou les jeunes couples sans enfants. m. Pour leur nourriture, des cantines étaient destinées, qui étaient souvent situées au premier étage de la même maison. Et le citoyen soviétique devait se baigner dans des bains publics. Et au moment où la famille s'agrandit, les travailleurs devraient avoir reçu un appartement plus spacieux. Avec ce point de vue, les particularités de l'agencement des pièces à vivre sont liées. Mais dans les années 90, de nombreuses industries ont été fermées, les logements n'étaient plus construits en volumes suffisants, et il est devenu possible d'acquérir les mètres carrés souhaités uniquement sur une base commerciale. C'est pourquoi tant de personnes vivent encore dans des appartements appelés « dortoirs ». Ce que c'est?

A quoi ressemblent les salons ?

Les prototypes d'appartements de type hôtel soviétique étaient populaires dans les années 1920 et 1930. du siècle dernier en Amérique, les soi-disant appartements studio. Mais ils différaient dans une zone légèrement plus grande, contrairement à notre logement. Ainsi, KGT est un espace de vie qui ressemble à un appartement d'une pièce, mais beaucoup plus petit, avec une salle de bain combinée (cependant, parfois seulement avec des toilettes) et une petite kitchenette, voire sans. De plus, le dortoir est le bâtiment lui-même, où se trouvent ces appartements. Il a généralement de 5 à 16 étages, la plupart sans balcon. En règle générale, il n'y a qu'une seule entrée, les appartements sont situés des deux côtés de l'escalier. Il peut y en avoir de 10 à 50 sur un étage, de part et d'autre d'un long couloir.

Appartement-chambre

Les caractéristiques de conception dépendent du type de ce type de logement. Il n'y en a que deux : la chambre et l'appartement. La première option est une chambre avec un petit couloir et une salle de bain, qui a des toilettes et bien que ces dernières puissent ne pas l'être du tout. Il n'y a pas d'espace pour la cuisine. Parfois, il y a un petit coin sans fenêtre, qui peut être adapté pour cuisiner. L'ensemble de l'espace couvre une superficie de 13 à 18 carrés.

Appartement type KGT

Il y a aussi un salon de type appartement. espace de vie déjà plus grand (jusqu'à 24 m²), dans lequel, en plus de la pièce, il y a aussi une cuisine, bien que très petite (environ 5 carrés). La salle de bain est également combinée avec une baignoire ou une douche à l'italienne. En fait, on peut dire qu'il s'agit d'un appartement d'une pièce à part entière, seulement il y a plus de voisins à l'étage.

L'avantage d'un tel logement

Malgré la très petite superficie, les chambres d'hôtel sont en demande stable sur le marché immobilier. Et la raison en est le prix plutôt bas, par rapport au même "odnushka". Il est tout à fait naturel que les étudiants d'hier ou les jeunes familles ne puissent pas se permettre d'acheter tout de suite un appartement complet, mais les KGT sont beaucoup plus démocratiques, et, si nécessaire, le crédit immobilier pour aider. Bien sûr, souvent lorsqu'un agent immobilier propose de visiter un dortoir, les acheteurs refusent, considérant un tel logement comme quelque chose comme un dortoir, ou. Cependant, cette opinion n'est pas correcte, car, en fait, un dortoir est le même séparé , habitation isolée, seulement d'une plus petite superficie. Et bien souvent, vous pouvez trouver une mise en page améliorée et des variations assez intéressantes sur un thème de propriétaires talentueux.

Comment équiper une petite taille ?

La conception du salon est, bien sûr, difficile, mais tout à fait possible. L'essentiel dans ce processus est le zonage de l'espace, la séparation de la cuisine de la chambre. Des cloisons décoratives en placoplâtre, des structures en verre ou des éléments d'intérieur peuvent y contribuer. Par exemple, à la frontière de la cuisine et de la zone de loisirs, vous pouvez placer une table à manger rectangulaire ou un comptoir de bar. Ainsi, l'hôtesse n'a pas à interrompre la conversation avec les convives lors du changement de vaisselle. Le rôle de cloison peut également être joué par un rack, une table d'ordinateur ou un canapé. Transformer des meubles est idéal pour un appartement comme un salon. La photo montre clairement les avantages de cette solution.

Cela peut être En même temps, il peut s'agir d'un podium pour le zonage visuel de la pièce, et sous celui-ci, le lit élévateur prend très peu de place. Il se replie facilement la nuit, et pendant la journée, vous disposez de beaucoup d'espace pour recevoir des invités. Ou vous pouvez même essayer de trouver toute une cuisine transformante, qui, selon la situation, divisera ou unira l'espace.

Si vous utilisez votre imagination et toute votre créativité, vous pouvez transformer le vôtre en un nid douillet et chaleureux.

Nous avons donc examiné ce qu'est un dortoir. Nous espérons qu'il est devenu un peu plus clair de quoi il s'agit. Bonne chance dans votre recherche de logement et l'aménagement de votre espace personnel !